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品川区の賃貸オフィス・賃貸事務所

東京23区の西部に位置し、ここ数年で急速にビジネスエリアとして発展したのが品川区です。多くのオフィスビルが立ち並ぶ品川駅周辺は以外にも港区なのですが、大崎や五反田、天王洲アイルなどもまた、品川駅周辺に負けないくらいのビジネスエリアとして人気があります。特に天王洲アイルは東京湾岸の新興ビジネス地区として知られ、賃貸事務所・貸事務所なども多く見つけることができます。湾岸エリアというとどうしても交通が不便なイメージがあるかもしれませんが、天王洲や品川シーサイドと呼ばれるあたりは、東京モノレールやりんかい線、京浜急行線などを利用することができるので、さほど問題はありません。また、ビジネスエリアとして急速に発展した品川区ですが、品川区の中心に位置する戸越などのエリアは、戸越銀座商店街に象徴される下町ムード満点の街並みが広がっています。戸越駅周辺には中小規模の賃貸事務所も見られるので、アットホームなオフィスを探したい場合には意外と穴場かもしれません。

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品川区の賃料相場

品川区の賃貸オフィス

目黒、五反田、大崎といった人気ビジネスエリアをはじめ、ウォーターフロントのオシャレなビジネスエリアというイメージのある天王洲アイルなどを擁する東京都品川区。なかでも目黒、五反田、大崎エリアなどは、JR山手線のライン沿いに位置しているというだけあり、利便性の高さから賃貸事務所物件も高めの賃料相場で利用されています。ドラマの撮影などでも使われることが多い天王洲アイルは、新しいオフィスビルや高層マンションなどが立ち並ぶ都会的なビジネスエリアですが、オフィス物件は大型ビルによって多数供給されているため賃料相場は意外とリーズナブルなところもあります。交通の便もよく、利便性も高い割には、品川区の物件は他エリアのオフィスと比べても賃料相場が全体的に割安な印象を受けます。賃料はしばらく手ごろな価格で安定しそうです。

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

品川区のおすすめ物件

  • 中村ビル

    東京都品川区平塚3-1-9

    坪数:30.39 坪

    坪単価:15000 円(坪)

  • クレール川崎

    東京都品川区平塚3-1-9

    坪数:29.82 坪

    坪単価:20000 円(坪)

  • 五反田サマリヤマンション

    東京都品川区東五反田2-5-5

    坪数:16.86 坪

    坪単価:9490 円(坪)

  • 東京ハイツ

    東京都品川区戸越1-1-8

    坪数:7.52 坪

    坪単価:13000 円(坪)

  • 三徳ビル

    東京都品川区北品川3-3-8

    坪数:48.60 坪

    坪単価:8500 円(坪)

  • 第14下川ビル

    東京都品川区南大井6-24-13

    坪数:24.37 坪

    坪単価:10000 円(坪)

  • 宮崎ビル

    東京都品川区荏原4-5-7

    坪数:39.39 坪

    坪単価:10916 円(坪)

  • INOビル大崎

    東京都品川区大崎1-20-8

    坪数:21.78 坪

    坪単価:14036 円(坪)

  • イマス南大井ビル

    東京都品川区南大井5-27-17

    坪数:25.13 坪

    坪単価:9500 円(坪)

  • 中丸ビル

    東京都品川区東五反田5-21-13

    坪数:29.25 坪

    坪単価:14000 円(坪)

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東京23区の西部に位置する東京都品川区。品川区というと、ここ数年で急速にオフィスビルが建設され、都内有数のビジネスエリアとして発展した品川駅のイメージが強いかもしれませんが、実は品川駅は品川区ではなく港区にあります。では、品川区のビジネスエリアにはどのあたりがあるかというと、品川駅とともに発展し続ける大崎や天王洲アイルといったエリアが人気です。特に品川シーサイドなどと呼ばれることもある天王洲エリアは、運河と高層ビル、高層マンションなどに囲まれたオシャレな街並みが特徴的で、ドラマのロケなどにもしばしば使われることがあります。交通アクセスも、りんかい線や東京モノレールを利用することができ、少し歩けば京浜急行線の北品川駅なども利用することができるので、都内各所へも行き来しやすくなっています。