戸越・西大井エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

戸越・西大井エリアは、戸越銀座商店街が有名なことから庶民的な街というイメージが強いのではないでしょうか。ビジネスエリアというイメージはそれほど強くありませんが、実は多くの企業オフィスが集まる大崎エリアにも近く、大崎方面に近づくほど手ごろな賃料の賃貸事務所の数が増え、ビジネス色が強くなってきます。

賃貸オフィス・賃貸事務所313物件　(472 区画)

PJMビル
物件No：01653347

住所	東京都品川区東中延1-12-8
最寄り駅	東急池上線　荏原中延駅　徒歩4分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩5分都営浅草線　中延駅　徒歩6分
竣工	2004年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	40 坪 132.23 ㎡	400,000 円 10,000 円(坪)	80,000 円 2,000 円(坪)	800,000 円 2 ヵ月	相談
4 F	28 坪 92.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	28 坪 92.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	28 坪 92.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

スリーエフビル
物件No：01884137

住所	東京都品川区旗の台2-1-6
最寄り駅	東急池上線　旗の台駅　徒歩4分東急大井町線　荏原町駅　徒歩7分東急池上線　荏原中延駅　徒歩9分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	26.43 坪 87.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	30.13 坪 99.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (A区画)	20 坪 66.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (B区画)	10.13 坪 33.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	30.13 坪 99.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	27.7 坪 91.57 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (A区画)	18.22 坪 60.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (B区画)	9.18 坪 30.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	19.05 坪 62.98 ㎡	219,075 円 11,500 円(坪)	38,100 円 2,000 円(坪)	1,752,600 円 8 ヵ月	相談

パークヒルズ石川
物件No：03935112

住所	東京都品川区西中延1-8-20
最寄り駅	東急池上線　荏原中延駅　徒歩8分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	22.18 坪 73.32 ㎡	400,000 円 18,034 円(坪)	20,000 円 902 円(坪)	2,000,000 円 5 ヵ月	即日

紋新ビル
物件No：22294880

住所	東京都品川区中延5-1-3
最寄り駅	東急大井町線　荏原町駅　徒歩2分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	37.94 坪 125.42 ㎡	550,000 円 14,497 円(坪)	込	3,000,000 円	相談

中村ビル
物件No：23115662

住所	東京都品川区平塚3-1-9
最寄り駅	東急池上線　戸越銀座駅　徒歩4分都営浅草線　戸越駅　徒歩8分
竣工	1982年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	30.39 坪 100.45 ㎡	425,460 円 14,000 円(坪)	込	2,552,760 円 6 ヵ月	即日
1 F (1区画)	23.85 坪 78.85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

PLUM ARK TOGOSHI (プラムアーク戸越)
物件No：23911910

住所	東京都品川区豊町1-7-5
最寄り駅	都営浅草線　戸越駅　徒歩9分 JR山手線　大崎駅　徒歩13分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	18.00 坪 59.51 ㎡	209,091 円 11,616 円(坪)	込	1,254,546 円 6 ヵ月	即日
2 F (202区画)	12.70 坪 41.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

パラッツオ島崎
物件No：30198425

住所	東京都品川区荏原5-11-17
最寄り駅	東急目黒線　西小山駅　徒歩9分東急池上線　荏原中延駅　徒歩13分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	65.88 坪 217.80 ㎡	450,000 円 6,831 円(坪)	相談	2,700,000 円 6 ヵ月	即日

プラチナコート中延
物件No：31488138

住所	東京都品川区中延6-6-1
最寄り駅	東急大井町線　荏原町駅　徒歩3分東急大井町線　中延駅　徒歩8分東急池上線　旗の台駅　徒歩10分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	29.80 坪 98.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	33.75 坪 111.57 ㎡	445,760 円 13,208 円(坪)	0 円 0 円(坪)	4,457,600 円 10 ヵ月	相談
2 F (200区画)	33.81 坪 111.77 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

駅サイドビル
物件No：31593007

住所	東京都品川区小山3-26-9
最寄り駅	東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩2分東急目黒線　西小山駅　徒歩9分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩14分東急目黒線　不動前駅　徒歩15分都営浅草線　戸越駅　徒歩16分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	20.96 坪 69.29 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	20.96 坪 69.29 ㎡	330,000 円 15,744 円(坪)	15,000 円 716 円(坪)	1,320,000 円 4 ヵ月	相談
6 F	20.8 坪 68.76 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

アズ品川ビル
物件No：31983283

住所	東京都品川区戸越5-4-3
最寄り駅	都営浅草線　戸越駅　徒歩6分東急池上線　荏原中延駅　徒歩6分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩4分都営浅草線　中延駅　徒歩8分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩10分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	116.73 坪 385.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (201区画)	80.52 坪 266.18 ㎡	相談	込	12カ月	即日
2 F (202区画)	69.87 坪 230.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (1区画)	80.51 坪 266.15 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
5 F (501区画)	63.85 坪 211.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

マンション北原
物件No：60712542

住所	東京都品川区西中延2-18-20
最寄り駅	東急池上線　荏原中延駅　徒歩5分東急大井町線　中延駅　徒歩8分東急大井町線　荏原町駅　徒歩8分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	17.81 坪 58.88 ㎡	250,266 円 14,052 円(坪)	込	1,251,330 円 5 ヵ月	即日

フィオーレ戸越
物件No：61356739

住所	東京都品川区戸越2-2-13
最寄り駅	都営浅草線　戸越駅　徒歩4分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩7分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩7分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	26.8 坪 88.6 ㎡	320,000 円 11,940 円(坪)	込	1,920,000 円 6 ヵ月	即日

NFパークビル
物件No：81989138

住所	東京都品川区二葉2-9-15
最寄り駅	JR横須賀線　西大井駅　徒歩6分東急大井町線　下神明駅　徒歩6分 JR湘南新宿ライン　西大井駅　徒歩5分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩9分都営浅草線　中延駅　徒歩12分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	412.14 坪 1362.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	308.66 坪 1020.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1区画)	440.6 坪 1456.53 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (2区画)	161.26 坪 533.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (1区画)	308.67 坪 1020.4 ㎡	相談	込	12ヶ月	2025/02/01
4 F (2区画)	299.38 坪 989.68 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

マロニエ
物件No：91758366

住所	東京都品川区旗の台3-13-5
最寄り駅	東急大井町線　旗の台駅　徒歩1分東急大井町線　荏原町駅　徒歩6分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	20.66 坪 68.3 ㎡	382,210 円 18,500 円(坪)	込	3,057,680 円 8 ヵ月	即日
3 F	20.66 坪 68.3 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	19.56 坪 64.66 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

中延貸倉庫・事務所
物件No：00038600

住所	東京都品川区中延1-4-6
最寄り駅	東急池上線　荏原中延駅　徒歩5分東急大井町線　中延駅　徒歩11分都営浅草線　戸越駅　徒歩8分
竣工
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	17.80 坪 58.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

鈴木館1st
物件No：00297161

住所	東京都品川区豊町2-2-1
最寄り駅	東急大井町線　戸越公園駅　徒歩8分都営浅草線　戸越駅　徒歩10分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩13分
竣工	不�年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	36.30 坪 120.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ウイングコート
物件No：00344723

住所	東京都品川区中延5-5-3
最寄り駅	東急大井町線　荏原町駅　徒歩2分都営浅草線　中延駅　徒歩7分東急池上線　旗の台駅　徒歩9分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.42 坪 54.28 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

メゾンエスト
物件No：00509672

住所	東京都品川区中延4-4-3
最寄り駅	都営浅草線　中延駅　徒歩3分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	49.91 坪 164.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

トウコウマンション
物件No：00518767

住所	東京都品川区西中延1-9-2
最寄り駅	東急池上線　荏原中延駅　徒歩7分東急目黒線　西小山駅　徒歩13分
竣工	1980年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (102区画)	18.86 坪 62.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

大藤ビル
物件No：00550873

住所	東京都品川区戸越6-21-14
最寄り駅	都営浅草線　中延駅　徒歩3分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩13分
竣工	1964年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	9.98 坪 32.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ベルデタカノ
物件No：00565698

住所	東京都品川区西中延2-15-20
最寄り駅	東急大井町線　旗の台駅　徒歩5分東急池上線　旗の台駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	21.52 坪 71.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4-5 F	44.16 坪 145.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

養玉院貸倉庫
物件No：00691470

住所	東京都品川区西大井5-22-25
最寄り駅	都営浅草線　馬込駅　徒歩8分 JR湘南新宿ライン　西大井駅　徒歩10分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (3区画)	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

尾身ビル
物件No：00722045

住所	東京都品川区小山6-7-9
最寄り駅	東急目黒線　西小山駅　徒歩3分
竣工	1976年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2-3 F (201区画)	20.75 坪 68.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ザ・シティ武蔵小山
物件No：00960597

住所	東京都品川区小山4-2-3
最寄り駅	東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩1分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	お問い合わせ
2 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
3 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
4 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
5 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
6 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
7 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
8 F	15.98 坪 52.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
9 F	14.51 坪 47.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する

二葉4丁目事務所
物件No：01261238

住所	東京都品川区二葉4-25-6
最寄り駅	東急大井町線　中延駅　徒歩7分都営浅草線　中延駅　徒歩7分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩10分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	27.15 坪 89.75 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

三井生命旗の台ビル
物件No：01381158

住所	東京都品川区旗の台2-8-9
最寄り駅	東急池上線　旗の台駅　徒歩3分東急大井町線　荏原町駅　徒歩7分東急大井町線　中延駅　徒歩11分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (1区画)	44.31 坪 146.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	44.76 坪 147.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

(仮)西大井ビル
物件No：01381168

住所	東京都品川区西大井6-9-7
最寄り駅	JR湘南新宿ライン　西大井駅　徒歩1分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩1分
竣工	1966年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (1区画)	60.79 坪 200.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

エムズオアシス
物件No：01385177

住所	東京都品川区小山4-5-7
最寄り駅	東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩4分東急目黒線　西小山駅　徒歩11分東急池上線　戸越銀座駅　徒歩14分
竣工	2012年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	12.71 坪 42.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

KKビル
物件No：01389198

住所	東京都品川区平塚2-1-16
最寄り駅	東急池上線　戸越銀座駅　徒歩6分都営浅草線　戸越駅　徒歩8分東急池上線　大崎広小路駅　徒歩8分東急目黒線　不動前駅　徒歩11分東急池上線　五反田駅　徒歩12分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	お問い合わせ
1-5 F	210.64 坪 696.33 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
2 F	55.78 坪 184.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
3 F	37.08 坪 122.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
4 F	46.34 坪 153.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する
5 F	46.34 坪 153.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。	最新情報を確認する

日本で二番目に長い商店街として知られる「戸越銀座商店街」が有名な戸越エリア。都営浅草線の戸越駅や東急大井町線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅などに囲まれたこのエリアは、庶民的で住みやすいエリアとしても知られています。テレビ番組などでもたびたび紹介される活気あふれる戸越銀座商店街のイメージばかりが先行し、オフィス街やビジネスエリアとしてのイメージはあまり強くない戸越ですが、中小規模の賃貸事務所物件などは見つけることができます。特に、多くの企業がオフィスを構える大崎方面に近づくと、ビジネスエリアとしての雰囲気が強くなる傾向があります。電車の利便性が高い戸越エリアですが、交通渋滞なども少ないため、車移動をする企業などにも人気があるようです。

【西大井】

品川区大井町の西側に位置する「西大井」というエリア。大井町に比べるとやや印象が薄いかもしれませんが、JR横須賀線や湘南新宿ラインが乗り入れる西大井駅周辺を中心に、落ち着いた環境が広がっています。品川や大崎エリアなどにも近いだけでなく、湘南新宿ラインを利用すれば新宿や池袋方面へのアクセスもバッチリです。住宅街がメインとなる駅なので、周辺には日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、飲食店などがバランスよくそろっています。賃貸事務所やオフィスなどは、大井町エリアに比べると数は多くありませんが、中小規模の賃貸事務所は目にすることができます。治安も良く、公園などの緑も多いので、静かな環境で仕事をしたいという場合には特におすすめの街といえるのではないでしょうか。

戸越・西大井エリアに多い業種

【戸越】

庶民的で活気にあふれる「戸越銀座商店街」が有名な戸越エリア。東急池上線の「戸越銀座駅」などは、商店街の中に駅があるので、駅を利用するたびに商店街のエネルギーを感じることができます。戸越エリアは、住みやすい街や住みたい街として人気のエリアなので、オフィス街というよりは住宅街というイメージが強いですが、少し移動すればオフィス街として多くの企業が集まる大崎エリアが存在するため、大崎エリアに向かうにつれ中小規模の賃貸事務所の数なども増えてきます。特にこれといった業種の偏りなどはありませんが、オフィスの規模が小さめなので、さまざまな業種の中小企業や大企業の支店などが賃貸事務所を利用していると考えられます。

【西大井】

JR横須賀線と湘南新宿ラインなどが乗り入れる品川区「西大井駅」。西大井駅を中心に広がる西大井エリアは、住宅街がメインの落ち着いた環境が魅力です。住宅がメインの街となっているため、オフィス街というイメージは強くありませんが、落ち着いた環境のせいか、企業の研究所や製作所などが立地していることも多いです。例えば、株式会社日本海洋生物研究所の分室や、株式会社金属皮膜研究所、株式会社ニコンの大井町製作所などが西大井に立地しています。横須賀線の利用によって品川や新橋、東京など都心のビジネス街や、郊外のベッドタウンへのアクセスも便利なので、賃貸事務所やオフィスを構える場所としては穴場的な好条件のエリアといえるでしょう。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚・駒込エリア

文京区

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住所	東京都品川区西大井1-3-3
最寄り駅	JR湘南新宿ライン　西大井駅　徒歩1分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩11分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩12分都営浅草線　中延駅　徒歩12分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

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