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目黒・五反田・大崎エリアの街の特徴
【目黒】
JR山手線に東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線などが乗り入れる目黒駅。渋谷までは6分、新宿まで13分…という、アクセスの良さは、オフィスなどを構える場合にもとても魅力的な条件といえます。目黒駅を中心に広がる目黒エリアは、都内の各エリアの中でも「オシャレ」「大人っぽい」といったイメージがあるのではないでしょうか。駅直結のアトレ目黒やprecceなどで買い物するのはもちろん、街ナカに点在するインテリアショップやカフェなどをめぐることができるのも目黒の魅力です。賃貸事務所やアルコタワーのような大型オフィスビルも多いので、都内のオシャレなエリアにオフィスを構えたい場合などには、要チェックのエリアといえるでしょう。
【五反田】
JR山手線、都営浅草線、東急池上線が通る五反田。駅付近では、鉄道だけでなく、国道一号線と山手通りという幹線道路がクロスする交通の要衝となっています。駅から少し離れた東側は御殿山に島津山、池田山といった古くからの高級住宅街ですが、五反田駅前を通る桜田通り周辺には多くのオフィスビルや賃貸事務所、貸事務所などが立ち並び、一大オフィス街を形成しています。再開発によって急速にオフィス街として発展した品川エリアなどとは違い、五反田エリアは古くから徐々に発展してきたオフィス街といえるかもしれません。また、駅前にはスーパーや飲食店などもそろっているので、オフィスワーカーたちのちょっとした買い物やランチなどには不自由しません。
【大崎】
大崎は山手線で品川駅と五反田駅の間です。北西の方には東急池上線の大崎広小路駅があります。場所によっては大崎広小路駅や五反田駅が最寄り駅になることもあるでしょう。大崎駅の周辺には比較的大きな建物が多いです。複合商業施設やオフィスビルなどもあります。駅の東側には、住宅街が広がっており、タワーマンションが目立ちます。駅の西側には、オフィスビルが多く建ち並びます。駅から離れると戸建て住宅が多い住宅街です。小さな緑地もところどころにあります。大きな賃貸オフィスビルも多く、都内のオフィス街で賃貸オフィスを借りるなら、候補に挙がるエリアの1つでしょう。渋谷まで約6分、新宿までなら約12分ほどで着くので交通の便も良い方です。
賃貸オフィス・賃貸事務所83物件 (122 区画)
いちご東五反田ビル (01085178)
| 住所 | 東京都品川区東五反田1-6-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営浅草線 五反田駅 徒歩3分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8分 JR線 五反田駅 徒歩4分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
Ｇ－ＰＬＡＣＥ五反田ビル（いちご東五反田ビル）は品川区東五反田にある地下2階、地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は都営浅草線の五反田駅から徒歩3分、都営浅草線の高輪台駅から徒歩8分、JR線の五反田駅から徒歩4分、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩8分です。1990年2月竣工の基準階面積が161.32坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あり、駐車場もあります。警備は機械警備＋有人警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2500mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区東五反田の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(2区画) | 78.24 坪258.64 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| レンタルオフィス区画 | 詳細を問い合わせ | ||||||
新大崎勧業ビルディング（大崎ニューシティビル４号館） (01183138)
大崎ニューシティビル４号館（新大崎勧業ビルディング）は品川区大崎にある地下2階、地上20階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の大崎駅から徒歩2分、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩8分です。1987年1月竣工の基準階面積が491.71坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが7基あります。警備は機械警備です。トイレは室外男女別です。空調はセントラル空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2450mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区大崎の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F(1区画) | 47.49 坪156.99 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 相談 |
大阪屋ビル (01283178)
| 住所 | 東京都品川区東五反田1-11-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営浅草線 五反田駅 徒歩1分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8分 JR線 五反田駅 徒歩2分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F 鉄骨造 |
大阪屋ビルは品川区東五反田にある地下1階、地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は都営浅草線の五反田駅から徒歩1分、都営浅草線の高輪台駅から徒歩8分、JR線の五反田駅から徒歩2分、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩8分です。1991年2月竣工の基準階面積が27坪の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。トイレは室内男女共用です。空調は個別空調です。床仕様は2WAYです。天高は2450mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区東五反田の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 21.20 坪70.08 ㎡ | 相談 | 込 | 6ヶ月 | 即日 |
高木ビル (01286118)
高木ビルは品川区上大崎にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR山手線の目黒駅から徒歩1分です。1971年12月竣工の基準階面積が32.1坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。空調は個別空調です。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区上大崎の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 32.10 坪106.12 ㎡ | 410,000 円12,773 円(坪) | 81,000 円2,523 円(坪) | 2,460,000 円6 ヵ月 | 相談 |
アートヴィレッジ大崎セントラルタワー (01387127)
| 住所 | 東京都品川区大崎1-2-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR線 大崎駅 徒歩3分 JR線 五反田駅 徒歩8分 都営浅草線 五反田駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2006年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 22F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
アートヴィレッジ大崎セントラルタワーは品川区大崎にある地下1階、地上22階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の大崎駅から徒歩3分、JR線の五反田駅から徒歩8分、都営浅草線の五反田駅から徒歩7分です。2006年12月竣工の基準階面積が842.46坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが23基あり、駐車場もあります。警備は機械警備です。トイレは室外男女別です。床仕様はフリーアクセスです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区大崎の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(1区画) | 353.05 坪1167.11 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2018/10 | ||
| 16 F | 841.43 坪2781.58 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2018/10 | ||
| 17 F | 841.43 坪2781.58 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2018/10 |
五反田ＨＳビル (01888108)
| 住所 | 東京都品川区西五反田7-1-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR線 五反田駅 徒歩9分 都営浅草線 五反田駅 徒歩9分 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
五反田HSビルは、品川区西五反田にある貸事務所物件です。最寄駅はJR、都営浅草線五反田駅、東急池上線大崎広小路駅となっています。1987年竣工で、基準階が97.13坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2400ｍｍ。トイレは男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは2基あり、セキュリティは有人警備、機械警備となっています。駐車場が利用可能です。複数路線利用可能な品川区西五反田の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 F(1区画) | 59.78 坪197.62 ㎡ | 相談 | 209,280 円3,500 円(坪) | 12ヶ月 | 2018/09 |
シエナ目黒 (03618030)
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F(102区画) | 15.30 坪50.58 ㎡ | 220,000 円14,379 円(坪) | 無し | 880,000 円4 ヵ月 | 即日 |
上大崎１丁目貸店舗・事務所 (03817556)
| 住所 | 東京都品川区上大崎1-17-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営三田線 白金台駅 徒歩11分 JR線 五反田駅 徒歩12分 JR線 目黒駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 2F 鉄筋コンクリート造 |
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-3 | 238.98 坪790.02 ㎡ | 2,360,000 円9,875 円(坪) | 無 | 9,440,000 円4 ヵ月 | 相談 |
第９吉田ビル (11081158)
第９吉田ビルは品川区上大崎にある地下1階、地上2階建ての貸店舗事務所です。最寄駅はJR線の目黒駅から徒歩4分です。1988年竣工の鉄筋コンクリート造です。耐震設計となっている、品川区上大崎の貸店舗事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 16.55 坪54.71 ㎡ | 280,000 円16,918 円(坪) | 無し | 1,120,000 円4 ヵ月 | 2018/07 |
五反田さくらビル (11081178)
| 住所 | 東京都品川区東五反田1-22-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営浅草線 五反田駅 徒歩3分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩0分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分 JR線 五反田駅 徒歩1分 JR線 大崎駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
五反田さくらビルは、品川区東五反田にある地下1階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅は都営浅草線の五反田駅から徒歩3分、都営浅草線の高輪台駅から徒歩11分、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩5分、JR線の五反田駅から徒歩1分、JR線の大崎駅から徒歩7分です。1993年11月竣工の基準階面積が48.83坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2400mmです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い品川区東五反田の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 48.83 坪161.42 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 2018/11/01 |
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目黒・五反田・大崎エリアに多い業種
【目黒】
JR山手線をはじめとする4路線を利用することができる目黒駅。都心へのアクセスも非常に良く、目黒駅周辺にはさまざまな企業がオフィスを構えています。目黒駅周辺にオフィスを構える代表的な企業には、B-R サーティワン アイスクリーム株式会社や、目黒雅叙園の敷地内にある高層オフィスビル「アルコタワー」に入居するアマゾンジャパンやマースジャパン、シンガポールテレコムジャパンなどがあげられます。アルコタワーおよびアルコタワーアネックスに入居する企業は、外資系大企業の日本法人が多く、かつてはウォルトディズニージャパンなどもこのビルに入居していたといいます。職種に偏りはありませんが、外資系企業が多いとあって、街ナカには外国人ビジネスマンの姿も目立ちます。
【五反田】
ビジネス街としての顔、高級住宅街としての顔、歓楽街としての顔…という、さまざまな顔を持っているのが、品川区にある五反田エリアです。五反田駅は、JR山手線に都営浅草線、東急池上線という3本もの路線を利用することができ、都内の各ビジネスエリアへのアクセスも良いことから、多くの企業が五反田駅周辺にオフィスを構えています。特に駅西側の桜田通り周辺には大日本印刷株式会社のDNP五反田ビル、学研ホールディングス本社ビル、ポーラ本社ビルなどが立ち並び、一大オフィス街の様相を呈しているといえるでしょう。近年はIT系企業などにも人気が高いエリアとなっています。また、品川駅にも近く、羽田空港などとのアクセスも良いため、地方の企業や外資系企業などからも注目されるエリアです。
【大崎】
大崎には上場企業の本社も比較的多く、特に情報通信業や電機・精密などの業種で多い傾向にあります。大崎センタービルには新日鉄住金エンジニアリングやビューカードの本社が入っています。商社や卸売業などの企業も多いです。ゲートシティ大崎には富士電機やセメダイン、ローソンなどの本社も入っています。山手線で品川駅の1つ隣という立地から、オフィスを構える場所として人気の高いエリアです。日立システムズや伊藤忠テクノソリューションズなどの大企業のグループ会社も多いです。大企業の本社が多いビジネス街は、最寄り駅が混雑しやすいですが、大崎駅は日本橋駅や新橋駅ほど混雑していません。そのため、これから賃貸オフィスを借りようとしている企業にとっては狙い目かもしれません。