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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの街の特徴
【北品川】
品川駅より南側に位置しているにもかかわらず「北品川」という駅名を持つ京浜急行本線・北品川駅。駅ができる以前の品川地域の北側に立地しているということから、この名称がつけられたのだそうです。近年急速にオフィスビルの建設が進んだ品川駅からは、ほんの少し離れた場所にある北品川エリアですが、多くのオフィスが入居する御殿山トラストタワーや御殿山ガーデン、インターナショナルホテルの「東京マリオットホテル」などを擁する「御殿山トラストシティ」をランドマークとし、充実したビジネス環境がひらかれています。手ごろな価格の賃貸事務所なども多いことから、品川周辺でオフィスを探す企業にとっては注目のエリアといえるでしょう。
【東品川】
品川駅の東側に広がる東品川エリア。品川駅だけでなく、りんかい線の品川シーサイド駅や、天王洲アイル駅なども利用可能な人気のビジネスエリアです。品川駅の東側は、かつては殺風景な倉庫街でしたが、ここ数年急速に開発が進み、あっという間にハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ人気エリアへと生まれ変わりました。品川シーサイド駅周辺や天王洲アイル駅周辺にも、スタイリッシュなインテリジェンスビルが多く見られますが、賃貸事務所やオフィスだけでなく、商業施設やクリニックなどのサービスも充実しているのが魅力です。もちろん高層マンションなどの居住スペースもしっかり確保されていますから、職住近接のワークスタイルをかなえることも可能です。
【天王洲】
ハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ東品川の中心ともいえるのが天王洲アイル駅周辺のエリアです。天王洲アイル駅は東京都の再開発の中でもかなり規模の大きな再開発がなされたエリアで、かつては倉庫街であったあたりも、いまや数多くのオフィスビルや高層マンション、商業施設などが立ち並び、東京モノレールやりんかい線が乗り入れる利便性の高いエリアへと変化を遂げたのです。海が近く、運河に囲まれた天王洲アイルエリアは、ただのオフィスエリアではなく、スタイリッシュなひとつの街となっており、夜景なども実に美しいため、ドラマの撮影などに使われることもしばしばです。都会で働いている、という満足感を得たいオフィスワーカーにとっては、非常に魅力あるエリアといえるでしょう。
【大井町】
東京都品川区にある大井町。都心にもほど近く、JR京浜東北線をはじめ、東急大井町線や東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線の利用が可能とあって、住宅やオフィスを構えるのに人気の高いエリアです。中小規模の賃貸事務所なども多いので、平日の通勤時間帯などは多くのサラリーマンの姿を目にすることもできるでしょう。アトレ大井町や丸井大井町店、イトーヨーカドーといった商業施設も多く、飲食店なども充実しているので、ちょっとした買い物やランチなどにも不自由しません。中でも、立ち飲み屋やラーメン店などが多いので、まさにサラリーマン向けの街といえるかもしれませんね。平均賃料も12000円前後とあって、利便性が高い割には都心よりもはるかにリーズナブルに賃貸事務所・貸事務所の利用をすることができるでしょう。
賃貸オフィス・賃貸事務所68物件 (105 区画)
グラスキューブ品川 (01385168)
| 住所 | 東京都品川区東品川4-13-14 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩1分 京急本線 青物横丁駅 徒歩11分 京急本線 鮫洲駅 徒歩10分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩16分 |
| 竣工 | 2010年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
グラスキューブ品川は品川区東品川にある地下1階、地上13階建ての賃貸事務所です。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅から徒歩1分、京急本線の青物横丁駅から徒歩11分、京急本線の鮫洲駅から徒歩10分、りんかい線の天王洲アイル駅から徒歩16分です。2010年2月竣工の基準階面積が317.82坪の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが5基あり、駐車場もあります。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2800mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区東品川の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 317.81 坪1050.61 ㎡ | 相談 | 1,112,335 円3,500 円(坪) | 12ヶ月 | 即日 | ||
| 12 F | 317.81 坪1050.61 ㎡ | 相談 | 1,112,335 円3,500 円(坪) | 12ヶ月 | 即日 |
キツカワビル (01781197)
| 住所 | 東京都品川区南大井6-19-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分 JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分 京急本線 立会川駅 徒歩14分 京急本線 平和島駅 徒歩16分 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩17分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F 鉄筋コンクリート造 |
キツカワビルは品川区南大井にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅は京急本線の大森海岸駅から徒歩4分、JR京浜東北線の大森駅から徒歩6分、京急本線の立会川駅から徒歩14分、京急本線の平和島駅から徒歩16分、東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩17分です。1986年4月竣工の基準階面積が31.44坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あり、駐車場もあります。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い品川区南大井の賃貸オフィスです。
マルイト大森第２ビル (01883138)
マルイト大森第２ビルは品川区南大井にある地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅から徒歩6分、京急本線の大森海岸駅から徒歩6分です。1990年3月竣工の基準階面積が58.69坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あり、駐車場もあります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2400mmです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い品川区南大井の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 58.69 坪194.02 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
ＦＩＮＥビル (01884128)
| 住所 | 東京都品川区南大井6-17-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR京浜東北線 大森駅 徒歩3分 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩17分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F 鉄筋コンクリート造 |
ＦＩＮＥビルは品川区南大井にある地上5階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅から徒歩3分、京急本線の大森海岸駅から徒歩7分、JR横須賀線の西大井駅から徒歩17分です。1989年竣工の基準階面積が60.03坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。天高は2600mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区南大井の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 60.03 坪198.45 ㎡ | 600,000 円9,995 円(坪) | 180,000 円2,999 円(坪) | 4,800,000 円8 ヵ月 | 2018/05/01 |
ＮＡビル (01887128)
| 住所 | 東京都品川区南品川2-4-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
京急本線 青物横丁駅 徒歩1分 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分 りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩8分 東急大井町線 大井町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F 鉄筋コンクリート造 |
ＮＡビルは品川区南品川にある地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は京急本線の青物横丁駅から徒歩1分、京急本線の鮫洲駅から徒歩7分、りんかい線の品川シーサイド駅から徒歩8分、東急大井町線の大井町駅から徒歩10分です。1987年5月竣工の基準階面積が39坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。トイレは室内男女別です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区南品川の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(B区画) | 18.40 坪60.83 ㎡ | 171,945 円9,345 円(坪) | 15,000 円815 円(坪) | 1,031,670 円6 ヵ月 | 即日 |
トーヨービル (02064930)
トーヨービルは品川区南品川にある地上3階建ての賃貸事務所です。最寄駅は京急本線の青物横丁駅から徒歩4分、りんかい線の品川シーサイド駅から徒歩8分です。1992年6月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区南品川の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 217.47 坪718.91 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 1-3 | 690.37 坪2282.21 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 2 F | 236.45 坪781.65 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 3 F | 236.45 坪781.65 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
芳秀印刷ビル (02499851)
芳秀印刷ビルは、品川区南大井にある地下1階、地上3階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅から徒歩9分、京急本線の立会川駅から徒歩13分です。1992年7月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、トイレは室内男女共用です。耐震設計となっている、ビジネス街として人気のある品川区南大井の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 21.65 坪71.57 ㎡ | 200,000 円9,238 円(坪) | 無し | 1,200,000 円6 ヵ月 |
カナルサイドビル (11282148)
| 住所 | 東京都品川区東品川1-39-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 京急本線 新馬場駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
カナルサイドビルは品川区東品川にある地下2階、地上11階建ての賃貸事務所です。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅から徒歩7分、東京モノレールの天王洲アイル駅から徒歩7分、京急本線の新馬場駅から徒歩8分です。1993年1月竣工の基準階面積が697.02坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが10基あり、駐車場、貸し会議室もあります。複数駅利用可能なアクセスの良い品川区東品川の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 697.02 坪2304.19 ㎡ | 相談 | 込 | 12ヶ月 | 2019/02/01 | ||
| 5 F | 697.02 坪2304.19 ㎡ | 相談 | 込 | 12ヶ月 | 2019/02/01 | ||
| 6 F | 697.02 坪2304.19 ㎡ | 相談 | 込 | 12ヶ月 | 2019/02/01 | ||
| 7 F | 697.02 坪2304.19 ㎡ | 相談 | 込 | 12ヶ月 | 2019/02/01 |
北品川３６９ビル (11382158)
| 住所 | 東京都品川区北品川3-6-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
京急本線 北品川駅 徒歩4分 JR線 品川駅 徒歩12分 京急本線 新馬場駅 徒歩4分 京急本線 品川駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
北品川369ビル（旧：アンドウビル） は、品川区北品川 にある地上11階建ての賃貸事務所です。最寄駅は京急本線 の北品川 駅から徒歩4分、JR線 の品川 駅から徒歩12分、京急本線 の新馬場 駅から徒歩4分、京急本線 の品川 駅から徒歩12分です。1993年11月竣工の基準階面積が60.45坪の鉄骨鉄筋コンクリート造 です。設備としては、エレベーターが1基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様は2WAYです。天高は2350mmです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い品川区北品川 の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F(2区画) | 28.89 坪95.50 ㎡ | 未定 | 込 | 10ヶ月 | 相談 | ||
| 3 F | 60.45 坪199.83 ㎡ | 未定 | 込 | 10ヶ月 | 即日 | ||
| 4 F | 60.45 坪199.83 ㎡ | 未定 | 込 | 10ヶ月 | 即日 | ||
| 6 F | 60.45 坪199.83 ㎡ | 未定 | 込 | 10ヶ月 | 即日 |
東京フロントテラス (11382802)
| 住所 | 東京都品川区東品川2-3-14 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩1分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 22F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
東京フロントテラスは品川区東品川にある地下1階、地上22階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅から徒歩1分、りんかい線の天王洲アイル駅から徒歩5分です。1992年6月竣工の基準階面積が282.69坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが8基あり、駐車場もあります。警備は機械警備＋有人警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2630mmです。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な品川区東品川の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 F(1区画) | 62.43 坪206.38 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 | ||
| 12 F(3区画) | 71.61 坪236.73 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 | ||
| 12 F(5区画) | 134.04 坪443.11 ㎡ | 相談 | 込 | 12ヶ月 | 即日 |
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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアに多い業種
【北品川】
京浜急行本線・北品川駅を中心に広がる北品川エリア。品川というと、最近は品川駅周辺のオフィスエリアが人気ですが、北品川駅周辺も、御殿山トラストシティをランドマークとする新たな空間の広がりによって、さまざまな企業がオフィスを構える人気エリアとなりつつあるようです。北品川を最寄りとする大手企業には、ソニーがありますが、最近はそれ以外にも御殿山トラストシティ内にフォルクスワーゲンやアウディジャパンといった外資系自動車メーカーの営業部署や、カボデンタルシステムズジャパン、ウィリアムズ・リー・ジャパンの営業部署などがオフィスを構えています。羽田空港へのアクセスも良い京浜急行本線を利用できることや、インターナショナルな「マリオットホテル」の存在などが、外資系企業にとっては魅力といえます。
【東品川】
品川駅の東側、りんかい線の品川シーサイド駅や天王洲アイル駅を最寄りとする東品川エリア。ハイスペックな高層オフィスビルが立ち並び、すぐそばには海を感じることができる開放的なオフィス環境は、いかにも都会のオフィスワーカーにふさわしいものといえそうです。そうした環境の良さもあってか、東品川エリアには、日本航空や住友ベークライト、コナミスポーツや日立ソフトウェアなどなどさまざまな業種の企業がオフィスを構えています。オフィスビルばかりが立ち並ぶ他のビジネス街とは違い、東品川エリアには高層マンションなどの居住スペースや、クリニック、フィットネスなどのライフサービス施設も多いので、暮らしに密接にかかわるビジネスを行う企業にとっては良い刺激がたくさん得られる環境といえるのかもしれません。
【天王洲】
東京都の大規模な再開発によって瞬く間にオフィスエリアへと変貌した天王洲エリア。ハイスペックなオフィスビルが立ち並ぶ東品川エリアの中でも、天王洲アイル駅周辺の天王洲エリアは中心的な役割を果たしているといっても過言ではないでしょう。天王洲エリアにオフィスを構える有名企業には、JTBや日本航空、JALといった旅行会社や航空会社があげられます。これには、天王洲という場所が、品川駅や羽田空港にもほど近くに立地しているというのが理由としてあげられます。賃貸事務所物件はもちろんですが、レストランなどの貸店舗も数多く存在していますから、東品川エリアにオフィスや店舗を構えたいという企業は、まずは天王洲アイル周辺から物件探しをしてみるのが良いのではないでしょうか。
【大井町】
京浜東北線、東急大井町線、そして東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線を利用することができる大井町駅。大井町駅を中心として広がる品川区大井町エリアには、スーパーや飲食店が立ち並び、庶民的な雰囲気も漂うものの、平日の通勤時間帯などには多くのビジネスマンが行き交うオフィス街のような顔を持っています。大井町にオフィスを構える企業で有名なのは、三菱鉛筆株式会社があげられます。大規模なオフィスビルよりも中小規模の賃貸事務所物件が多いため、自然と中小企業が多く集まるエリアとなっていますが、都心へのアクセスが良いという利便性の高さから、三菱鉛筆以外にも三愛石油や大成温調といったさまざまな業種の企業がオフィスを構えています。