定義

本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。

1. 「サービス利用契約」とは、本規約及び当社とユーザーの間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。
2. 「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
3. 「投稿データ」とは、会員が本サービスを利用して投稿その他送信するコンテンツ（文章、画像、動画その他のデータを含みますがこれらに限りません）を意味します。
4. 「当社」とは、「株式会社ルークス」を意味します。
5. 「当サイト」とは、そのドメインが「birusaku.jp」である、当社が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず、当社のウェブサイトドメインのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます）を意味します。
6. 「本サービス」とは、ユーザーが希望する物件に対して複数のお見積りやお問い合わせの依頼を行っていただくことを目的とするサービスを初め、当サイト上での情報閲覧・情報検索・情報提供、広告掲載、その他当サイトが提供する全てのサービスを意味します。
7. 「ユーザー」とは、本サービスを利用する全ての個人又は法人を意味します。
8. 「外部SNSサービス」とは、ユーザーの認証・友人関係の開示・当該外部ソーシャルネットワーク内へのコンテンツの公開などの機能など、本サービスの実施に利用されるサービスを意味します。

適用

1. 本規約は、本サービスの提供条件及び本サービスの利用における当社とユーザーとの間の権利義務関係を定めることを目的とし、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当社が当サイト上で随時掲載する本サービスに関するルールその他の諸規定は、本規約の一部を構成するものとします。
3. その他、本規約外におけるサービスの説明と、本規約が異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。

本サービスの利用

1. 本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、ユーザーの費用と責任において行うものとします。
2. ユーザーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
3. ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、当サイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等をユーザーのコンピューター等にインストールする場合には、ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当社は、ユーザーに発生したかかる損害について一切責任を負わないものとします。

禁止事項

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると当社が判断する行為をしてはなりません。

1. 法令に違反する行為又は犯罪に関連する行為
2. 当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者に対する詐欺又は強迫行為
3. 公序良俗に反する行為
4. 当社、本サービスの他の利用者又はその他の採算者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
5. 本サービスを通じ、以下に該当し、または該当すると当社が判断する情報を当社又は本サービスの利用者に送信すること
   • 過度に暴力的又は残虐な表現を含む情報
   • コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピュータープログラムを含む情報
   • 当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者の名誉または信用を毀損する表現を含む情報
   • 過度にわいせつな表現を含む情報
   • 差別を助長する表現を含む情報
   • 自殺、自傷行為を助長する表現を含む情報
   • 薬物の不適切な利用を助長する表現を含む情報
   • 反社会的な表現を含む情報
   • チェーンメール等の第三者への情報の拡散を求める情報
   • 他人に不快感を与え表現を含む情報
   • 面識のない異性との出会いを目的とした情報
6. 本サービスのネットワーク又はシステム等に過度な負荷をかける行為
7. 本サービスの運営を妨害する恐れのある行為
8. 第三者になりすます行為
9. 本サービスの他の利用者のID又はパスワードを利用する行為
10. 当社が事前に許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘、又は営業行為
11. 本サービスの他の利用者の情報収集
12. 当社、本サービスの他の利用者又はその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
13. 当社ウェブサイト上で掲載する本サービス利用に関するルール（http://roox.co.jp）に抵触する行為
14. 反社会的勢力への利益供与
15. 面識のない異性との出会いを目的とした行為
16. 前各号の行為を直接又は間接に惹起し、または容易にする行為
17. その他、当社が不適切と判断する行為

本サービスの停止・中断等

1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を、停止又は中断することができるものとします。
   • 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
   • コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
   • 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
   • 外部SNSサービスに、トラブル、サービス提供の中断又は停止、本サービスとの連携の停止、仕様変更等が生じた場合
   • その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合
2. 当社は、当社の都合により、当サイトや本サービスの全部または一部を終了することができます。この場合、当社は、当社が適当と判断する方法で、ユーザーに事前に通知するものとします。
3. 当社は、本条に基づき措置においてユーザーに生じた損害についての一切の責任を負いません。

本サービスの内容変更、終了

1. 当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することができます。当社が本サービスの提供を終了する場合、当社は事前に終了の旨を当サイト上に告知するものとします。
2. 当社は、本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

情報の保存

当社は、ユーザーが送受信したメッセージその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、当社はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当社は本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

権利帰属

1. 当サイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本サービスの利用許諾は、当サイト又は本サービスに関する当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
2. ユーザーは、いかなる理由によっても当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害する恐れのある行為をしないものとします。

保証の否認及び免責

1. 当社は、本サービスがユーザーの特定の目的に適合すること、期待する機能・商品的価値・正確性・有用性を有すること、本サービスの利用がユーザーに適用のある法令又は業界団体の内部規則等に適合すること、ユーザーの情報の保存又は保持、及び不具合が生じないことについて、何ら保証するものではありません。
2. 当社は、以下に該当する場合に発生したユーザーの損害について賠償する責任を一切追わないものとします。
   • 当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更
   • 本サービスに送信したメッセージ、投稿データ、その他情報の削除又は消失
   • 本サービスの利用による機器の故障若しくは損傷
   • 第三者からの不正アクセス・不正使用による情報漏洩・改ざん
   • その他本サービスに関してユーザーが被った被害
3. 本サービスは、外部SNSサービスと連携することがありますが、かかる連携を保証するものではなく、本サービスにおいて外部SNSサービスと連携できなかった場合でも、当社は一切の責任を負いません。
4. 本サービスが外部SNSサービスと連携している場合において、ユーザーは外部SNS利用規約を自己の責任で遵守するものとし、ユーザーと当該外部SNSサービスを運営する外部SNS事業者との間で紛争等が生じた場合でも、当社は当該紛争等について一切の責任を負いません。
5. 当サイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当サイトへのリンクが提供されている場合でも、当社は、当サイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
6. 何らかの理由により、当社が責任を負う場合であっても、当社は、ユーザー損害につき1万円を超えて賠償する責任を追わないものとし、また、付随的損害、間接損害、特別損害、将来の損害及び逸失利益にかかる損害については、賠償する責任を追わないものとします。
7. 本サービス又は当社ウェブサイトに関連するユーザーと他のユーザー、または提携しているビルオーナー様、その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、当社は一切責任を負いません。

秘密保持

1. 本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、ユーザーが、当社より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、当社の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、下記については、秘密情報から除外するものとします。
   • 当社から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの
   • 当社から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの
   • 提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの
   • 秘密情報によることなく単独で開発したもの
   • 当社から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたもの
2. ユーザーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、当社の書面による承諾なしに第三者に当社の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
3. 第2項の定めにかかわらず、ユーザーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を当社に通知しなければなりません。
4. ユーザーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に当社の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第２項に準じて厳重に行うものとします。
5. ユーザーは、当社から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、当社の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。

本規約等の変更

1. 当社は、ユーザーへの事前通知・承諾なしに本規約を変更できるものとします。
2. 変更後の利用規約は、当社が別途定める場合を除いて、本サイト上に掲載された時点で効力を生じるものとします。
3. 本規約変更の後、ユーザーが本サービスを利用した場合には、ユーザーは本規約の変更に同意したものとみなします。

連絡／通知

本サービスに関する問い合わせその他ユーザーから当社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当社からユーザーに対する連絡又は通知は、当社の定める方法で行うものとします。

利用契約上の地位の譲渡等

1. ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、本サービスの利用にかかる地位を第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
2. 当社は本サービスにかかる事業を他社に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びにユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

紛争処理及び損害賠償

1. ユーザーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当社に損害を与えた場合、当社に対しその損害を賠償しなければなりません。
2. ユーザーが、本サービスに関連して他のユーザー、外部SNS事業者その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当社に通知するとともに、ユーザーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当社からの要請に基づき、その経過及び結果を当社に報告するものとします。
3. ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当社が、他のユーザー、外部SNS事業者その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、ユーザーは当該請求に基づき当社が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。
4. 当社は、本規約に違反してユーザーに損害を与えた場合には、その損害を賠償する責任を負います。但し、本規約に関する当社の賠償責任は、直接かつ通常の損害に限り、逸失利益、事業機会の喪失等の間接的な損害は含まないものとします。

完全合意

本利用規約は、本利用規約に含まれる事項に関する当社とユーザーとの完全な合意を構成し、口頭又は書面を問わず、本利用規約に含まれる事項に関する当社とユーザーとの事前の合意、表明及び了解に優先します。

分離可能性

本利用規約のいずれかの条項又はその一部が、法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本利用規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

準拠及び管轄裁判所

1. 本規約及びサービス利用契約の準拠方は日本法とします。なお、本サービスにおいて物品の売買が発注する場合であっても、国際物品売買契約に関する国際連合条約の適用を排除することに合意します。
2. 本規約またはサービス利用契約に起因し、又は関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

協議解決

当社及びユーザーは、本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、互いに信義誠実の原則に従って協議の上速やかに解決を図るものとします。

個人情報保護方針

株式会社ルークス（以下「当社」）は、お客様のプライバシー・個人情報及び設定内容などを保護することは、当社が事業活動を行う上での責務と考えています。
当社ウェブページからのお申込、お問い合わせ、申込書によるお申込、メール・電話によるお問い合わせを問わず、お客様から明示された特定の個人を識別できる情報（以下「個人情報」）について下記のとおり取り扱うものとします。
個人情報とはお客様を識別できる情報のことで、氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどをいいます。
当社が個人情報を収集する場合は、収集目的を明らかにし、必要な範囲内の個人情報を収集いたします。
当社は取得した個人情報について適切な管理に努めると共に個人情報の漏洩、改ざん、不正な侵入の防止に努めます。
当社は取得した個人情報を次の各項の場合を除いて、原則として第三者に提供、開示などいたしません。

• 法律上照会権限を有する者から書面による正式な協力要請、照会があった場合
• お客様の同意があった場合

お客様が、ご自身の個人情報について照会、修正などを希望される場合には、当社が定める方法によりお客様であることが確認できた場合に限り対応させていただきます。 当社は、当社が保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

2016年2月19日制定

個人情報の取り扱いに関する問合せ先

個人情報に関するご確認、ご要望およびお問合せなどにつきましては、以下の連絡先までお願いいたします。

株式会社ルークス
〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1-34-2 ムサシビル5F
TEL（代表）03-6441-2797 　FAX 03-6441-2798
Mail: info@roox.co.jp