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千代田区の賃貸オフィス・賃貸事務所

国会議事堂や皇居に加え、大手企業や金融機関などが多く集まる東京都千代田区。日本の政治経済の核となるエリアといっても過言ではないでしょう。国内一のプラットホーム数を誇る東京駅には、新幹線をはじめ、ＪＲや地下鉄など多くの路線が乗り入れていますが、その交通利便性の高さから、千代田区のオフィスはやはり東京駅を中心に広く分布しているといえるでしょう。千代田区は大手企業などが多く本社を構える一等地というイメージがありますが、高層ビルも多く賃貸事務所や貸事務所物件数が多いので、平均賃料相場は港区や中央区などと比べると、それほど高くはありません。刻々と変化が続いているのも千代田区エリアの特徴で、例えば電気街やオタクの街といったイメージが強かった秋葉原も、再開発によって高層複合ビルが建設され、ビジネスエリアへと変貌を遂げていますし、大手町や丸の内エリアは、外資系ホテルの進出も目覚ましく、今後はグローバルなビジネスエリアとなることが予想されます。

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千代田区の賃貸オフィス

皇居や国会議事堂といった我が国の主要機能が集中している千代田区は、大手企業や法人のオフィスも数多く集まるビジネスエリアでもあります。東京駅を中心に、大手町や丸の内、八重洲エリアなどは、高層オフィスビルが次々と建設され、近年は外資系高級ホテルなどもオープンするなど、グローバルなビジネスエリアとして進化しています。賃貸事務所の賃料相場はやや高めとなっていますが、同じ千代田区でも学生街としての顔を持っている麹町や、御茶ノ水、秋葉原、神田などのエリアは、近年次々と高層複合ビルの建設が進み、オフィスエリアとしての需要も高まっています。中小規模のオフィス物件も多く集まっていますから、比較的賃料が手ごろで、利用しやすい賃貸オフィスがそろっていといえるでしょう。千代田区とひとことで言っても、エリアによってかなり雰囲気が変わってきますから、エリアごとに比較していただくことをお勧めします。

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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国会や皇居など、日本の重要施設が立地し、大手企業、金融機関、マスコミなども多く集まる東京都千代田区。特に、東京駅中心に広がる大手町や丸の内エリアは、大手企業はもちろん、多くの企業に人気のエリアとなっており、日本のビジネスの中心といっても過言ではないでしょう。大手町や丸の内にオフィスを構えることが、企業にとってのステータスとなる場合も多く、他エリアに比べて賃料は高めでも、企業規模の大小を問わず、常に賃貸事務所の入居希望者はあとをたちません。また、近年では外資系の高級ホテルも相次いで進出したり、大手町温泉など新たな施設も加わったことから、従来の国内企業が集まるビジネスエリアというイメージから、平日だけでなく、休日も賑わってさらにグローバルな発展が期待されるエリアでもあります。

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