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飯田橋・水道橋・神保町エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所
飯田橋や水道橋、神保町といったエリアには、たくさんの企業オフィスが立ち並んでいます。賃貸事務所の数も多く、大規模な物件から中小規模の物件までさまざまなタイプの賃貸オフィスを見つけることができるでしょう。そのため賃料もリーズナブルで、ビジネスエリアとして人気の高い千代田区の中では、かなり狙い目のエリアといえるかもしれません。
※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）
賃貸オフィス・賃貸事務所98物件 (155 区画)
西角ビル (ニシカドビル)
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2-14-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩2分 都営新宿線 九段下駅 徒歩8分 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1976年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 5F |
西角ビルは、千代田区神田三崎町にある貸事務所物件です。最寄り駅はＪＲ水道橋駅、東京メトロ東西線、都営新宿線九段下駅です。1976年竣工の賃貸オフィスビルです。空調は個別空調となっています。複数路線利用可能で、交通アクセスの良い、千代田区神田三崎町の貸事務所です。
| 4 F | 17.96 坪59.37 ㎡ | 190,000 円10,579 円(坪) | 26,000 円1,448 円(坪) | 380,000 円2 ヵ月 | 即日 | ||
| 5 F | 16.97 坪56.10 ㎡ | 200,000 円11,786 円(坪) | 25,000 円1,473 円(坪) | 400,000 円2 ヵ月 | 即日 |
アイルズＢＭビル
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋1-4-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
アイルズBMビルは、千代田区飯田橋にある貸事務所物件です。最寄り駅はJR、都営大江戸線、東京メトロ飯田橋駅、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線九段下駅です。1993年竣工で基準階が34.91坪の賃貸オフィスビルです。床はタイルカーペットとなっています。トイレは男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、セキュリティは機械警備となっています。複数路線利用可能で、交通アクセスの良い、千代田区飯田橋の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(1区画) | 20 坪66.12 ㎡ | 300,000 円15,000 円(坪) | 込 | 1,800,000 円6 ヵ月 | 2019/04/01 | ||
| 6 F(601区画) | 34.92 坪115.44 ㎡ | 541,260 円15,500 円(坪) | 込 | 3,247,560 円6 ヵ月 | 即日 |
ヤマダビル (ヤマダビル)
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3-4-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩7分 都営新宿線 九段下駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1972年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 7F 鉄筋コンクリート造 |
ヤマダビルは、千代田区神田三崎町にある貸事務所物件です。最寄り駅はＪＲ水道橋駅、東京メトロ東西線、有楽町線、、南北線、都営大江戸線飯田橋駅です。1972年竣工の賃貸オフィスビルです。トイレは室内で、空調は個別空調です。エレベーターは1基あります。複数路線利用可能で、交通アクセスの良い、千代田区神田三崎町の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(202区画) | 18.00 坪59.50 ㎡ | 180,000 円10,000 円(坪) | 40,000 円2,222 円(坪) | 1,800,000 円10 ヵ月 | 即日 | ||
| 3 F(302区画) | 18.00 坪59.50 ㎡ | 180,000 円10,000 円(坪) | 40,000 円2,222 円(坪) | 1,800,000 円10 ヵ月 | 即日 |
ロックフィールドビル (ロックフィールドビル)
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋4-6-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩1分 JR中央･総武線 飯田橋駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
ロック･フィールドビルは、千代田区飯田橋にある貸事務所物件です。最寄り駅はJR、都営大江戸線、東京メトロ飯田橋駅、JR、都営三田線水道橋駅です。1987年竣工で基準階が59.08坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2450ｍｍ。トイレは室外男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは2基あり、セキュリティは機械警備となっています。複数路線利用可能で、交通アクセスの良い、千代田区飯田橋の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 59.08 坪195.31 ㎡ | 708,960 円12,000 円(坪) | 177,240 円3,000 円(坪) | 7,089,600 円10 ヵ月 | 2019/03 |
ハマダビルヂング (ハマダビルヂング)
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2-7-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩4分 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩9分 都営新宿線 神保町駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1976年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 6F 鉄筋コンクリート造 |
ハマダビルヂングは千代田区猿楽町にある地上6階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の水道橋駅から徒歩4分、都営三田線の水道橋駅から徒歩4分、東京メトロ半蔵門線の神保町駅から徒歩9分、都営新宿線の神保町駅から徒歩9分です。1976年10月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。空調は個別空調です。複数路線利用可能なアクセスの良い千代田区猿楽町の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 22.67 坪74.94 ㎡ | 210,000 円9,263 円(坪) | 無 | 840,000 円4 ヵ月 | 2019/02 |
西田ビル (ニシダビル)
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3-8-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩4分 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F 鉄筋コンクリート造 |
西田ビルは千代田区神田三崎町にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の水道橋駅から徒歩4分、都営三田線の水道橋駅から徒歩4分、東京メトロ東西線の飯田橋駅から徒歩8分、都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線の九段下駅から徒歩9分です。1989年竣工の鉄筋コンクリート造です。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い千代田区神田三崎町の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 50.13 坪165.72 ㎡ | 1,200,000 円23,938 円(坪) | 無 | 10,000,000 円 | 相談 |
山京別館 (サンキョウベッカン)
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋1-7-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1983年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
山京別館は千代田区飯田橋にある地下1階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の飯田橋駅から徒歩5分、東京メトロ南北線の飯田橋駅から徒歩5分、東京メトロ東西線の飯田橋駅から徒歩5分、都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線の飯田橋駅から徒歩5分です。1983年竣工の基準階面積が33.92坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様は2ＷＡＹです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い千代田区飯田橋の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(201区画) | 33.92 坪112.13 ㎡ | 400,256 円11,800 円(坪) | 108,544 円3,200 円(坪) | 2,401,536 円6 ヵ月 | 2019/04 |
写真製版会館
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2-10-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩9分 都営新宿線 神保町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 2016年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 6F 鉄筋コンクリート造 |
写真製版会館は千代田区神田三崎町にある地下1階、地上6階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩9分、都営新宿線の神保町駅から徒歩10分です。2016年12月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区神田三崎町の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F | 26.71 坪88.30 ㎡ | 相談 | 込 | 5ヶ月 | 2019/04/01 |
石井ビル
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2-2-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 水道橋駅 徒歩4分 都営三田線 水道橋駅 徒歩6分 都営新宿線 神保町駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
石井ビルは、千代田区神田三崎町にある貸事務所物件です。最寄り駅はＪＲ水道橋駅、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、三田線神保町駅です。1987年竣工の賃貸オフィスビルです。トイレは室内で、エレベーターは1基あります。複数路線利用可能で、交通アクセスの良い、千代田区神田三崎町の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 19.43 坪64.23 ㎡ | 200,000 円10,293 円(坪) | 15,000 円772 円(坪) | 1,200,000 円6 ヵ月 | 即日 |
山田ラインビル
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2-11-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩4分 JR中央･総武線 飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
山田ラインビルは千代田区飯田橋にある地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅から徒歩4分、JR中央･総武線の飯田橋駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線の九段下駅から徒歩7分です。1992年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。床仕様はフリーアクセスです。複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区飯田橋の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 F(901区画) | 22.67 坪74.94 ㎡ | 300,000 円13,233 円(坪) | 込 | 1,500,000 円5 ヵ月 | 即日 |
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飯田橋・水道橋・神保町エリアの街の特徴
【飯田橋】
多くの鉄道路線が乗り入れるアクセスのよい駅として知られる飯田橋駅。その周辺は、多くのオフィスビルの立ち並ぶビジネス街として発展しています。飯田橋セントラルプラザや飯田橋サクラパーク、ガーデンエアタワー、飯田橋プラーノといった高層ビルをはじめ、中小規模のオフィスビルも多いので、賃貸事務所・貸事務所は比較的探しやすい土地と言えるでしょう。実際に飯田橋エリアを利用する企業は多く、大和ハウス工業やKDDIなどの事務所はこのエリアに存在しています。また、企業だけでなく東京理科大や日本歯科大といった大学もあるため、オフィスビルの合間には一人暮らし向けのアパートや、デザイナーズマンションも見つけることができます。そのため、職住近接の環境を手に入れることも不可能ではありません。
【水道橋】
JR中央線や総武線、都営三田線などが乗り入れる水道橋駅。神保町駅や飯田橋駅、御茶ノ水駅なども近いため、周辺は多くのオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアとなっています。東京ドームシティやLaQuaといった大型商業施設もこのエリアに立地しているため、常に賑わいがありますが、休日やイベント時には特に多くの人でにぎわい、普段とは異なる表情を見せる街でもあります。全体的に大型のオフィスビルはさほど多くありませんが、中小規模のオフィスビルがたくさんあるため、賃貸事務所・貸事務所を探す場合にはかなり選択肢が多くなります。ただし、人気のエリアだけあって、空室率は低いですから、条件に合う空き物件が見つかった場合には早めにチェックをしたほうが良いでしょう。
【神保町】
都営三田線に地下鉄半蔵門線、都営新宿線などが乗り入れる神保町駅を中心に広がる神保町エリア。専門分野ごとに分かれた多くの古書店が軒を連ねる「古本街」として有名なエリアですが、白山通りと靖国通りの大きな通りがクロスする位置にあるなど、交通の利便性も高いため、ビジネスエリアとしても実は人気が高くなっています。大型のオフィスビルはそれほど多くありませんが、賃貸事務所・貸事務所として利用できる中小規模の物件はたくさん存在します。特に出版関連の企業はこのエリアに多くオフィスを構えています。学生も多いため、常に活気にあふれていますが、古書店街ということで、他の商店街とは違う落ち着いた雰囲気があるのが印象的です。
飯田橋・水道橋・神保町エリアに多い業種
【飯田橋】
東京メトロ東西線や有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線など、多くの路線が乗り入れることでも知られる飯田橋。当然、この飯田橋の高い利便性はビジネスにうってつけで、多くの企業がオフィスを構えるエリアとなっています。特に飯田橋駅の東口は幹線道路沿いがビジネスエリアとして広がっており、大和ハウスや大塚商会、KDDIや日立マクセルといった大手企業がこのあたりに本社を構えています。特にこの職種が多い、というわけではなく、さまざまな職種の企業が集まっているエリアです。周辺にはオフィスビルだけでなく、マンション物件や雰囲気の良いカフェ、飲食店などもそろっており、オフィスワーカーにとっては非常に働きやすいエリアといえるのではないでしょうか。
【水道橋】
東京ドームやウインズ後楽園、Laquaなど、アミューズメントやエンタテインメント施設を多く擁する水道橋エリア。土日祝日のイベント時などは、特に多くの人でにぎわう街となっています。しかし、アミューズメントばかりが水道橋エリアの特徴ではありません。もちろん平日はビジネスエリアとして多くのオフィスワーカーが働く街となっているからです。特に駅前の後楽エリアはトヨタ自動車の東京本社などが立地し、西神田や神田神保町方面に行けば賃貸事務所・貸事務所として利用されている中小規模のオフィス物件が目立ちます。飯田橋周辺と同様、さまざまな職種の企業が集まるエリアですが、専門学校や予備校などが多く学生も多いため、リーズナブルな飲食店などが多いのも魅力です。
【神保町】
昔から古本街として知られる神田神保町エリア。単なる古本店ではなく、分野ごとに特色を持った店舗が集まっているのが特徴で、学生はもちろん、社会人にとっても魅力的な街となっています。そんな独特の雰囲気を持つ神保町は、ビジネスエリアとしてもまた人気の高いエリアです。特に出版関連の企業はこのエリアに本社を構えているものが多く、代表的なものには岩波書店や集英社、小学館などがあげられます。一方で、インターネットイニシアティブやドトール、ジョンソンエンドジョンソン日本など、出版とは異なる分野の企業も本社を構えており、多くの企業にとって魅力的なエリアであることがわかります。再開発が進み新たなオフィスビルも建てられる中、古い建物も多く残っているため、中小規模のオフィスを必要とする企業にも人気があります。