更新日：2025年5月30日
港区のSOHO物件について
港区のオフィス物件というと、大企業向けの高層オフィスビルが多い印象があります。しかし、スタートアップ企業や中小企業にも利用しやすいSOHO物件も意外と多いです。特に高層オフィスビルよりも古いマンション物件をSOHO利用可としているケースが目立ちます。もともとは住居用ということもあって、閑静な場所に立地しているのも魅力です。港区という土地柄、都内各エリアへのアクセスも良好で、利便性の高いSOHOオフィスを見つけることができます。
シャトー高輪（物件No：21485144）
港区高輪にあるシャトー高輪。JR線・京浜急行線品川駅を最寄りとするマンション型賃貸オフィスです。幾何学模様の外壁はちょっとレトロな雰囲気で個性的なオフィスを臨む企業は要チェックです。エントランスもクラシカルなタイル張りとなっていて、味があります。品川駅にはJRや京浜急行の他、新幹線も発着しますし、空港へのアクセスもしやすいです。またすぐそばに第一京浜が通っていますから、車移動もしやすいでしょう。交通利便性の高さから、移動の多い企業にはかなり便利です。すぐそばにTKPガーデンシティ品川や、プリンスホテルがあり飲食店なども充実しています。フロアごとに間取りや設備が異なりますから、内見の際によく確認しましょう。
つなぐラボ高輪（物件No：63105907）
港区高輪にあるつなぐラボ高輪。都営三田線白金高輪駅から歩いて10分ほどの住宅街の中にあります。白金台駅も利用可能です。古民家を改装した2階建てのオフィスで、シェアオフィスとして利用されています。外観は一般の民家のようですが、1階はフリーアドレススペースおよび個室、ミーティングルームやキッチンが設置されており、2階の居室4部屋やリビングダイニングをSOHO利用することができます。つなぐラボ高輪の利用は、スタートアップ企業にとって大きな問題となるオフィス開設時の初期費用を大幅に抑えることができます。OA機器やインターネット環境も万全でセキュリティにも配慮がなされているので、シェアオフィスとはいえ、自社のオフィスと同じように安心して使用することができますから、これから開業しようという人には特にオススメです。
ザ・イトヤマタワー（物件No：71589186）
港区三田にあるザ・イトヤマタワー。都営浅草線・京急本線の泉岳寺駅から徒歩4分、ＪＲ田町駅から徒歩8分という便利な場所にある高層オフィスビルです。都内各エリアだけでなく、神奈川方面へのアクセスもしやすいです。都営三田線・都営浅草線三田駅や東京メトロ南北線の白金高輪駅も利用できます。新日本観光株式会社の糸山英太郎が建てたビルで、18あるフロアの中には、オフィスのほかに、賃貸住宅とレストランがあります。細長い窓面を全面に配した外観はインパクトがあります。エントランスは天井が高く、優雅な雰囲気です。ビル裏手にはテニスコートが併設されるなど、他のオフィスと少し違ったオフィスを希望する企業には特にオススメ。上層階の住宅はＳＯＨＯ利用も可能です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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13F
(135区画) |
32.99 坪 109.06 ㎡ |
527,840 円 16,000 円(坪) |
込 |
3,167,040 円 6 ヶ月 |
2025/08 |
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コートアネックス六本木（物件No：71989155）
港区西麻布にあるコートアネックス六本木。東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩5分という便利な場所にあり、六本木ヒルズも目の前です。マンションタイプの賃貸オフィス物件で、SOHO利用が可能です。1985年竣工の歴史あるマンションですが、オートロックもついておりセキュリティも万全、敷地内ゴミ置き場もあるので、曜日を気にせずゴミ出しができます。同物件内には長期ステイ可能なアパートメントホテルも入っていますし、1階はコンビニで大変便利です。もちろん、目の前の六本木ヒルズの飲食店やスーパーなども利用できます。高層ビルに囲まれていますが、建物前には街路樹が植えられ、緑に癒されます。六本木エリアでコンパクトなSOHOオフィスを探している企業にオススメの物件です。
サウスサイド南青山（物件No：83501607）
港区南青山にあるサウスサイド青山。東京メトロ銀座線や半蔵門線、千代田線の表参道駅が最寄りのSOHOオフィスです。渋谷駅の利用も可能で、都内各エリアへのアクセスは良好。六本木通りにも近いので、車の利用もしやすいです。地上3階建て、ベージュのタイル張りの外観は、シンプルで落ち着きがあり好印象です。建物1階部分はエントランスと駐車場になっていて、上階にはベランダもあります。周辺は主に住宅街ですが、すぐ近くに東京女学館や、スロヴェニア大使館などもあり、閑静な環境です。落ち着いて仕事に集中することができます。周辺にコンビニやカフェ、レストランもあり、日常生活も不自由しません。住所が港区南青山7－7－7と「スリーセブン」で縁起が良さそうなのもポイントです。
サクラハウス（物件No：91286184）
港区赤坂にあるサクラハウス。東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩1分の便利な場所にあるこの物件は、個人事務所やＳＯＨＯといった利用に最適です。赤坂駅のほかには、東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅や丸の内線赤坂見附駅なども利用でき、都内各エリアへのアクセスは至極便利です。地下1階、地上5階建てのオフィスには、上層階にバルコニーがついており、ほっと一息つきたいときに便利です。白いタイル張りの外観はシンプルで嫌味がなく、どんな業種の企業にもマッチします。周辺は高層ビルやマンションに囲まれていますが、オフィス前面の道が狭いので交通量が少ないです。港区赤坂というにぎやかな場所にありつつも、落ち着いた環境を希望する企業にオススメの物件です。
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