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新橋・虎ノ門・愛宕エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所
サラリーマンが多く行き交うイメージのある新橋と、官庁街に隣接する虎ノ門。この二つのエリアは、古くから日本のビジネスの主要拠点として栄えてきました。古い企業から新しい企業までさまざまな業界のオフィスが集まるエリアですから、賃貸事務所もバリエーションに富んでいます。賃料は高めですがその分利便性も非常に高くなっています。
※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）
賃貸オフィス・賃貸事務所152物件 (241 区画)
代市ビル (シロイチビル)
| 住所 | 東京都港区新橋5-8-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR山手線 新橋駅 徒歩5分 JR京浜東北線 新橋駅 徒歩5分 都営三田線 内幸町駅 徒歩6分 JR東海道本線 新橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩7分 JR横須賀線 新橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
代市ビルは、港区新橋にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営三田線御成門駅、各線新橋駅です。1991年竣工で基準階が39.2坪の賃貸オフィスビルです。床はタイルカーペットで、天井の高さは2420ｍｍ。トイレは室内男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、セキュリティは機械警備となっています。新橋駅周辺はたくさんの店舗が立ち並んでいます。また複数路線利用可能で交通アクセスが良く利便性の高い、港区新橋の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 39.20 坪129.59 ㎡ | 509,600 円13,000 円(坪) | 117,600 円3,000 円(坪) | 3,057,600 円6 ヵ月 | 即日 | ||
| 6 F | 38.61 坪127.64 ㎡ | 501,930 円13,000 円(坪) | 115,830 円3,000 円(坪) | 3,011,580 円6 ヵ月 | 2019/02 |
虎ノ門産業ビル
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-2-29 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1959年 |
| 耐震 | 調査済 |
| 規模・構造 | B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
虎ノ門産業ビルは港区虎ノ門にある地下2階、地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線の国会議事堂前駅から徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線の霞ケ関駅から徒歩6分です。1959年2月竣工の基準階面積が86.2坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。複数駅利用可能なアクセスの良い港区虎ノ門の賃貸オフィスです。
日比谷パークビル
| 住所 | 東京都港区西新橋2-23-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 都営三田線 御成門駅 徒歩0分 JR線 新橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨造 |
日比谷パークビルは、港区西新橋にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営三田線内幸町駅、東京メトロ銀座線虎ノ門駅、各線新橋駅です。1990年竣工で基準階が21.98坪の賃貸オフィスビルです。床は2WAYで、天井の高さは2450ｍｍ。トイレは室内男女共用で、空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、セキュリティは機械警備となっています。貸会議室が利用可能です。新橋駅周辺はたくさんの店舗が立ち並んでいます。また複数路線利用可能で交通アクセスが良く利便性の高い、港区西新橋の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(401区画) | 21.98 坪72.66 ㎡ | 395,640 円18,000 円(坪) | 87,920 円4,000 円(坪) | 4,750,000 円 | 即日 | ||
| 8 F(801区画) | 21.98 坪72.66 ㎡ | 395,640 円18,000 円(坪) | 込 | 3,100,000 円 | 2019/07 |
虎ノ門３丁目アネックス
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3-7-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
虎ノ門３丁目アネックスは、港区虎ノ門にある貸事務所物件です。最寄り駅は、東京メトロ銀座線、JR線の新橋駅、東京メトロ日比谷線の神谷町駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅、都営三田線の御成門駅、東京メトロ日比谷線の銀座駅、都営大江戸線の赤羽橋駅、都営大江戸線の大門駅、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、東京メトロ丸ノ内線の霞ヶ関駅です。1990年竣工で、基準階が34.16坪の賃貸オフィスビルです。天高は2500mmとなっております。空調は個別空調で、トイレは室内にあり、男女別です。機械警備で、エレベーターは1基あります。複数路線利用可能な、アクセスの良い港区虎ノ門の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 34.16 坪112.93 ㎡ | 580,720 円17,000 円(坪) | 68,320 円2,000 円(坪) | 4,645,760 円8 ヵ月 | 即日 |
堤ビルディング
| 住所 | 東京都港区新橋1-13-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩1分 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩3分 JR線 新橋駅 徒歩2分 都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 都営浅草線 新橋駅 徒歩3分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1956年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
堤ビルディングは、港区新橋にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営三田線内幸町駅、各線新橋駅です。1956年竣工で基準階が127.18坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2550ｍｍ。トイレは室内男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは2基あります。新橋駅周辺はたくさんの店舗が立ち並んでいます。また複数路線利用可能で交通アクセスが良く利便性の高い、港区新橋の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F(1区画) | 17.40 坪57.52 ㎡ | 374,100 円21,500 円(坪) | 60,900 円3,500 円(坪) | 3,741,000 円10 ヵ月 | 即日 |
虎ノ門タワーズオフィス
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4-1-28 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 都営三田線 御成門駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 2006年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B3F - 23F 鉄骨造 |
虎ノ門タワーズオフィスは、港区虎ノ門にある貸事務所物件です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅、南北線六本木一丁目駅、都営三田線御成門駅です。2006年竣工で基準階が450.00坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2800ｍｍ。トイレは室外男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは13基あり、セキュリティは有人警備、機械警備となっています。駐車場が利用可能です。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区虎ノ門の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F(1区画) | 219.65 坪726.11 ㎡ | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即日 |
ＴＯＲＡＮＯＭＯＮ ＢＵＩＬＤＩＮＧ
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1-1-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩3分 都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 霞ケ関駅 徒歩3分 JR線 新橋駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 2013年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨造 |
TORANOMON BUILDINGは、港区虎ノ門にある貸事務所物件です。最寄り駅は東京メトロ銀座線虎ノ門駅、丸ノ内線霞が関駅、都営三田線内幸町駅です。2013年竣工で基準階が108.32坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2800ｍｍ。空調は個別空調です。エレベーターは2基あり、セキュリティは機械警備となっています。駐車場が利用可能です。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区虎ノ門の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F(802区画) | 41.95 坪138.68 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2019/06 |
虎ノ門２丁目タワー
| 住所 | 東京都港区虎ノ門2-3-17 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩0分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩0分 |
| 竣工 | 1999年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 21F 鉄骨造 |
虎ノ門２丁目タワーは港区虎ノ門にある地下4階、地上21階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩8分、東京メトロ銀座線の溜池山王駅から徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線の霞ケ関駅から徒歩9分です。1999年7月竣工の基準階面積が297坪の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが4基、駐車場もあります。床仕様はフリーアクセスです。天高は2700mmです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い港区虎ノ門の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F(1区画) | 78.20 坪258.51 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2019/05 | ||
| 8 F(2区画) | 160.70 坪531.24 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2019/06 |
商船三井ビルディング
| 住所 | 東京都港区虎ノ門2-1-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 霞ケ関駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 霞ケ関駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 16F 鉄骨造 |
商船三井ビルディングは、港区虎ノ門にある貸事務所物件です。最寄り駅は、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、東京メトロ丸ノ内線の霞ヶ関駅、東京メトロ銀座線、JR線の新橋駅、東京メトロ日比谷線の神谷町駅、東京メトロ銀座線、東京メトロ南北線の赤坂見附駅、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ千代田線の国会議事堂前駅、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅です。1979年竣工で、基準階が448坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアとなっております。駐車場があり、複数路線利用可能な、アクセスの良い港区虎ノ門の貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(11-13区画) | 112.36 坪371.44 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
新正堂第２ビル
| 住所 | 東京都港区新橋5-29-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩6分 JR線 新橋駅 徒歩5分 都営三田線 御成門駅 徒歩6分 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1965年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F 鉄筋コンクリート造 |
新正堂第２ビルは港区新橋にある地下1階、地上4階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩5分、JR線の新橋駅から徒歩5分、ゆりかもめの新橋駅から徒歩5分、都営大江戸線の汐留駅から徒歩6分、都営三田線の御成門駅から徒歩6分です。1965年3月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、トイレは男女別です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い港区新橋の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 16.67 坪55.11 ㎡ | 220,000 円13,197 円(坪) | 込 | 1,320,000 円6 ヵ月 | 即日 |
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新橋・虎ノ門・愛宕エリアの街の特徴
【新橋】
銀座にも近い、歴史あるビジネスエリアといえば、港区の新橋エリアです。そのルーツは、昭和の闇市「新生マーケット」の時代からあるといいますから、再開発によって急速に発展した他のビジネスエリアとは一線を画しているといっても過言ではないでしょう。賃貸事務所・貸事務所物件も、新橋エリアのものは多種多様で、古いものから新しいもの、また小規模なものから大規模なものまで、あらゆるタイプのオフィス物件を探すことができるでしょう。JR新橋駅には、山手線に東海道線、京浜東北線、横須賀線、総武線に加え、地下鉄銀座線や都営浅草線、そしてゆりかもめまでもが接続。銀座や有楽町、大手町などのオフィスエリアにも近いですから、交通アクセスの利便性の良さもトップクラスといえるでしょう。
【虎ノ門】
霞が関や新橋、六本木、内幸町など、都内有数のビジネスエリアに囲まれている港区虎ノ門エリア。近年は、虎ノ門ヒルズなど大規模ビルが次々に竣工し、新しいビジネスエリアとしてのムードも高まっていますが、もともとこのエリアは江戸時代から続く金刀比羅宮などの歴史あるスポットでもあります。そのため、昔ながらのビルや建物の数も多いので、リーズナブルに賃貸事務所・貸事務所を探している人にとっては見逃せないエリアと言えるでしょう。虎ノ門駅自体は、銀座線しか利用することができませんが、少し足を伸ばせば霞ヶ関や新橋、紙屋町などの駅を利用することができるので、交通の便は何も不自由しません。また、今後は東京オリンピックに向け、街並みや区画などがさらに整備されていくことが予想されます。
【愛宕】
愛宕は港区にある愛宕山周辺のエリアを指します。愛宕山は、標高25.7メートルですが、東京23区内にある天然の山としてはもっとも標高が高いです。また、愛宕山には愛宕神社があります。愛宕エリアはかなり狭いですが、高いビルもいくつかあり、賃貸オフィスとして利用されています。高層階のフロアを借りれば、周辺の地域を一望できるでしょう。ただし、愛宕は賃貸オフィスの物件数があまり多くないため、希望に合う物件を見つけるには、小まめにチェックしておく必要があります。愛宕にオフィスを構えた場合には、東京メトロ日比谷線の神谷駅か都営三田線の御成門駅が最寄り駅になるでしょう。また、山手線の新橋駅や東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も利用できる距離にあります。
新橋・虎ノ門・愛宕エリアに多い業種
【新橋】
SL広場で有名な新橋駅。古くからのビジネスエリアというだけあって、昔から多くのサラリーマン、ビジネスパーソンたちがこのエリアで汗水を流してきました。新橋の賃貸事務所・オフィスビルというと「ニュー新橋ビル」や「新橋住友ビル」、「日本生命新橋ビル」などが有名ですが、それ以外にもごく小規模な賃貸事務所や店舗物件なども数多く存在しています。古いオフィスビルだけでなく、汐留側には再開発によって建てられたスタイリッシュなオフィスもたくさんあります。そんな新橋エリアには、昔から本社を構える企業も多くなっており、東京電力や資生堂、リクルートなど実にさまざまな業種の企業が本社をかまえています。このことからも新橋エリアのビジネス街としての人気の高さをうかがうことができます。
【虎ノ門】
東京のビジネスエリアの真っ只中にありながら、緑あふれる寺院など歴史的な建造物も多く擁する港区虎ノ門。近年は虎ノ門ヒルズの竣工をはじめとする大規模ビルの建設がつづき、新しいビジネスエリアとしての発展も目覚ましくなっています。すぐ近くには官公庁関連の施設が多く立地する霞ヶ関があることから、虎ノ門エリアには官公庁がらみの政府系団体施設や、公益法人、独立行政法人などのオフィスが立地しています。もっとも最近は大型ビルの再開発により、貸事務所・オフィスを利用する民間企業が増え、コンサルタント業や監査法人、外資系企業なども虎ノ門エリアに集まってきています。東京オリンピックの開催に向け、街はさらに発展していくことが予想されますから、虎ノ門エリアに賃貸事務所を構えようという場合には早めのご検討をおすすめします。
【愛宕】
愛宕は愛宕神社の他に別院真福寺や青松寺など複数の寺院があり、エリアの大半を寺院が占めています。他にNHK放送博物館や金沢工業大学東京虎ノ門キャンパスなどがあります。大きな建物としては、愛宕グリーンヒルズフォレストタワーと愛宕グリーンヒルズMORIタワーが有名です。このうち愛宕グリーンヒルズMORIタワーは賃貸オフィスビルとして使用されており、外資系企業が多い傾向にあります。また、愛宕には法律事務所が多いのが特徴です。狭い地域にいくつもの法律事務所が密集しています。弁護士として独立開業を検討している人は、愛宕で賃貸オフィスを探してみるといいかもしれません。愛宕グリーンヒルズMORIタワーにも、いくつか法律事務所が入っています。