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品川・白金台・高輪エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

品川・白金台エリアは、それぞれ異なる雰囲気を持っています。品川駅周辺は、近年急速にオフィス街として発展しましたが、クオリティの高いオフィスビルや交通利便性の高さなどから今も企業からの人気は高いです。賃料も高めで安定しているようです。白金台はオフィス街ではなく高級住宅街といった雰囲気ですが、セレブ感漂う街並みの中に高級マンションのようなクオリティのオフィスもちらほら見受けられます。

エリア20坪以下20～30坪30～50坪50～100坪100～200坪200坪以上
品川・白金台・高輪エリア 11991円
10区画募集		 19211円
6区画募集		 13622円
7区画募集		 23100円
13区画募集		 － －

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

賃貸オフィス・賃貸事務所28物件　(37 区画)

Ｋ高輪ビル (01385194)

住所 東京都港区高輪3-6-11
最寄り駅 都営浅草線　高輪台駅　徒歩4分
都営三田線　白金台駅　徒歩9分
JR線　品川駅　徒歩11分
竣工 1991年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 8F
鉄骨鉄筋コンクリート造

K高輪ビルは、港区高輪にある貸事務所物件です。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営三田線白金台駅、都営浅草線高輪台駅、JR品川駅です。1991年竣工で基準階が72.93坪の賃貸オフィスビルです。床はタイルカーペットとなっています。トイレは室内男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは1基あります。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区高輪の貸事務所です。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
2 F 18.63 坪
61.59 ㎡ 		200,000 円
10,735 円(坪)		 20,000 円
1,074 円(坪) 		600,000 円
3 ヵ月 		2018/12
3 F 18.63 坪
61.59 ㎡ 		200,000 円
10,735 円(坪)		 20,000 円
1,074 円(坪) 		600,000 円
3 ヵ月 		2018/12

アレア品川 (02018978)

住所 東京都港区港南1-9-36
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩3分
竣工 2003年
耐震 新耐震基準
規模・構造

エキスパートオフィス品川は、港区港南にある貸事務所物件です。最寄駅はJR、京急本線品川駅となっています。2003年竣工の賃貸オフィスビルです。貸会議室が利用可能です。最寄駅が品川駅となっており、複数路線利用可能で交通アクセスの良い港区港南の貸事務所です。
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アベニュー高輪前川ビル (11789165)

住所 東京都港区高輪3-25-27、29
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩3分
京急本線　品川駅　徒歩3分
竣工 1978年
耐震
規模・構造 1F - 14F
鉄骨鉄筋コンクリート造

アベニュー高輪前川ビルは、港区高輪にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営浅草線、京急本線泉岳寺駅、JR品川駅です。1978年竣工で基準階が290坪の賃貸オフィスビルです。天井の高さは2300ｍｍ。トイレは室内男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは2基あり、セキュリティは機械警備となっています。駐車場が利用可能です。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区高輪の貸事務所です。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
2 F
(1区画) 		22.57 坪
74.61 ㎡ 		440,000 円
19,495 円(坪)		 85,000 円
3,767 円(坪) 		相談 相談
2 F
(2区画) 		21.00 坪
69.42 ㎡ 		430,000 円
20,477 円(坪)		 80,000 円
3,810 円(坪) 		相談 相談

白金イガックスビル (13305907)

住所 東京都港区白金台4-19-21
最寄り駅 都営三田線　白金台駅　徒歩6分
東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩6分
竣工 2008年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 3F
鉄骨鉄筋コンクリート造
階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
1 F 50.12 坪
165.69 ㎡ 		1,704,080 円
34,000 円(坪)		 100,240 円
2,000 円(坪) 		17,040,800 円
10 ヵ月 		即日

インペリアル高輪 (13725503)

住所 東京都港区高輪3-14-18
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩10分
都営浅草線　高輪台駅　徒歩8分
竣工 1979年
耐震
規模・構造 1F - 5F
階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
3 F 28.30 坪
93.55 ㎡ 		396,200 円
14,000 円(坪)		 無 2,377,200 円
6 ヵ月

シャトー高輪 (21485144)

住所 東京都港区高輪3-23-14
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩3分
竣工 1968年
耐震
規模・構造 1F - 13F
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャトー高輪は、港区高輪にある貸事務所物件です。最寄り駅は、JR線、京急本線の品川駅です。1968年竣工の賃貸オフィスビルです。空調は個別空調で、トイレは男女別です。有人警備で、エレベーターは2基あります。品川駅から徒歩3分と、アクセスの良い港区高輪の貸事務所です。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
2 F
(204区画) 		18.55 坪
61.32 ㎡ 		222,600 円
12,000 円(坪)		 12,000 円
647 円(坪) 		667,800 円
3 ヵ月 		即日

Ｍ．ＳＱＵＡＲＥ (23303236)

住所 東京都港区白金台2-7-4
最寄り駅 東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩7分
都営三田線　白金台駅　徒歩7分
都営浅草線　高輪台駅　徒歩6分
竣工 2007年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 4F
鉄筋コンクリート造
階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
B1-1
(4区画) 		16.81 坪
55.58 ㎡ 		230,000 円
13,682 円(坪)		 10,000 円
595 円(坪) 		460,000 円
2 ヵ月 		即日

ＳＯＣ高輪ビル (31380164)

住所 東京都港区高輪3-19-26
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩6分
竣工 2008年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 9F
鉄骨造

SOC高輪ビルは、港区高輪にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営浅草線、京急本線泉岳寺駅、JR品川駅です。2008年竣工の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは3500ｍｍ。トイレは男女別で、空調は個別空調です。エレベーターは2基あり、セキュリティは機械警備となっています。駐車場が利用可能です。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区高輪の貸事務所です。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
2 F 79.46 坪
262.68 ㎡ 		1,748,120 円
22,000 円(坪)		 込 20,977,440 円
12 ヵ月 		相談
4 F 79.46 坪
262.68 ㎡ 		1,748,120 円
22,000 円(坪)		 込 20,977,440 円
12 ヵ月 		即日

桧山第２ビル (31583114)

住所 東京都港区高輪2-20-30
最寄り駅 都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩1分
JR線　品川駅　徒歩8分
JR線　田町駅　徒歩10分
竣工 1973年
耐震
規模・構造 B1F - 9F
鉄骨鉄筋コンクリート造

桧山第2ビルは、港区高輪にある貸事務所物件です。最寄り駅は都営浅草線、京急本線泉岳寺駅、JR品川駅です。1973年竣工で基準階が38坪の賃貸オフィスビルです。トイレは室外男女別で、エレベーターは1基あります。複数路線利用可能で交通アクセスの良い、港区高輪の貸事務所です。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
8 F 17.97 坪
59.40 ㎡ 		144,000 円
8,013 円(坪)		 30,000 円
1,669 円(坪) 		400,000 円
 即日

前川ビル (31784274)

住所 東京都港区高輪3-25-29
最寄り駅 JR線　品川駅　徒歩2分
京急本線　品川駅　徒歩2分
竣工 1979年
耐震
規模・構造 B1F - 14F
鉄筋コンクリート造

前川ビルは港区高輪にある地下1階、地上14階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の品川駅から徒歩2分、京急本線の品川駅から徒歩2分です。1979年7月竣工の基準階面積が290坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あり、駐車場もあります。セキュリティは有人警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。天高は2300mmです。最寄駅から近くて便利な港区高輪の賃貸オフィスです。

階面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
2 F
(1区画) 		21.00 坪
69.41 ㎡ 		440,000 円
20,952 円(坪)		 80,000 円
3,810 円(坪) 		880,000 円
2 ヵ月 		2018/11

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品川・白金台・高輪エリアの街の特徴

【品川】

かつては東海道の宿場町として栄えた品川。いまでは品川駅周辺、特に港南口方面には、賃貸事務所や貸事務所として利用可能な大規模オフィスビルがたくさん建ち並び、都内有数のビジネスエリアとして大勢のビジネスパーソンに利用されています。品川駅周辺のオフィスビルのメリットは、いずれも屋根付きのペデストリアンデッキによって駅と直結されているという点で、JRはもちろん、京浜急行線や東海道新幹線にもスムーズにアクセスすることが可能です。一方、港南口と反対側の高輪口方面には、品川プリンスホテルをはじめ、水族館（エプソン品川アクアスタジアム）や映画館もあり、ビジネスメインの港南口とはまた異なる雰囲気を醸し出しています。


【白金台】

「シロガネーゼ」が住まう高級住宅街として知られる港区白金台。セレブな街並みが広がっているのかと思いきや、東京メトロ南北線や都営三田線の「白金台駅」周辺には、スーパーやドラッグストアなど、案外庶民的なお店も多く存在しています。とはいえ、プラチナ通りと呼ばれる外苑西通りにはブランド品のセレクトショップや高級カフェ、レストランなどがならび、上品で洗練された街並みを作りだしています。こうした街の雰囲気もあって、白金台エリアの賃貸事務所・貸事務所、オフィスは、他のエリアの物件と比べると高級感のあるたたずまいを持つ物件が多いです。特に中小規模のオフィスやSOHOの場合は、まるで高級マンションのようなクオリティの貸事務所を見つけることができるかもしれません。


【高輪】

高輪は品川駅周辺から都営三田線の白金高輪駅周辺までのエリアです。オフィスビルよりも、高級マンションが多く集まっている地域で、小さな通りに入って行くと一戸建住宅も多く見られます。都内でも有数の高級住宅街として知られている地域です。第一京浜や桜田通りなど大きな道路に面しているところには、オフィスビルもあります。中規模の賃貸オフィスが多いです。ビジネス街としての雰囲気はそれほど強くありませんが、交通の便の良い地域であるため、地の利重視で賃貸オフィスを探している場合には、希望に合った物件が見つかるかもしれません。高輪台駅や泉岳寺駅なども利用できます。大きな道路2つに挟まれている地域であるため、車で移動する機会が多い企業にとっても便利な地域です。


品川・白金台・高輪エリアに多い業種

【品川】

品川駅を中心に広がる品川エリアは、特に駅東側に位置する港南口方面が賃貸事務所・貸事務所などとしても利用が可能なオフィスエリアとして栄えています。再開発によって一気に建設された建物としては、品川インターシティや品川グランドコモンズ（太陽生命品川ビル、品川グランドセントラルタワー、品川イーストワンタワー）などの高層オフィスビルがあげられますが、これらのオフィスビルはいずれもスカイウェイと呼ばれる屋根付きペデストリアンデッキによって駅から結ばれているので、雨の日でも快適に通勤することができます。品川エリアはJR各線はもちろん、東海道新幹線も利用することができる品川駅の利便性の高さから、三菱重工や日本マイクロソフト、キャノンマーケティングジャパンといった大手企業も本社を構えています。


【白金台】

都内の代表的な高級住宅街のひとつとして知られる港区白金台。美しい銀杏並木で彩られるプラチナ通りは、高級住宅街である白金をもっともよく表している通りで、ブランド品を多く扱うブティックや、高級カフェ、レストランなど、他のエリアのショッピングストリートとは一味違った高級感を醸し出しています。さて、そんな白金台エリアには、大規模オフィスビルのような賃貸事務所・貸事務所物件はあまりありませんが、中小規模のオフィス物件には、高級マンションのようなクオリティの物件も見つけることができます。白金台のオフィスやショップというネームバリューを重視する企業には特に魅力的なエリアです。


【高輪】

港区は東京23区内の中でも、オフィスの数も働いている人の数も多い方で、ビジネスが盛んな地域です。高輪では交通の便が良いことから、さまざまな業種が賃貸オフィスを利用しています。特に多い業種は宿泊業や広告業、ITなどの分野です。高輪エリアには、ビジネスホテルなども多いです。都内でも賃貸オフィスの賃料相場が高い地域ですが、IT企業に人気があります。順調に業績を上げてきたIT企業なら、都内の他地域から高輪エリアにオフィス移転するのもいいでしょう。他に建築設計業や士業などの事務所も、高輪エリアでは多い傾向にあります。規模の小さい賃貸オフィスもあるため、弁護士や税理士などが独立開業するのに向いているエリアです。


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