品川・白金台・高輪エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

品川・白金台エリアは、それぞれ異なる雰囲気を持っています。品川駅周辺は、近年急速にオフィス街として発展しましたが、クオリティの高いオフィスビルや交通利便性の高さなどから今も企業からの人気は高いです。賃料も高めで安定しているようです。白金台はオフィス街ではなく高級住宅街といった雰囲気ですが、セレブ感漂う街並みの中に高級マンションのようなクオリティのオフィスもちらほら見受けられます。

港区の賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新橋・虎ノ門・愛宕エリア	16774円 70区画募集	16877円 48区画募集	17679円 45区画募集	24324円 44区画募集	27636円 12区画募集	41235円 22区画募集
浜松町・田町・三田エリア	15605円 61区画募集	14662円 50区画募集	15026円 41区画募集	19475円 50区画募集	20389円 12区画募集	14600円 7区画募集
品川・白金台・高輪エリア	12414円 11区画募集	12098円 7区画募集	14140円 10区画募集	21083円 12区画募集	22000円 11区画募集	35000円 17区画募集
赤坂・溜池山王エリア	16801円 51区画募集	15863円 47区画募集	19754円 28区画募集	22845円 24区画募集	21866円 10区画募集	35666円 3区画募集
青山・表参道エリア	22434円 47区画募集	23164円 59区画募集	25511円 36区画募集	29500円 12区画募集	20630円 3区画募集	30000円 3区画募集
六本木・麻布エリア	16952円 42区画募集	20015円 61区画募集	18338円 53区画募集	22322円 15区画募集	20000円 7区画募集	18179円 1区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

賃貸オフィス・賃貸事務所298物件　(709 区画)

住所	東京都港区港南1-9-36
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩3分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造


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住所	東京都港区港南2-16-2
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩3分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 30F 鉄骨鉄筋コンクリート造


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アムス高輪
物件No：11585174

住所	東京都港区高輪1-26-20
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩9分都営三田線　白金台駅　徒歩9分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩9分都営三田線　白金高輪駅　徒歩9分都営浅草線　高輪台駅　徒歩10分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	25.53 坪 84.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	19.55 坪 64.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	19.54 坪 64.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	19.54 坪 64.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	19.55 坪 64.63 ㎡	171,720 円 8,784 円(坪)	31,644 円 1,619 円(坪)	686,880 円 4 ヵ月	即日

ラ・ペルラ白金台
物件No：11986164

住所	東京都港区白金台4-19-21
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩4分都営三田線　白金台駅　徒歩4分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-5 F	66.13 坪 218.61 ㎡	1,800,000 円 27,219 円(坪)	込	18,000,000 円 10 ヵ月	相談

グリーンオーク高輪台
物件No：21082184

住所	東京都港区白金台2-26-10
最寄り駅	都営浅草線　高輪台駅　徒歩1分 JR線　五反田駅　徒歩10分
竣工	2010年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	112.34 坪 371.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	58.06 坪 191.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	58.06 坪 191.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	58.06 坪 191.93 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2019/07/16
10 F	52.39 坪 173.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
11 F	35.37 坪 116.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

品川ＫＳビル (シナガワサンケイビル)
物件No：21588133

住所	東京都港区港南2-4-15
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩6分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	114.15 坪 377.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	114.15 坪 377.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	114.15 坪 377.35 ㎡	相談	376,695 円 3,300 円(坪)	12ヶ月	2019/10/01
8 F	114.15 坪 377.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ＬＢビルディング
物件No：21783184

住所	東京都港区白金台3-14-4
最寄り駅	都営三田線　白金台駅　徒歩2分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩2分都営浅草線　高輪台駅　徒歩10分 JR山手線　目黒駅　徒歩11分
竣工	1972年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (A区画)	22.80 坪 75.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	38.85 坪 128.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (C区画)	21.32 坪 70.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (A区画)	23.66 坪 78.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (A区画)	23.29 坪 76.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (1区画)	16.89 坪 55.85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (C区画)	16.72 坪 55.27 ㎡	217,360 円 13,000 円(坪)	33,440 円 2,000 円(坪)	869,440 円 4 ヵ月	即日

Ａ－ＰＬＡＣＥ品川
物件No：21984113

住所	東京都港区港南1-8-40
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩6分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	66.72 坪 220.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	122.63 坪 405.39 ㎡	相談	込	12ヶ月	2019/09/01
5 F	122.63 坪 405.39 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	122.63 坪 405.39 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

白金ヴィレッジビル
物件No：22055505

住所	東京都港区白金1-29-13
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩1分京急本線　泉岳寺駅　徒歩13分都営三田線　白金台駅　徒歩12分
竣工	1982年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	32.00 坪 105.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	20 坪 66.12 ㎡	400,000 円 20,000 円(坪)	無し	4,000,000 円 10 ヵ月	相談

ＶＯＲＴ白金台
物件No：31381144

住所	東京都港区白金台5-18-9
最寄り駅	都営三田線　白金台駅　徒歩4分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩4分 JR線　目黒駅　徒歩9分東京メトロ南北線　目黒駅　徒歩10分都営三田線　目黒駅　徒歩10分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	17.99 坪 59.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (102区画)	26.51 坪 87.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (202区画)	38.60 坪 127.60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (203区画)	33.80 坪 111.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	38.28 坪 126.54 ㎡	612,480 円 16,000 円(坪)	114,810 円 2,999 円(坪)	2,449,920 円 4 ヵ月	2019/10

シミズビル
物件No：32091714

住所	東京都港区白金1-28-9
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩1分都営三田線　白金高輪駅　徒歩1分
竣工	2002年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	16.54 坪 54.68 ㎡	220,000 円 13,301 円(坪)	無し	1,320,000 円 6 ヵ月	2019/10

モデルナ
物件No：33633337

住所	東京都港区白金6-21-4
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩10分東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩13分 JR線　恵比寿駅　徒歩15分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F (501区画)	21.30 坪 70.40 ㎡	320,000 円 15,023 円(坪)	11,000 円 516 円(坪)	1,280,000 円 4 ヵ月	相談

テイケン東京ビル
物件No：41081144

住所	東京都港区高輪2-17-13
最寄り駅	都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩1分京急本線　泉岳寺駅　徒歩1分東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩9分都営三田線　白金高輪駅　徒歩9分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	31.65 坪 104.63 ㎡	相談	込	4ヶ月	即日
5 F	31.65 坪 104.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	31.65 坪 104.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	31.65 坪 104.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

バルビゾン２５
物件No：41487144

住所	東京都港区白金台5-4-7
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩7分都営三田線　白金台駅　徒歩7分 JR線　目黒駅　徒歩13分都営三田線　白金高輪駅　徒歩14分東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩14分
竣工	1967年
耐震
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (202区画)	59.28 坪 195.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	80.14 坪 264.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (302区画)	59.28 坪 195.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	69.54 坪 229.88 ㎡	615,000 円 8,844 円(坪)	80,500 円 1,158 円(坪)	3,690,000 円 6 ヵ月	2019/06
5 F (502区画)	54.62 坪 180.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
物件No：43632692

住所	東京都港区白金2-7-16
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩5分都営三田線　白金台駅　徒歩5分東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩7分
竣工	2002年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-3 F	191.36 坪 632.59 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

品川キャナルビル
物件No：51184123

住所	東京都港区港南2-12-33
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩10分 JR京浜東北線　品川駅　徒歩10分東京モノレール　天王洲アイル駅　徒歩12分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
5 F (1区画)	43.56 坪 144.00 ㎡	相談	相談	相談	2019/08/01
5 F (2区画)	95.50 坪 315.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (3区画)	75.96 坪 251.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	171.47 坪 566.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (①区画)	75.96 坪 251.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (②区画)	95.50 坪 315.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (③区画)	119.52 坪 395.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (④区画)	51.94 坪 171.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	171.47 坪 566.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (1区画)	51.40 坪 169.92 ㎡	相談	相談	相談	2019/05

品川インターシティＢ棟
物件No：51688194

住所	東京都港区港南2-15-2
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩5分京急本線　品川駅　徒歩3分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 31F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
5 F	164.02 坪 542.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	164.03 坪 542.25 ㎡	相談	込	12ヶ月	2019/07
10 F	161.27 坪 533.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

サーブコープ品川インターシティＡ棟
物件No：53147332

住所	東京都港区港南2-15-1
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩3分京急本線　品川駅　徒歩6分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 32F 鉄骨造


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リージャス品川グランドセントラルタワービジネスセンター
物件No：53646391

住所	東京都港区港南2-16-3
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩3分京急本線　品川駅　徒歩5分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 32F 鉄骨造


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Ｔ３２３プレイスビル
物件No：61184184

住所	東京都港区高輪3-2-3
最寄り駅	都営浅草線　高輪台駅　徒歩6分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩8分都営三田線　白金台駅　徒歩8分都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩9分京急本線　泉岳寺駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	78.26 坪 258.71 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	41.69 坪 137.82 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	21.57 坪 71.31 ㎡	183,345 円 8,500 円(坪)	75,495 円 3,500 円(坪)	1,100,070 円 6 ヵ月	2019/05/11

高輪シティビル
物件No：61184185

住所	東京都港区高輪3-20-9
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩6分都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩6分都営浅草線　高輪台駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	43.39 坪 143.44 ㎡	607,460 円 14,000 円(坪)	130,170 円 3,000 円(坪)	4,859,680 円 8 ヵ月	即日
2 F	45.47 坪 150.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

高輪明光ビル
物件No：61286174

住所	東京都港区高輪2-15-19
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩10分都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩2分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	53.95 坪 178.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	44.28 坪 146.38 ㎡	相談	140,545 円 3,174 円(坪)	12ヶ月	即日

品川グランドセントラルタワー
物件No：61480154

住所	東京都港区港南2-16-3
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩3分京急本線　品川駅　徒歩5分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 32F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B3 F (1区画)	45.68 坪 151.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B3 F (2区画)	144.76 坪 478.54 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B3 F (3区画)	22.84 坪 75.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	306.76 坪 1014.08 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	64.29 坪 212.53 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (2区画)	79.95 坪 264.30 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (3区画)	144.24 坪 476.83 ㎡	相談	865,446 円 6,000 円(坪)	12ヶ月	相談
4 F (1区画)	600.14 坪 1983.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (2区画)	21.47 坪 70.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (2区画)	68.46 坪 226.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (3区画)	78.94 坪 260.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (4区画)	75.14 坪 248.40 ㎡	相談	450,846 円 6,000 円(坪)	12ヶ月	相談
6 F	197.00 坪 651.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (1区画)	98.50 坪 325.62 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (3区画)	78.94 坪 260.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (4区画)	147.47 坪 487.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (7区画)	98.50 坪 325.62 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	147.47 坪 487.50 ㎡	相談	884,820 円 6,000 円(坪)	12ヶ月	2019/05/01
7 F (2区画)	197.00 坪 651.24 ㎡	相談	1,182,001 円 6,000 円(坪)	12ヶ月	2019/06/16
8 F (2区画)	21.35 坪 70.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (3区画)	491.86 坪 1625.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (4区画)	68.46 坪 226.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (5区画)	294.86 坪 974.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F (1区画)	147.47 坪 487.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F (2区画)	68.46 坪 226.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F (4区画)	32.18 坪 106.38 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F (5区画)	34.04 坪 112.53 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
18 F	78.94 坪 260.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

白金台セントラルビル
物件No：61984144

住所	東京都港区白金台5-3-6
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩8分都営三田線　白金台駅　徒歩8分 JR線　目黒駅　徒歩13分東京メトロ南北線　目黒駅　徒歩14分東急目黒線　目黒駅　徒歩14分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	58.57 坪 193.62 ㎡	702,840 円 12,000 円(坪)	175,710 円 3,000 円(坪)	4,217,040 円 6 ヵ月	2019/10
3 F (A区画)	25.12 坪 83.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (B区画)	25.12 坪 83.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	25.22 坪 83.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

大信秋山ビル
物件No：61988193

住所	東京都港区港南2-3-1
最寄り駅	JR線　品川駅　徒歩5分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	86.99 坪 287.57 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	86.99 坪 287.57 ㎡	1,609,315 円 18,500 円(坪)	260,970 円 3,000 円(坪)	16,093,150 円 10 ヵ月	即日

つなぐラボ高輪
物件No：63105907

住所	東京都港区高輪1-26-22
最寄り駅	都営三田線　白金高輪駅　徒歩10分都営三田線　白金台駅　徒歩10分 JR線　品川駅　徒歩16分
竣工	1965年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	44.99 坪 148.73 ㎡	600,000 円 13,336 円(坪)	100,000 円 2,223 円(坪)	3,600,000 円 6 ヵ月	相談

高輪貸店舗・事務所
物件No：63139357

住所	東京都港区高輪1-27-21
最寄り駅	都営浅草線　高輪台駅　徒歩8分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩10分
竣工	1959年
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	19.12 坪 63.22 ㎡	180,000 円 9,414 円(坪)	無	900,000 円 5 ヵ月	相談

ドムール白金
物件No：63238923

住所	東京都港区白金3-11-19
最寄り駅	東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩6分都営三田線　白金高輪駅　徒歩6分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩15分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
MB1 F (104区画)	19.36 坪 64.00 ㎡	170,000 円 8,781 円(坪)	込	680,000 円 4 ヵ月	2019/06

かつては東海道の宿場町として栄えた品川。いまでは品川駅周辺、特に港南口方面には、賃貸事務所や貸事務所として利用可能な大規模オフィスビルがたくさん建ち並び、都内有数のビジネスエリアとして大勢のビジネスパーソンに利用されています。品川駅周辺のオフィスビルのメリットは、いずれも屋根付きのペデストリアンデッキによって駅と直結されているという点で、JRはもちろん、京浜急行線や東海道新幹線にもスムーズにアクセスすることが可能です。一方、港南口と反対側の高輪口方面には、品川プリンスホテルをはじめ、水族館（エプソン品川アクアスタジアム）や映画館もあり、ビジネスメインの港南口とはまた異なる雰囲気を醸し出しています。

【白金台】

「シロガネーゼ」が住まう高級住宅街として知られる港区白金台。セレブな街並みが広がっているのかと思いきや、東京メトロ南北線や都営三田線の「白金台駅」周辺には、スーパーやドラッグストアなど、案外庶民的なお店も多く存在しています。とはいえ、プラチナ通りと呼ばれる外苑西通りにはブランド品のセレクトショップや高級カフェ、レストランなどがならび、上品で洗練された街並みを作りだしています。こうした街の雰囲気もあって、白金台エリアの賃貸事務所・貸事務所、オフィスは、他のエリアの物件と比べると高級感のあるたたずまいを持つ物件が多いです。特に中小規模のオフィスやSOHOの場合は、まるで高級マンションのようなクオリティの貸事務所を見つけることができるかもしれません。

【高輪】

高輪は品川駅周辺から都営三田線の白金高輪駅周辺までのエリアです。オフィスビルよりも、高級マンションが多く集まっている地域で、小さな通りに入って行くと一戸建住宅も多く見られます。都内でも有数の高級住宅街として知られている地域です。第一京浜や桜田通りなど大きな道路に面しているところには、オフィスビルもあります。中規模の賃貸オフィスが多いです。ビジネス街としての雰囲気はそれほど強くありませんが、交通の便の良い地域であるため、地の利重視で賃貸オフィスを探している場合には、希望に合った物件が見つかるかもしれません。高輪台駅や泉岳寺駅なども利用できます。大きな道路2つに挟まれている地域であるため、車で移動する機会が多い企業にとっても便利な地域です。

品川・白金台・高輪エリアに多い業種

【品川】

品川駅を中心に広がる品川エリアは、特に駅東側に位置する港南口方面が賃貸事務所・貸事務所などとしても利用が可能なオフィスエリアとして栄えています。再開発によって一気に建設された建物としては、品川インターシティや品川グランドコモンズ（太陽生命品川ビル、品川グランドセントラルタワー、品川イーストワンタワー）などの高層オフィスビルがあげられますが、これらのオフィスビルはいずれもスカイウェイと呼ばれる屋根付きペデストリアンデッキによって駅から結ばれているので、雨の日でも快適に通勤することができます。品川エリアはJR各線はもちろん、東海道新幹線も利用することができる品川駅の利便性の高さから、三菱重工や日本マイクロソフト、キャノンマーケティングジャパンといった大手企業も本社を構えています。

【白金台】

都内の代表的な高級住宅街のひとつとして知られる港区白金台。美しい銀杏並木で彩られるプラチナ通りは、高級住宅街である白金をもっともよく表している通りで、ブランド品を多く扱うブティックや、高級カフェ、レストランなど、他のエリアのショッピングストリートとは一味違った高級感を醸し出しています。さて、そんな白金台エリアには、大規模オフィスビルのような賃貸事務所・貸事務所物件はあまりありませんが、中小規模のオフィス物件には、高級マンションのようなクオリティの物件も見つけることができます。白金台のオフィスやショップというネームバリューを重視する企業には特に魅力的なエリアです。

【高輪】

港区は東京23区内の中でも、オフィスの数も働いている人の数も多い方で、ビジネスが盛んな地域です。高輪では交通の便が良いことから、さまざまな業種が賃貸オフィスを利用しています。特に多い業種は宿泊業や広告業、ITなどの分野です。高輪エリアには、ビジネスホテルなども多いです。都内でも賃貸オフィスの賃料相場が高い地域ですが、IT企業に人気があります。順調に業績を上げてきたIT企業なら、都内の他地域から高輪エリアにオフィス移転するのもいいでしょう。他に建築設計業や士業などの事務所も、高輪エリアでは多い傾向にあります。規模の小さい賃貸オフィスもあるため、弁護士や税理士などが独立開業するのに向いているエリアです。

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エキスパートオフィス品川
物件No：02018978