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中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

日本の政治経済の中心地が千代田区であるならば、ビジネスの中心地は中央区といっても過言ではありません。東京23区のほぼ真ん中に位置する中央区は、八重洲・日本橋や八丁堀、銀座、築地など国内有数のビジネス街として栄えています。特に東京駅八重洲口から広がる八重洲エリアは、東京駅だけでなく、京橋駅や日本橋駅なども利用することができ、多くの賃貸事務所やオフィス、店舗テナントなどが集まっています。また、中央区銀座は、言わずと知れた日本を代表するショッピングエリアです。三越銀座店をはじめとする多くの老舗店舗が立ち並び、多くの買い物客でにぎわっていますが、資生堂など、多くの有名企業の本社なども立地しており、ビジネスエリアとしても人気が高くなっています。ちなみに、今後は再開発によってさらに複合施設の建設などが予定されており、賃貸事務所物件なども増えてゆく予定です。そのため、中央区でオフィスを探したいという場合には銀座周辺は特に目が離せないエリアとなるのではないでしょうか。

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中央区の賃料相場

中央区の賃貸オフィス

日本のビジネスエリアの代表的存在として知られる中央区。東京駅に近い八重洲や日本橋などのエリアは、東京証券取引所を中心に証券会社など金融関連の企業が多く集まるなど、一流企業が軒を連ねるビジネスエリアといっても過言ではありません。また、ショッピングを楽しむ人などでにぎわう華やかな銀座の街なども、賃貸事務所探しには人気です。利便性も高く、ブランド力もある中央区の賃貸事務所は賃料相場も他エリアより高い場合が多いですが、それだけのメリットはあるエリアだといえるでしょう。ただし、同じ中央区でも、月島や勝どき、築地といった下町エリアになると、雰囲気や賃料相場は大きく変わります。これらの下町エリアでは近年、再開発により多くのオフィスビルなどが建設され、他エリアから移転してくる企業なども増えています。賃料もリーズナブルな設定となっており、中央区の中でも利用しやすいエリアとなっています。

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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千代田区や港区と並び、日本のビジネスエリアの代表格といわれる中央区。その名のとおり、東京23区の中央に位置する中央区は、東京駅からほど近い八重洲や日本橋エリアを中心として発展してきました。東京駅八重洲口から広がってゆく八重洲エリアは、大型不動産だけでなく、中小規模の賃貸事務所なども多いのが特徴です。八重洲エリアの最寄り駅となる東京駅には新幹線だけでなく、JR各線が乗り入れているため、交通の便が良いのは言うまでもありませんが、京橋駅や日本橋駅など、東京駅以外の駅や路線も利用できるのも大きな魅力といえそうです。また、八重洲地下街や東京駅一番街など、多くの店舗も集まっていますから、昼食やアフターファイブなどにもお店は不自由しません。全体的に賃料は高めの東京駅周辺ですが、八重洲エリアには築古物件も多いため、リーズナブルな貸事務所が見つかることも可能です。