【空室あり】さまざまな物件が集まる豊島区西池袋の地下フロアあり賃貸オフィス

豊島区西池袋エリアは、賃貸オフィスのほかにも店舗や学校、公園、住宅などさまざまな施設が集まる活気あるエリアです。最寄り駅は池袋駅であることが多いですが、要町駅や椎名町駅なども徒歩圏内です。竣工年数が古めの中規模賃貸オフィス物件が多いです。ここではより活用の幅が広がる地下フロアありの物件を集めました。

豊島区西池袋の地下フロア物件について

池袋駅西側に広がる豊島区西池袋エリア。要町駅や椎名町駅なども最寄りとするケースが多いです。賃貸オフィスビルや飲食店に加え、公園や学校なども多く立地する活気あるエリアです。駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着きのある雰囲気が漂います。物件は中規模のものが多く、竣工年数も古めですが、しっかりとメンテナンスされています。シンプルな作りでさまざまな業種で使いやすい物件が多いです。周辺には飲食店やコンビニなども揃っていますから便利に利用できます。

K'sⅡビル(ケーズ2ビル)

住所 東京都豊島区西池袋1-41-8
最寄り駅 JR線 池袋駅 徒歩2分
竣工 1964年
耐震
規模・構造 1F - 6F
鉄筋コンクリート造

豊島区西池袋にあるK'sⅡビル (ケーズ2ビル)。JR線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1964年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。白を基調とした外壁にサッシなどに黒いアクセントカラーが配置されたシンプルな建物ですが外壁に入居店舗の看板が掲げられているので賑やかな印象です。貸室面積はフロアや区画によってさまざま。地下1階〜1階を合わせて借りることもでき、面積は136.87坪。シンプルな間取りで、カーペットの床仕様が珍しいです。空調は個別空調です。周辺は飲食店が多く集まる繁華街。人通りも多く、活気ある雰囲気です。近くにコンビニやコインパーキングもあるので便利に利用できます。

池袋KTビル

住所 東京都豊島区西池袋2-29-19
最寄り駅 JR線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分
東武東上線 池袋駅 徒歩3分
竣工 1992年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 11F
鉄骨造

豊島区西池袋にある池袋KTビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1992年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨造。ブラウンの外壁に各フロア横一列にミラーガラスの窓が配置されたシンプルなデザイン。ガラス部分は角が丸くカーブしていてやわらかな印象です。貸室面積はフロアによって異なります。地下1階は46.83坪。室内は柱がありますが、正方形に近いシンプルな間取りで使いやすいです。フリーアクセス式の床仕様に個別空調、2基のエレベーターと快適設備が整っています。周辺は似たような規模の賃貸オフィスが集まり落ち着いた雰囲気。コンビニも複数立地していて便利に利用できます。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
4 F 53.7 坪
177.52 ㎡
相談 相談 10ヶ月 2025/02

ライオンビル

住所 東京都豊島区西池袋3-30-10
最寄り駅 JR線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
東武東上線 北池袋駅 徒歩3分
竣工 1967年
耐震
規模・構造 B1F - 8F
鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区西池袋にあるライオンビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。東武東上線北池袋駅も徒歩圏内です。1967年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。竣工年数は古いですがリニューアルが行われているので、見た目も設備もしっかりメンテナンスされています。ブラウンの外壁に少し窪んだ正方形のスペースに窓が配置されています。ビル入り口に「ライオンビル」という文字が掲げられています。出入りはオートロック式です。基準階坪数は27坪。フロアによって面積は若干異なります。地下1階は広く、面積は70坪です。駐車場もあります。周辺は飲食店やコンビニが揃っていて便利に利用できます。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
8 F 41.86 坪
138.38 ㎡
598,000 円
14,286 円(坪)
30,000 円
717 円(坪)
1,794,000 円
3 ヵ月
相談

クリハラビル

住所 東京都豊島区西池袋4-38-9
最寄り駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分
竣工 1988年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 3F
鉄筋コンクリート造

豊島区西池袋にあるクリハラビル。西武池袋線椎名町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。緩やかにカーブを描く白いパネルばり外壁が特徴の上品なビルです。大きな窓がアクセントになっています。貸室面積はさまざまですが、地下1階〜地上1階を合わせて借りることができます。面積は41.91坪。1階は部屋が分かれた作りになっていますが地下は一つのスペースとなっており、用途に応じた使い分けができそう。山手通りを少し入った場所に位置しており、周辺はオフィスビルや住宅となっているので落ち着いた環境です。少し歩くと豊島区立西池袋第二公園があります。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
B1-1 41.91 坪
138.53 ㎡
350,000 円
8,351 円(坪)
相談 1,050,000 円
3 ヵ月
相談