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各線池袋駅や有楽町線要町駅、西武池袋線椎名町駅などを最寄りとする豊島区西池袋エリア。池袋駅西側に広がるこのエリアは、立教大学なども立地する文教地区です。中小規模の賃貸オフィスが多く、一見するとマンションのような物件もちらほら。ここでは出入りもスムーズな１階利用可能な物件を集めました。
豊島区西池袋の１階フロア物件について
池袋駅西側に広がる豊島区西池袋エリア。最寄り駅は各線池袋駅のほか、有楽町線要町駅や西武池袋線椎名町駅などを利用できます。入り組んだ住宅街のようになっているエリアもありますが、立教大学も立地する落ち着いた環境となっていて、飲食店やコンビニなどもほどよく立地しています。シンプルで使いやすい中小規模の賃貸オフィスが多く、一見するとマンションのような賃貸オフィスもあります。ここでは、出入りも便利で使いやすい１階フロア募集中の物件を集めました。
ネイ池袋
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3-17-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分 西武池袋線 池袋駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2021年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
豊島区西池袋にあるネイ池袋。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩８分ほど。2021年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄筋コンクリート造。白をベースとした外壁に、黒いサッシやフェンスなどが組み合わせられたかっこいいデザインのマンションタイプの物件です。貸室面積や間取りはフロアや区画によって若干異なりますが、１階は28.22坪、変形した間取りですが、長方形がいくつか組み合わせられたような形状なので、レイアウトにさほど不自由はありません。内見の際にチェックしてみてください。周辺には似たような規模の賃貸オフィスやマンションが集まっています。オフィス目の前は西池袋通りとなっていて、通りを挟んだ向いにはスーパーや薬局もあります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 28.22 坪93.29 ㎡ | 810,000 円28,703 円(坪) | 81,000 円2,870 円(坪) | 4,860,000 円6 ヵ月 | 即日 |
クリハラビル
豊島区西池袋にあるクリハラビル。西武池袋線椎名町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1988年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。緩やかにカーブを描く白いパネルばり外壁が特徴の上品なビルです。大きな窓がアクセントになっています。ビル角部分に自販機が複数並んでいます。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。地下１階〜地上１階を合わせて借りることができ、面積は41.91坪。１階は部屋が分かれた作りになっていますが地下は一つのスペースとなっています。用途に応じた使い分けができます。山手通りを少し入った場所に位置しており、周辺はオフィスビルや住宅です。少し歩くと豊島区立西池袋第二公園があります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1 | 41.91 坪138.53 ㎡ | 350,000 円8,351 円(坪) | 相談 | 1,050,000 円3 ヵ月 | 相談 |
ローズベイ池袋ビル
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2-39-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩3分 西武池袋線 池袋駅 徒歩3分 東武東上線 池袋駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1974年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区西池袋にあるローズベイ池袋ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。1974年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁に下層部はガラス窓が配置、上層部はバルコニーが配置されているシンプルな建物です。ガラス窓はたっぷりとられているので、お店の看板などを張り出しているところもあります。基準階坪数は41.3坪、フロアや区画によって面積は異なります。1階は30.2坪となっており、シンプルな間取り。１基のエレベーターがあります。周辺には似たような規模の賃貸オフィスビルが集まっています。すぐ近くに消防署があります。コンビニも多く便利に利用できます。
リビエラ池袋ビル
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5-9-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
豊島区西池袋にあるリビエラ池袋ビル。旧名は市川ビルという名前だったこちらの物件は、各線池袋駅から徒歩６分という便利な場所に立地しています。有楽町線要町駅も徒歩圏内です。1973年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーの外壁に四角い大きめの窓が規則正しく配置された建物です。ビル入り口は少し奥まった場所にあり、入居中店舗などの広告が掲示されています。貸室面積や間取りはフロアや区画によって異なります。たとえば１階は33.87坪、二つのスペースを組み合わせた間取りとなっていて、用途に応じたスペースの使い分けができます。トイレは室内男女別、タイルカーペット敷きの床仕様となっています。空調は個別空調で使いやすいです。
ドリーム・ビラ
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4-23-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 JR山手線 池袋駅 徒歩19分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄骨造 |
豊島区西池袋にあるドリーム・ビラ。西武池袋線椎名町駅、有楽町線要町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５分ほど。池袋駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄骨造。キャメルカラーのタイル張り外壁に、ブラウンのサッシがアクセントとなったシンプルな外観の建物。マンションタイプの賃貸オフィスビルです。貸室面積や間取りはフロアによって異なりますが、１階は36.3坪。シンプルな間取りで使いやすいです。駐車場や倉庫もあるのがとても便利。屋根も付いているので雨の日も安心です。大きな通りからは少し入った場所にあり、周辺は似たような規模の住宅が集まっています。アットホームな雰囲気です。
ACN池袋ビル
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2-36-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩5分 JR線 池袋駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区西池袋にあるACN池袋ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５〜7分ほど。1986年竣工のACN池袋ビルのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にダークカラーのガラス張り外壁が組み合わせられた建物です。ビル入り口周辺と下層フロアの外壁はチャコールグレーの石造りとなっていて高級感があります。ガラス面には入居中店舗の看板なども掲げられていて賑やかです。基準階坪数は25.4坪ですが、フロアや区画によって面積・間取りは異なります。１階は専用入り口がついていて店舗などの利用にも向いています。池袋警察署前の交差点の角に立地しており、ビル入り口が交差点角にあるので目立ちます。
K'sⅡビル(ケーズ2ビル)
| 住所 | 東京都豊島区西池袋1-41-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1964年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
豊島区西池袋にあるK'sⅡビル (ケーズ2ビル)。JR線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1964年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。白を基調とした外壁にサッシなどに黒いアクセントカラーが配置されたシンプルな建物ですが外壁に入居店舗の看板が掲げられているので賑やかな印象です。貸室面積はフロアや区画によってさまざま。地下１階〜１階を合わせて借りることもでき、面積は136.87坪。シンプルな間取りで、カーペット貼りの床仕様です。空調は個別空調です。周辺は飲食店が多く集まる繁華街となっていて活気があります。近くにコンビニやコインパーキングもあるので便利です。
