【空室あり】地下フロアで利用の幅が広がる豊島区南長崎・目白の賃貸オフィス

豊島区南長崎・目白エリアは目白駅を中心に広がっています。東長崎駅や椎名町駅も徒歩圏内となることが多く、池袋駅も利用しやすいです。中小規模の賃貸オフィスが主流ですが、地下フロアと合わせて借りられる物件も多いです。ここでは地下フロアの利用が可能な物件を集めました。

豊島区南長崎/目白の地下フロア物件について

目白駅や東長崎駅、椎名町駅などを最寄りとする豊島区南長崎・目白エリア。池袋駅も徒歩圏内という物件も多く利便性が高いです。アットホームな雰囲気が漂う落ち着きある環境です。中小規模の賃貸オフィスビルが多く、地下フロアなどを合わせて借りられる物件も多くあります。シンプルなデザインの建物が多いので、さまざまな業種で使いやすそうです。飲食店をはじめとする店舗も揃っており、人通りや車通りもあって活気があります。

マメール南長崎

住所	東京都豊島区南長崎6-17-2
最寄り駅	西武池袋線　東長崎駅　徒歩6分都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩10分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

豊島区南長崎にあるマメール南長崎。西武池袋線東長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1986年竣工のこのビルは地下１階〜地上３階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁に上階はそれぞれバルコニーがついたシンプルなマンションタイプの物件です。ビル入り口はガラス張りのドアとなっていて、明るい雰囲気です。地下１階と１階を合わせて借りることができます。面積は32.49坪。全体的にこじんまりとしたつくりですが、２フロア合わせて借りることで幅広く使えます。１階は一部が駐車スペースとなっていますが、地下フロアは広々としたワンフロアです。周辺は似たような規模の物件が立ち並ぶ閑静な環境です。

島幸ビル

耐震
住所	東京都豊島区目白3-4-12
最寄り駅	JR山手線　目白駅　徒歩2分東京メトロ副都心線　雑司が谷駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩11分
竣工	1975年
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

豊島区目白にある島幸ビル。JR山手線目白駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。副都心線雑司ヶ谷駅や有楽町線池袋駅も徒歩圏内です。1975年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造となっています。ベージュのタイル張り外壁に長方形の窓が規則正しく配置された建物です。ビル１階には店舗が入居中です。貸室面積はフロアによって異なり、１階は43.07坪、地下１階は20.43坪となっています。コンパクトな貸室ですが、シンプルな間取りでレイアウトしやすく、地下フロアも使いやすいつくりとなっています。周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど揃っていて便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	43.07 坪 142.38 ㎡	1,800,000 円 41,792 円(坪)	19,000 円 441 円(坪)	20,000,000 円	相談

小野ビル

住所	東京都豊島区目白3-4-18
最寄り駅	JR山手線　目白駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　雑司が谷駅　徒歩10分 JR山手線　高田馬場駅　徒歩13分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

豊島区目白にある小野ビル。JR山手線目白駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。白っぽいベージュの外壁に各フロア横一列に窓ガラスが配置されています。建物角部分が丸くカーブしていて、道路の形に沿わせるような形となっているのがユニークです。シンプルながらおしゃれな雰囲気のある建物です。貸室面積はフロアによって異なります。例えば地下１階は面積36坪。やや変形した間取りですが、長方形と思ってレイアウトをすれば問題はないでしょう。使いやすいサイズ感です。オフィス目の前が目白駅となっているので、騒音は内見の際によく確認しましょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	37.98 坪 125.54 ㎡	683,450 円 17,995 円(坪)	相談	6,834,500 円 10 ヵ月	即日