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JR山手線大塚駅や巣鴨駅などが最寄りとなる豊島区北大塚・南大塚エリア。中小規模のシンプルな賃貸オフィスが集まるエリアです。飲食店も多く充実しています。ここでは出入りにも便利で使いやすい１階フロアが利用可能な物件を集めました。
豊島区北大塚/南大塚の１階フロア物件について
豊島区北大塚・南大塚は、JR山手線大塚駅や、巣鴨駅などを最寄りとするエリアです。都電荒川線や丸の内線も徒歩圏内に入る場合が多く、アクセス利便性に優れています。中小規模の賃貸オフィスが多く、シンプルなつくりとデザインで幅広い業種に対応できます。竣工年数が古いものもありますが、しっかりメンテナンスされています。１階が店舗になっている物件も多く、オフィスビル周辺も飲食店やクリニックなど、さまざまなお店や施設が集まっています。
北大塚クリニックビル
豊島区北大塚にある北大塚クリニックビル。JR山手線大塚駅や巣鴨駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1993年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁に長方形の縦長の窓が規則正しく配置されている建物です。ビル１階にはクリニックが入居中。上階はバルコニーがついて他フロアとは異なるつくりになっています。ビル角にきれいに剪定された植栽が配置されています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階は38.72坪ですが、２階は48.52坪。1・2階を合わせて借りることもできます。室外男女別トイレや個別空調などの設備が整っています。周辺にはコンビニや飲食店も揃っていますので便利に利用できます。
ロイヤル双葉
豊島区北大塚にあるロイヤル双葉。都電荒川線大塚駅前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR山手線大塚駅も徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張り外壁に、各階ごと迫り出したバルコニーが配置されたシンプルなビルです。上階はセットバックした作りになっているのでややコンパクトです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階は43.13坪ですが、いくつかの区画に分かれていて、区画ごとに使用するだけでなく、複数の区画を合わせて使うこともできます。周辺は賃貸オフィスビルとマンションが集まったエリア。近くにコインパーキングや飲食店もあり便利に利用できます。
Ora Pozzo
豊島区南大塚にあるOraPozzo。JR山手線大塚駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。2022年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ダークグレーを基調としたタイル張り外壁に、各階横一列にバルコニーが設置されたシンプルなビルです。１階部分は間口が広く取られていて、シャッターがおろせるつくりです。店舗にも良さそう。１階101区画の面積は17坪。シンプルな間取りとなっています。オフィス目の前は狭い通りになっていて、似たような規模の賃貸オフィスと飲食店がひしめきあっています。人通りもそれなりにあり、駅周辺には銀行やコンビニ、カフェなど充実していて、便利に利用できます。
ウィステリア南大塚ビル
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3-30-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 大塚駅 徒歩3分 都電荒川線 向原駅 徒歩3分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩4分 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区南大塚にあるウィステリア南大塚ビル。JR線大塚駅、都電荒川線向原駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都電荒川線大塚駅前駅、巣鴨新田駅、丸の内線新大塚駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地上８階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁に横一列に窓とバルコニーが配置されたシンプルな建物です。ビル入り口は少し奥まった場所にあります。入り口近くに「ウィステリア南大塚ビル」という文字が掲げられています。基準階坪数は63.89坪ですがフロアによって面積や間取りが異なる場合もあります。たとえば１階は面積が49.44坪です。室内男女別トイレ、個別空調といった設備が整っています。タイルカーペット式の床仕様でレイアウトもしやすいです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 63.89 坪211.21 ㎡ | 734,735 円11,500 円(坪) | 169,308 円2,650 円(坪) | 4,408,410 円6 ヵ月 | 即日 |
