【空室あり】豊島区池袋で多くの賃貸オフィス利用が可能の高層物件をチェック

豊島区池袋エリアは、各線池袋駅を最寄りとする賑やかなエリアです。１階が店舗、上階がオフィスとして利用されている賃貸オフィスビルが多く、スリムな外観でも10階建て以上の高層で複数の企業が利用するビルなどが、目立ちます。ここでは、多くのオフィスが利用できる高層ビルをピックアップしてみました。

豊島区池袋の高層ビル物件について

各線池袋駅を最寄りとする豊島区池袋エリア。池袋駅の北西に広がるこのエリアは、賃貸オフィスだけでなく、さまざまな店舗も集まる賑やかなエリアです。１階が店舗、上階が賃貸オフィスとして使われているオフィスビルが多く、10階建て以上にもなる高層オフィスビルも多く立地しています。劇場通りを中心に、たくさんのオフィスビルが集まっています。10階建て以上の高層ビルも多く、それぞれたくさんの企業が入居しています。コンビニや飲食店も揃っているので便利に利用できます。

ウエルサイドビル

住所	東京都豊島区池袋2-24-3
最寄り駅	東京メトロ副都心線　要町駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　要町駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩9分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるウエルサイドビル。副都心線・有楽町線要町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。池袋駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にバルコニーと窓が並んで配置されたシンプルな建物です。階数は10階建てと、そこまで高くありませんが、スリムな外観なので実際の回数よりも高層ビルに見えます。基準階坪数は22.98坪。機械警備のセキュリティに１基のエレベーター、男女別トイレなどの設備が整っています。細長い間取りですが、バルコニーなどもあり快適に利用できます。オフィス目の前は都道４４１号が走り、車通りも多いです。コンビニや飲食店、コインパーキングなども揃っているので便利に利用できます。

KDX池袋ウエストビル

住所	東京都豊島区池袋2-53-5
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩5分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるKDXウエストビル。JR線・丸ノ内線・有楽町線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4〜5分ほど。JR線の出口がもっともスムーズにオフィスにアクセスできます。1988年竣工のこのビルは、地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に横一列に窓ガラスが並んだシンプルなデザインの建物です。10階建てと高層の作りなので、上階は眺めも良さそう。基準階坪数は95.04坪で２基のエレベーターや駐車場などの設備も整っています。トイレは男女別。個別空調で、床はレイアウトしやすいフリーアクセス式です。劇場通りから一本入ったところに立地しており、周辺のビルよりもやや背が高い作りで目立ちます。

池袋オンダビル

住所	東京都豊島区池袋2-47-5
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩3分西武池袋線　池袋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩3分東武東上線　池袋駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にある池袋オンダビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1989年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に横一列に窓が配置されたシンプルなデザインです。建物の中央部分は、バルコニーになっています。ビル入り口はつやつやとした石造りとなっていて、入り口上部に「オンダビル」と文字が掲げられています。基準階坪数は66.26坪。フロアによって若干の間取りや面積の違いがあります。OAフロアの床仕様に個別空調、男女別トイレといった設備が整っています。シンプルな間取りでレイアウトもしやすいです。10階建ての作りは、周辺のビルと比べると高層ですが、上階はややセットバックしたつくりなので、見た目はそれほど高層に見えません。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	66.26 坪 219.04 ㎡	861,380 円 13,000 円(坪)	198,780 円 3,000 円(坪)	8,613,800 円 10 ヵ月	即日

群馬銀行池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋2-1-6
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩1分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩1分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨造

豊島区池袋にある(仮称)群馬銀行池袋ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2023年が竣工予定となっています。新耐震基準にも適合しているこちらのビルは１〜12階建ての鉄骨造です。貸室面積は48.03坪と比較的コンパクトです。やや変形した間取りなので、内見時によくチェックしてください。トイレは室外男女別、フリーアクセス式の床仕様、個別空調や２基のエレベーターなどの設備が整っています。天井高が2700mmと高いので、コンパクトな間取りでも広く感じられます。高層のつくりなので、上層階にいくほど眺めもよくなります31783178。周辺にはコ31783178ンビニ31783178や飲食店も揃っていて便利に利用できます。

池袋青柳ビル

住所	東京都豊島区池袋2-43-1
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩7分西武池袋線　池袋駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩7分東武東上線　池袋駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩7分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にある池袋青柳ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩７分ほど。1989年竣工のこのビルは地下２階〜地上１２階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュグレーの外壁に四角い窓が規則正しく配置されたシンプルな建物です。下層階はやや大きめの窓面となっていて開放感がありますし、高層の上層階は眺めも気持ちいいです。ビル入り口は通りから専用通路のような道が設けられていて両脇に植栽がきれいに配置されています。基準階坪数は127.65坪。フロアや区画によって面積や間取りは若干異なります。L字型のシンプルな間取りで、フリーアクセス式の床仕様や個別空調など使いやすい設備が整っています。トイレは室外男女別。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	127.59 坪 421.78 ㎡	相談	548,382 円 4,298 円(坪)	12ヶ月	即日

KDX池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋2-6-1
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩1分 JR線　池袋駅　徒歩5分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

豊島区池袋にあるKDX池袋ビル。副都心線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2009年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨造。グレーの外壁に、横一列に青みがかったガラスが配置された建物です。ビルの角部分が緩やかにカーブしており、カーブ部分にもガラスが並んでいてきれいです。基準階坪数は100.29坪。シンプルな間取りの貸室で、窓がたっぷり取られているので室内は明るく開放感があります。高層フロアになるほど眺めも良いでしょう。トイレは室外男女別。フリーアクセス式の床仕様や個別空調、２基のエレベーターなどの設備が整っています。天井高が2700mmと高いので、空間が広く感じられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	100.29 坪 331.54 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/04/16

ベルメゾン池袋

住所	東京都豊島区池袋1-2-6
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩6分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるベルメゾン池袋。JR線・丸ノ内線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5〜6分ほど。1986年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。２階（220区画）は、面積21.9坪、複数の個室に分かれています、バルコニーもあります。トイレは室外男女別、１基のエレベーターがあります。フリーアクセス式の床仕様なのでレイアウトもしやすいです。上層階はややセットバックしたつくりですから、高層ビルではあるものの、それほど高層には感じられません。しかし、上層階からの眺望はやはり良いです。周辺にはホテルが多く集まっています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (106区画)	19.67 坪 65.04 ㎡	320,000 円 16,268 円(坪)	10,000 円 508 円(坪)	960,000 円 3 ヵ月	即日

セレクトガーデン池袋

耐震
住所	東京都豊島区池袋3-1-11
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　要町駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　要町駅　徒歩1分 JR線　池袋駅　徒歩11分
竣工	1970年
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるセレクトガーデン池袋。有楽町線・副都心線要町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほど。JR線池袋駅も徒歩圏内です。1970年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に各フロアに設置されたバルコニーが並ぶ、シンプルな建物です。スリムな外観は、建物を実際の高さよりも高層に見せてくれます。ビル入り口周辺は白いパネル貼り外壁となっていて明るい印象。階段を数段上がって少し奥まった場所に入り口があります。貸室面積はフロアや区画によってさまざまです。たとえば１階は面積53.3坪、やや変形した間取りですが長方形に近いのでレイアウトしにくいということはないでしょう。すぐ隣が祥雲寺というお寺です。

クレール池袋

住所	東京都豊島区池袋2-59-2
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩5分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるクレール池袋。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5〜7分ほど。1985年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁にずらりとバルコニーが配置されたマンションタイプの建物です。周辺の建物と比べると少し高層なので、目立ちます。ビル入り口部分には「クレール池袋」という文字が控えめに掲げられています。貸室面積はフロアや区画によって異なります。１階102区画は面積26.85坪。広々としたシンプルな間取りで、レイアウトしやすいです。飲食店も多く、ランチタイムやアフターファイブなど便利に利用できます。ビルが集まるオフィス街の雰囲気ですが、街路樹や植え込みのおかげで緑もほどよく楽しむことができます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (102区画)	26.85 坪 88.76 ㎡	700,006 円 26,071 円(坪)	相談	5,600,000 円	即日

丸十ビルⅡ

住所	東京都豊島区池袋2-14-5
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩3分 JR線　池袋駅　徒歩6分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

豊島区池袋にある丸十ビルII。副都心線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からおフィスまでは徒歩3分ほど。JR線池袋駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨造。ベージュの外壁に窓ガラスとバルコニーが配置されたシンプルなデザインです。スリムな外観なので、10階建ての建物がより高層に見えます。基準階坪数は23.14坪。１基のエレベーターに男女別トイレ、個別空調などの設備が整っています。タイルカーペットの床仕様となっています。周辺には、似たようなスリムなデザインの建物が並んでいますが、丸十ビルIIはその中でも特に高層の作りといえるでしょう。飲食店も多く集まっていて、便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	23.14 坪 76.5 ㎡	277,680 円 12,000 円(坪)	69,420 円 3,000 円(坪)	2,000,000 円	即日
6 F	23.14 坪 76.5 ㎡	277,680 円 12,000 円(坪)	69,420 円 3,000 円(坪)	2,000,000 円	即日