【空室あり】人通りが多く賑やかな豊島区池袋の店舗利用もおすすめの賃貸オフィス

豊島区池袋エリアは、各線池袋駅が最寄りです。周辺には商業施設や飲食店が集まり活気があります。中規模で使いやすい賃貸オフィスが多いでが、人通りも多いので店舗の需要も高いです。そこでここでは店舗の利用にも向く賃貸オフィスを集めました。

豊島区池袋の店舗可物件について

各線池袋駅を最寄りとする豊島区池袋エリア。商業施設や飲食店が多く集まり、人通りのある活気あるエリアです。賃貸オフィスは中規模で使いやすいつくりのものが多いです。活気のあるエリアですから、オフィスとしての需要だけでなく店舗利用の需要も高く、それに応じられる物件が揃っています。大通り沿いは賑やかですが、通りを少し入ると落ち着いた雰囲気のあるエリアもあるので、好みの雰囲気にあった物件を探しやすいでしょう。

山鹿ビル

耐震
住所	東京都豊島区池袋2-18-1
最寄り駅	JR山手線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩4分
竣工	1982年
規模・構造	1F - 6F 鉄骨造

豊島区池袋にある山鹿ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。1982年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄骨造。緑がかった薄い水色の外壁が目をひく建物です。長方形の窓が規則正しく配置されており、ビル側面には外階段がついています。ビル裏手の入り口にはビル名が刻まれたレトロな表札がつけられていて歴史を感じさせます。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。２階は26坪。長方形の細長い間取りです。シンプルなつくりなので、オフィス利用だけでなく店舗利用もおすすめです。駅近ということもあり、周辺には飲食店をはじめとするさまざまな店舗が集まっていて賑やかです。人通りも多く活気があります。

サンポウ池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋4-32-8
最寄り駅	東武東上線　北池袋駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩15分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩10分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるサンポウ池袋ビル。東武東上線北池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。副都心線、JR線池袋駅も徒歩圏内です。1988年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁に縦長に窓ガラスが配置された大人っぽいデザインのビルです。黒いサッシの窓枠が外観のイメージをピリリと引き締めています。基準階坪数は250坪と大きいですが面積はフロアや区画によってさまざまです。天井高が2600mmと高いので、開放感のあるレイアウトが可能です。エレベーターが２基あり、駐車場もあるので、従業員はもちろん、来訪者も出入りしやすいはず。清潔感のある感じの良い建物なので、オフィスとしての利用はもちろん、店舗の利用も可能です。

アポロ池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋4-1-7
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩8分 JR線　池袋駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩10分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるアポロ池袋ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8〜10分ほど。1986年竣工のこのビルは地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁の建物と、青みがかった白い外壁のマンションタイプの建物が組み合わせられたようなつくりになっています。通りに面した建物部分は大きな窓もつけられていてオフィス利用はもちろん、店舗の利用にもおすすめ。貸室面積はフロアや区画によって異なりますが、４階は20.12坪。シンプルな間取りで使いやすく、広いバルコニーもついています。トイレは室内男女別、個別空調に１基のエレベーターなどの設備が整っています。大通りからは少し入った場所にあるので、落ち着いた環境です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	20.12 坪 66.51 ㎡	265,000 円 13,171 円(坪)	50,000 円 2,485 円(坪)	1,060,000 円 4 ヵ月	即日

パレス池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋2-2-6
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩1分 JR線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩3分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるパレス池袋ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1〜4分ほど。丸の内線池袋駅がもっとも近いようです。2016年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁にガラス張り外壁が組み合わせられたカッコいい印象の建物です。ビル正面にバルコニーが並んでいるのも個性的です。貸室面積や間取りはフロアによって異なりますが、地下１階は26.51坪。シンプルな間取りで、エレベーターでダイレクトインできるつくりとなっています。賃貸オフィスとしてだけでなく、店舗利用もおすすめです。劇場通りを少し入った場所に立地し、周辺には飲食店が並んでいます。人通りもあり活気があります。

池袋グランディア

住所	東京都豊島区池袋2-68-12
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩10分 JR線　池袋駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩10分西武池袋線　池袋駅　徒歩10分東武東上線　池袋駅　徒歩10分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にある池袋グランディア。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。1986年竣工のこのビルは地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル貼り外壁に横一列に窓が並んだシンプルなデザインのビルです。壁面が緩やかにカーブしているので優しい印象もあります。ビル入り口はシルバーの枠組みがついたガラス扉となっていて明るい印象。上部にビル名が表示されていてわかりやすいです。基準階坪数は40.52坪、面積や間取りはフロアや区画によって若干異なります。機械警備のセキュリティに男女別トイレ、個別空調など使いやすい設備が整っています。飲食店やショップも多い劇場通りに面していますから、賃貸オフィスとしての利用だけでなく店舗利用も良さそうです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
9 F	40.52 坪 133.95 ㎡	465,980 円 11,500 円(坪)	81,040 円 2,000 円(坪)	2,795,880 円 6 ヵ月	2025/05/01

池袋MSビル

住所	東京都豊島区池袋2-9-4
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩6分西武池袋線　池袋駅　徒歩6分東武東上線　池袋駅　徒歩6分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

豊島区池袋にある池袋MSビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩６分ほど。2009年竣工のこのビルは地下１階〜地上８階建ての鉄骨造。ベージュの外壁にミラーガラスが大胆に組み合わせられた建物です。ガラスの間には縦方向にラインが入っていますので、建物が縦にスリムに見えます。基準階坪数は82.17坪ですが、フロアや区画によって面積は異なります。2基のエレベーターに男女別トイレ、個別空調、フリーアクセス式の床仕様など使いやすい設備が整っています。駐車場もあるので車の利用もOKです。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、人通りも多いので、オフィスとしての利用だけでなく、店舗利用にも向いています。

KDX池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋2-6-1
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩1分 JR線　池袋駅　徒歩5分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

豊島区池袋にあるKDX池袋ビル。副都心線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。2009年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨造。グレーの外壁に、横一列に青みがかったガラスが配置された建物です。ビルの角部分が緩やかにカーブしており、カーブ部分にもガラスが並んでいてきれいです。基準階坪数は100.29坪。シンプルな間取りの貸室で、窓がたっぷり取られているので室内は明るく開放感がありますから、オフィス利用はもちろん、店舗の利用にもおすすめです。トイレは室外男女別。フリーアクセス式の床仕様や個別空調、２基のエレベーターなどの設備が整っています。天井高が2700mmと高いので、空間が広く感じられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	100.29 坪 331.54 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2025/04/16

セレクトガーデン池袋

耐震
住所	東京都豊島区池袋3-1-11
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　要町駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　要町駅　徒歩1分 JR線　池袋駅　徒歩11分
竣工	1970年
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるセレクトガーデン池袋。有楽町線・副都心線要町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほど。JR線池袋駅も徒歩圏内です。1970年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に各フロアに設置されたバルコニーが並ぶ、シンプルな建物です。ビル入り口周辺は白いパネル貼り外壁となっていて明るい印象。階段を数段上がって少し奥まった場所に入り口があります。貸室面積はフロアや区画によってさまざまです。たとえば１階は面積53.3坪、やや変形した間取りですが長方形に近い形状なので、オフィス利用だけでなく店舗にもおすすめ。すぐ隣に祥雲寺というお寺があります。飲食店やコンビニも揃っていて快適に過ごせます。

SOXビル

耐震
住所	東京都豊島区池袋2-75-1
最寄り駅	JR山手線　池袋駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩7分
竣工	1982年
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるMKビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1982年竣工のこのビルは地上４階建ての鉄筋コンクリート造。濃淡が異なる青いタイル貼りの外壁が特徴の建物です。レトロながらもおしゃれな雰囲気が感じられます。２階〜４階を合わせて借りることができます。面積は23.27坪。台形の変形したコンパクトなフロア形状ですが、室内に螺旋階段があったり屋上に浴室があったりとユニークなつくりです。オフィス利用だけでなく、店舗の利用もおすすめです。オフィスの周辺道路は石畳で、歩きやすい雰囲気となっています。実際、歩行者の姿も目立ちます。両脇にはオフィスとコンビニなどのお店が並んでいます。

ビルディングK

住所	東京都豊島区池袋2-10-7
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　要町駅　徒歩10分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区池袋にあるビルディングK。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。有楽町線要町駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地上９階建ての鉄骨鉄筋こんくリート造。ベージュのタイル貼り外壁に、フロアごとにグレーのラインや模様がアクセントとして入っているデザイン性の高いビルです。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。７階は74.64坪です。やや変形した作りですが、シンプルな空間となっており、室外男女別トイレや個別空調などの使いやすい設備が整っています。エレベーターや外階段もあるので出入りもしやすいでしょう。周辺にはコンビニや飲食店も揃っていますから、オフィス利用だけでなく店舗の利用もおすすめです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	74.64 坪 246.73 ㎡	726,844 円 9,738 円(坪)	223,920 円 3,000 円(坪)	4,361,064 円 6 ヵ月	即日