【空室あり】活気ある豊島区東池袋で地下フロア利用可能な賃貸オフィス物件をチェック

豊島区東池袋エリアは、各線池袋駅を中心に広がる活気のあるエリアです。竣工年数が古めの中〜小規模物件が多いですが、便利な立地条件のため人気が高く、複数フロアを利用する企業も目立ちます。ここでは倉庫などにも利用しやすい地下フロアありの賃貸オフィス物件を集めました。

豊島区東池袋の地下フロア物件について

各線池袋駅を中心に広がる豊島区東池袋エリア。埼玉方面へのアクセスにも優れた便利な立地条件となっています。エリア内には飲食店やアパレルショップ、その他様々な商業施設と、賃貸オフィスビルが混在し活気があります。賃貸オフィスビルは中規模〜小規模な物件が多く、竣工年数も比較的古めです。しかし、どの物件もたいていアクセスに優れ、周辺環境も整っているので、常に人気があります。地下フロア含め複数フロアを借りて活用する企業も少なくありません。

NBF池袋シティビル

住所	東京都豊島区東池袋1-17-8
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩6分西武池袋線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩6分東武東上線　池袋駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩6分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にあるNBF池袋シティビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6〜8分ほど。1993年竣工のこのビルは、地下１階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。グレーの外壁に各階横一列に窓が配置されたシンプルなデザイン。建物角部分は角が切り落とされたような形になっていて道路からの視認性に優れています。基準階坪数は170.51坪ですが、フロアによって面積は異なります。エレベーターが２基あるので出入りもスムーズ。駐車場があるので車利用もしやすいです。地下フロア含め、室外男女別トイレにフリーアクセス式の床仕様、個別空調といった快適設備が整っています。周辺はコンビニや飲食店も揃っていて便利です。

近代グループBLD.11

住所	東京都豊島区東池袋1-22-13
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩3分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨造

豊島区東池袋にある近代グループBLD.11。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄骨造です。ベージュの外壁のシンプルな建物ですが、ビル半分は入居中店舗の看板が掲げられているので、賑やかな印象です。１階には飲食店が入居中です。貸室面積はフロアによって異なります。４階は40.66坪、地下一階は43.58坪となっています。ややL字型ぎみの間取りで、使いやすいサイズ感です。地下フロアもエレベーターと階段が利用できますから出入りしやすいです。トイレも室内に完備されています。周辺には飲食店や商業施設が集まり、活気のある雰囲気です。

第二はやかわビル

耐震
住所	東京都豊島区東池袋1-25-3
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩5分西武池袋線　池袋駅　徒歩5分東武東上線　池袋駅　徒歩5分
竣工	1962年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にある第二はやかわビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1962年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。グレーベージュを基調としたシンプルな外観で、ところどころに配置されたシルバーの外壁がほどよいアクセントになっています。基準回坪数は23坪。フロアによって面積は異なります。地下１階は１階と合わせて借りることができ、面積は29.49坪。１階をオフィス、地下を倉庫などとして使用するのも良さそうです。ビルのすぐ隣は豊島岡女子学園中学校・高等学校で、目の前の通りには街路樹がしっかり植えられていて爽やかな雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	29.49 坪 97.50 ㎡	383,364 円 13,000 円(坪)	88,470 円 3,000 円(坪)	2,300,184 円 6 ヵ月	即日

セイコーサンシャインXII

住所	東京都豊島区東池袋1-30-6
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩5分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にあるセイコーサンシャインXII。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1990年竣工のこのビルは地下２階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュにブラウンが組み合わせられた上品な外観の建物です。ビル１・２階にはコンビニや飲食店が入居しており便利に利用できそうです。基準階坪数は106.43坪。地下フロア（B2・B1）は合わせて借りることができ、面積は245.39坪。室外男女別トイレやフリーアクセス式の床仕様、個別空調に２基のエレベーターなど、使いやすい設備が整っており、地下でも快適に過ごすことができます。周辺は商業施設とオフィスが混在しており、人通りが多く賑やかです。

吉田ビル

耐震
住所	東京都豊島区東池袋1-3-7
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩4分西武池袋線　池袋駅　徒歩4分東武東上線　池袋駅　徒歩4分
竣工	1963年
規模・構造

豊島区東池袋にある吉田ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。池袋駅東口からのアクセスがもっともスムーズです。1963年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ダークカラーのツヤツヤしたパネル貼り外壁で、下層階には店舗が入居中。大きな看板が設置されていて目を引きます。地下１階〜地上６階まで、一棟丸ごと借りることができます。エレベーターがないので移動は階段ですが、地下１階含め全てのフロアがシンプルで使いやすい間取りとなっています。周辺には飲食店が多く、ランチタイムやアフターファイブも不自由しません。オフィスビルと商業施設が混在するエリアなので人通りも多く活気があります。

池袋籏ビル

耐震
住所	東京都豊島区東池袋1-40-2
最寄り駅	JR山手線　池袋駅　徒歩2分
竣工	1967年
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にある池袋籏ビル。JR山手線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。1967年竣工のこのビルは地下１階〜地上8階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に各フロア横一列に窓が配置されたシンプルな建物ですが、窓面には入居中店舗の看板などが掲げられているのでカラフルです。オフィス目の前が横断歩道となっています。貸室面積はフロアによって異なりますが、例えば地下１階は36.87坪。室内に柱はあるものの、シンプルな間取りなのでレイアウトしやすいです。天井高も3300mmと高いので、開放感を味わいながら気分良く過ごせそう。周辺には飲食店も多く、ランチタイムやアフターファイブも不自由しません。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	35.83 坪 118.45 ㎡	相談	143,320 円 4,000 円(坪)	12カ月	即日