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各線池袋駅を最寄りとする豊島区東池袋エリア。比較的古い賃貸オフィスビルと、さまざまな店舗が混在しているエリアです。周辺には超高層ビルもありますが、ここでは10階建て以上の高層ビルをピックアップしてみました。
豊島区東池袋の高層ビル物件について
豊島区東池袋は、各線池袋駅を最寄りとするエリアです。比較的古い賃貸オフィスビルが多く、１階が店舗で上階はオフィスや住宅といった使われ方をしている物件が目立ちます。賃貸オフィスビルも大型の物件が多く、10階建て以上の高層・超高層ビルもあります。池袋駅周辺には高層ビルが多いので、さほど目立ちませんが、10階建て以上の高層ビルの上階に上がってみると、実際には見晴らしが良い光景が広がっているケースが多いです。
セイコーサンシャインXII
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1-30-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区東池袋にあるセイコーサンシャインXII。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1990年竣工のこのビルは地下２階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュにブラウンが組み合わせられた上品な外観の高層ビルです。ビル１・２階にはコンビニや飲食店が入居しており便利に利用できそうです。基準階坪数は106.43坪。地下フロア（B2・B1）は合わせて借りることができ、面積は245.39坪。室外男女別トイレやフリーアクセス式の床仕様、個別空調に２基のエレベーターなど、使いやすい設備が整っています。地下でも快適に過ごすことができますし、上層階は眺望も良いです。周辺は商業施設とオフィスが混在しており、人通りが多く賑やかです。
NBF池袋イースト
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3-4-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 JR線 池袋駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1993年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 14F鉄骨造 |
豊島区東池袋にあるNBF池袋イースト。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1993年竣工のこのビルは地下１階〜地上14階建ての鉄骨造。グレーの石造り外壁に大きな窓が規則正しく配置された落ち着きある外観の高層ビルです。ガラスはミラーガラスなので、外の景色が映り込んで美しいです。基準階坪数は245.34坪。フロアや区画によって面積は若干異なります。個別空調や男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。エレベーターが４基あり、さらに貨物用のエレベーターもあるので荷物の出し入れが多い企業も安心。オフィス近くを首都高速が走っており、人通りだけでなく車通りも多くなっています。東池袋公園が近いので、休憩時間などに散歩するのも良いでしょう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 F(1002区画) | 93.18 坪308.03 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 即日 |
サーブコープサンシャイン60
豊島区東池袋にあるサーブコープサンシャイン60。有楽町線東池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。レンタルオフィスとして利用することができます。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR線池袋駅も徒歩圏内です。1978年竣工のこのビルは地下3階〜地上58階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁に長方形の窓が規則正しく配置されたシンプルなデザインの高層ビルです。ビル入り口はガラス張りで自動ドアとなっており、自動ドアの上部にはSunshine60の文字が掲げられています。高層ビルなので上層階への移動が大変に思うかもしれませんが、エレベーターが40基も稼働しているので、出入りはスムーズです。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心です。
長島ビル
豊島区東池袋にある長島ビル。有楽町線東池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1989年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。高層ビルが多く集まるこのエリアでは、10階建てのこちらのような物件は珍しくありませんが、白いパネル貼り外壁に横一列に配置された窓、ゆるくカーブした建物角部分など、シンプルながら特徴のあるデザインです。基準階坪数は49.1坪。１基のエレベーターや機械警備のセキュリティ、個別空調などの設備が整っています、男女別トイレや駐車場もついているので、快適なオフィスライフを送ることができます。天井高も2550mmと高めなので、ゆったりとした雰囲気を味わうことができます。
東京信用金庫本店ビル
豊島区東池袋にある東京信用金庫本店ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩５分ほど。1974年竣工のこのビルは地下３階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白ベースの外壁にブラウンが組み合わせられたクラシカルな外観の高層ビルです。1階ビル入り口周辺は石づくりとなっていて、どっしりとした安定感があります。貸室面積はフロアや区画によってさまざま。たとえば７階A区画は134.65坪。OAフロアの床仕様や、室外男女別トイレ、有人警備に４基のエレベーターなど使いやすい設備が整っています。駐車場もありますから車利用もしやすいです。ビル前の通りはグリーン大通りと名付けられた通りで、その名の通り街路樹がきれいに並んでいます。
菊邑91ビル
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1-41-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩分 西武池袋線 池袋駅 徒歩分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩分 東武東上線 池袋駅 徒歩分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区東池袋にある菊邑91ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件。1986年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造り外壁に横一列に窓ガラスが配置されたシンプルなビルです。ビル屋上には大きな広告看板がついています。周辺は同じくらいの高さのビルが集まる高層ビル街となっています。基準階坪数は89.25坪。２基のエレベーターや男女別トイレ、個別空調など使いやすい設備が整っています。シンプルな間取りでレイアウトもしやすいでしょう。ビル外側には非常用の螺旋階段もあります。池袋駅東口北の交差点に立地しており、周辺にはさまざまな店舗が密集し、活気にあふれています。
アウルタワー
豊島区東池袋にあるアウルタワー。有楽町線東池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。JR線池袋駅も徒歩圏内です。2011年竣工のこのビルは地下２階〜地上52階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンとグレーの外壁が組み合わせられた直方体の大型高層ビルです。周辺はたくさんの高層ビルが集まっていますが、その中でもかなり迫力のある高さです。貸室面積はフロアや区画によって異なります。２階205区画は97.79坪、シンプルな間取りです。フリーアクセス式の床仕様、個別空調に室外男女別トイレなど使いやすい設備が整っています。天井高も2700mmと高いです。駐車場もあるので車利用が多い企業も安心。サンシャインシティが近く、周辺にはコンビニや飲食店、店舗などさまざまな施設があります。
aune池袋
豊島区東池袋にあるaune池袋。JR山手線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。2010年竣工のこのビルは地下２階〜地上12階建ての高層ビルです。構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁にたっぷりと窓面を配置しているシンプルな形の建物です。建物角部分はガラス張り外壁となっていて、店舗の看板なども掲げられています。貸室面積や間取りはフロア・区画によって異なります。シンプルなつくりですが、やや変形している貸室もあるので、内見でよく確認したいところ。エレベーターが３基稼働していますから、スムーズな出入りが可能です。池袋駅が近いですから、周辺にはさまざまな店舗があり、常に活気があります。
タクトT・Oビル
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1-28-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1985年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 14F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区東池袋にあるタクトT・Oビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1985年竣工のこのビルは地下１階〜地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。周辺は超高層ビルが集まっているので、さほど目立ちませんが、上層階までのぼるとそれなりに高さを感じさせます。白いタイル張り外壁にバルコニーが規則正しく配置されたシンプルなデザインのビルです。ビル入り口は少し奥まったところにあります。エレベーターが2基稼働していますが、外階段もあります。貸室面積や間取りはフロアによって異なります。６階606区画は面積58.89坪、複数の個室が組み合わせられていますが、シンプルな作りでつかいやすいです。バルコニー付きなので、ちょっと外の空気を吸いたい時などに活用できます。
アルテール池袋
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1-36-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 池袋駅 徒歩6分 東武東上線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
豊島区東池袋にあるアルテール池袋。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1981年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁で２階部分は横一列に窓が、それよりも上層階はバルコニーや窓がバランスよく配置されています。こちらの建物はどっしりとした10階建てとなっています。超高層ビル、というほどではありませんが、周辺にはあまり高いビルがないので、それなりに高層ビルのように感じられます。基準階坪数は65.98坪。フロアや区画によって間取りや面積はさまざまです。個別空調でトイレは室外男女別。警備は有人と機械の両タイプとなっています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(202区画) | 22.30 坪73.71 ㎡ | 198,002 円8,879 円(坪) | 66,000 円2,960 円(坪) | 792,008 円4 ヵ月 | 即日 |
