【空室あり】便利で活気ある豊島区東池袋の１階利用可能な賃貸オフィスをチェック

豊島区東池袋エリアは、池袋駅東側に広がるエリアです。サンシャイン60のあるあたりと言えばわかりやすいでしょう。シンプルな中規模オフィスが多く集まるエリアで、飲食店やコンビニも多く便利に利用できます。ここではさらに使いやすい１階フロア利用可能な物件を集めました。

豊島区東池袋の１階フロア物件について

池袋駅東側に広がる豊島区東池袋エリア。サンシャイン60がランドマークとしてそびえています。池袋駅が最寄となる物件が多く、大塚駅や新大塚駅なども徒歩圏内という物件もあります。中規模のシンプルな賃貸オフィスビルが多く、周辺には飲食店やコンビニも充実。便利に利用できます。ビルに混ざって東池袋中央公園や豊島区総合体育場などもあり、自然な雰囲気も感じることができます。オフィスワーカーだけでなく買い物客などさまざまな人が行き交う活気ある環境です。

アスライン池袋

住所	東京都豊島区東池袋1-23-3
最寄り駅	東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩3分西武池袋線　池袋駅　徒歩3分 JR山手線　池袋駅　徒歩3分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨造

豊島区東池袋にあるアスライン池袋。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。2019年竣工のこのビルは地下1階〜地上６階建ての鉄骨造。グレーのパネルとガラス張り外壁で、山型の個性的なデザインの建物です。ほんの少しだけ配置されている植栽のおかげで、無機質な外観にナチュラルさが加えられています。貸室面積や間取りはフロアによって異なりますが、例えば１階は50坪。細長い扇型のような変形の間取りです。エレベーターが１基稼働しています。ガラス面が大きくとられているので採光に優れています。通りからもオフィスの中がよく見えます。池袋駅につながるグリーン大通りを一本入った場所に立地し、周辺には飲食店が多く集まっています。人通りも多く、活気が感じられます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	57 坪 188.43 ㎡	2,000,000 円 35,088 円(坪)	205,000 円 3,596 円(坪)	16,000,000 円 8 ヵ月	即日
4 F	57 坪 188.43 ㎡	1,550,000 円 27,193 円(坪)	210,000 円 3,684 円(坪)	12,400,000 円 8 ヵ月	即日

池袋イースタンビル

住所	東京都豊島区東池袋1-7-5
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩2分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩2分西武池袋線　池袋駅　徒歩2分東武東上線　池袋駅　徒歩2分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨造

豊島区東池袋にある池袋イースタンビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。1987年竣工のこのビルは地下１階〜地上9階建ての鉄骨造。ベージュの外壁に横一列に窓が配置されたシンプルなビルです。入り口周辺にブルーのアクセントカラーが配置されているのがユニークです。貸室面積や間取りはフロアや区画によって異なります。１階１区画は15.75坪。やや変形した間取りですから内見の際によくチェックしておきましょう。１基のエレベーターや男女別トイレ、個別空調などの使いやすい設備が整っています。池袋駅東口を出て少し歩いた場所に立地し、周辺にはビックカメラやヤマダデンキなどの家電量販店が集まっています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	15.75 坪 52.07 ㎡	相談	56,700 円 3,600 円(坪)	12ヶ月	即日

NBF池袋シティビル

住所	東京都豊島区東池袋1-17-8
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩6分西武池袋線　池袋駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩6分東武東上線　池袋駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩6分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にあるNBF池袋シティビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6〜8分ほど。1993年竣工のこのビルは、地下１階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。グレーの外壁に各階横一列に窓が配置されたシンプルなデザイン。建物角部分は角が切り落とされたような形になっていて道路からの視認性に優れています。基準階坪数は170.51坪ですが、フロアによって面積は異なります。例えば１階（101区画）は面積111.73坪。エレベーターが２基あるので出入りもスムーズ。駐車場があるので車利用もしやすいです。地下フロア含め、室外男女別トイレにフリーアクセス式の床仕様、個別空調といった快適設備が整っています。周辺はコンビニや飲食店もあり便利です。

第二はやかわビル

耐震
住所	東京都豊島区東池袋1-25-3
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩5分西武池袋線　池袋駅　徒歩5分東武東上線　池袋駅　徒歩5分
竣工	1962年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にある第二はやかわビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。1962年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。グレーベージュを基調としたシンプルな外観で、ところどころに配置されたシルバーの外壁がほどよいアクセントになっています。基準階坪数は23坪。フロアによって面積や間取りは異なります。たとえば１階は地下１階と合わせて借りることができ、面積は29.49坪。トイレは室内男女共用ですが、地下１階と合わせて借りることで用途に応じた使い分けができます。ビルのすぐ隣は豊島岡女子学園中学校・高等学校です。目の前の通りの街路樹が爽やかな雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1	29.49 坪 97.50 ㎡	383,364 円 13,000 円(坪)	88,470 円 3,000 円(坪)	2,300,184 円 6 ヵ月	即日

吉田ビル

耐震
住所	東京都豊島区東池袋1-3-7
最寄り駅	JR線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　池袋駅　徒歩4分東京メトロ副都心線　池袋駅　徒歩4分西武池袋線　池袋駅　徒歩4分東武東上線　池袋駅　徒歩4分
竣工	1963年
規模・構造

豊島区東池袋にある吉田ビル。各線池袋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。池袋駅東口からのアクセスがもっともスムーズです。1963年竣工のこのビルは地下１階〜地上６階建ての鉄筋コンクリート造。ダークカラーのツヤツヤしたパネル貼り外壁で、下層階には店舗が入居中。大きな看板が設置されていて目を引きます。地下１階〜地上６階まで、一棟丸ごと借りることができます。面積は112.79坪。エレベーターがないので移動は階段ですが、地下１階含め全てのフロアがシンプルで使いやすい間取りです。周辺には飲食店が多く、ランチタイムやアフターファイブも不自由しません。オフィスビルと商業施設が混在しているため、人通りが多く活気があります。

サンユースビル

住所	東京都豊島区東池袋5-40-9
最寄り駅	JR山手線　大塚駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　新大塚駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　東池袋駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島区東池袋にあるサンユースビル。丸の内線新大塚駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩６分ほど。JR山手線大塚駅や有楽町線東池袋駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁がベースのデザインで、入り口周辺はブラウンの石造り外壁となっています。入り口上部には小さく「サンユースビル」の文字が掲げられています。基準階坪数は43坪ですが、フロアによって面積や間取りは異なります。１階は34.27坪。いくつかの小部屋に仕切られているので用途に応じてスペースを使い分けられます。トイレは室内男女別、タイルカーペットの床仕様や個別空調などの使いやすい設備が整っています。