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シンプルなデザインの使いやすい賃貸オフィスが揃っている新宿区四谷エリア。交通利便性や周辺環境も良く人気があります。ここでは、安心して日々の業務にあたれるよう、耐震性もしっかりと確保されている物件をピックアップしました。
新宿区四谷の新耐震基準物件について
新宿区四谷は、シンプルなデザインの賃貸オフィスが多く揃ったエリアです。中規模の使いやすい物件が多く、どんな業種の企業にも対応できそうです。耐震性もしっかりと確保して作られていますから、安心して日々の業務に携わることができるでしょう。アクセス利便性にも優れたビジネス街ですが、学校などもいくつか存在するので学生の姿もたまに見かけます。コンビニや飲食店がたくさん揃っているのでランチタイムはもちろんアフターファイブも充実した時間を過ごすことができるでしょう。
伊藤ビル
新宿区四谷にある伊藤ビル。JR中央・総武線、丸ノ内線四ツ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。駅を出たら新宿通りを西に向かうとすぐにオフィスです。駐車場もあるので車の利用も可能です。1970年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準もバッチリクリアしている安心のビルです。ベージュの外壁が優しい印象の建物です。1階にはドコモショップが入居中です。店舗入り口とビル入り口の2つの入り口があり、光沢のある石が使われていて高級感があります。貸室面積はフロアや区画によって異なります。3階1区画の面積は35.62坪となっています。床はOAフロアで個別空調なのでレイアウトもしやすいでしょう。オフィス周辺には各種コンビニが揃っていて便利です。
久保ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷2-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にある久保ビル。JR中央・総武線、丸ノ内線、南北線四ツ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1992年竣工のこのビルは、地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。グレーの石造りの外壁とミラーガラスが組み合わせられたスタイリッシュなビルです。市耐震基準もクリアしているので安心。貸室面積はフロアにより異なりますが、４階は35.46坪、OAフロアに室内男女別トイレと使いやすい設備が整っています。バルコニーもあるのでちょっと外の空気を吸いたい時などに活用できます。新宿通りに面した便利な立地で、周辺には飲食店も多いです。すぐ近くに小学校もあり平日日中は小学生の姿も見かけます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 30.73 坪101.55 ㎡ | 430,097 円13,996 円(坪) | 相談 | 2,150,485 円5 ヵ月 | 相談 |
四谷金子ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2009年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にある四谷金子ビル。丸ノ内線四谷三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。丸ノ内線新宿御苑前駅、都営新宿線曙橋駅も徒歩圏内です。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁と緩やかにラウンドした形が特徴のビルです。低層でどっしりしており、新耐震基準もしっかりクリアしています。基準階面積は52.8坪で、室内に柱はあるものの使いやすい間取りです。窓がたっぷりとられているので採光も優れています。大通りからは少し入った場所にあるので初めて訪れる人には少しわかりづらいかもしれませんが、オフィスの環境としては落ち着いていて仕事に集中できます。
ヒロ四谷ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にあるヒロ四谷ビル。JR中央・総武線、丸ノ内線四ツ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1994年竣工のこのビルは新耐震基準もしっかりクリア。地下2階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。正面の外壁は大胆なミラーガラス張りとなっていてカッコいいです。貸室面積や間取りは少しずつ異なりますが、4階の面積は56.76坪。シンプルな間取りです。バルコニーもあるのでちょっとした休憩に使えそう。その他の貸室も、フロアによって形がさまざまですから、よく見て決定しましょう。オフィス周辺には飲食店やコンビニが充実しているので便利に活用できます。
四谷THビル
新宿区四谷にある四谷THビル。JR中央・総武線四ツ谷駅から徒歩１分ほどという駅チカ物件です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1971年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。竣工年数は古いですが、最近リニューアルが行われたばかりで綺麗に管理されています。新耐震基準もしっかり確認されていますので安心して利用できます。ビル全体に規則正しく並んだ窓と、白い外壁がクラシカルな雰囲気の建物です。屋上の大きな看板が目をひきます。外堀通りに面していますので視認性も良いです。最上階8階の面積は21.74坪。シンプルな間取りとなっています。収納付きとなっています。給湯室、トイレは室内です。機械警備でセントラル空調の設備が整っています。近くには予備校や中学校などもあり、学生の姿も見られます。
三浜ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-2-31 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩1分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にある三浜ビル。南北線・JR中央、総武線・丸ノ内線四ツ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。1973年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。耐震面も新耐震基準をクリアしており安心です。茶色いタイル貼りの外壁で、入り口を入って階段を上るとエレベーターホールがあります。セキュリティは機械警備なので24時間利用可能。就業時間が不規則な企業でも利用しやすいでしょう。土日もエントランスが解放されています。基準階坪数は43.04坪。フロアによって面積は若干異なります。2階の面積は39.61坪となっています。室内は大きな窓があり、採光に優れています。新宿通りを眺めることができます。オフィス周辺にはコンビニやカフェがあり便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 41.85 坪138.35 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 2 F | 39.61 坪130.94 ㎡ | 673,370 円17,000 円(坪) | 相談 | 4,040,220 円6 ヵ月 | 即日 | ||
| 3 F | 43.04 坪142.28 ㎡ | 731,680 円17,000 円(坪) | 相談 | 4,390,080 円6 ヵ月 | 即日 |
マーキュリースクエア
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-33-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にあるマーキュリースクエア。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。丸ノ内線四谷三丁目駅、都営新宿線曙橋駅も徒歩圏内です。1989年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄筋コンクリート造。ガラス張りの円柱のような外壁が特徴のデザイン性の高いビルです。ユニークな形をしていますが新耐震基準で耐震性も問題ありません。基準階坪数は41.4坪ですがフロアによって若干異なります。4階の面積は41.1坪、丸みを帯びた間取りとなっています。ラウンドした部分は窓となっているので採光にすぐれていて眺めも良いです。バルコニーもあるので開放感を感じることができるでしょう。
新宿御苑アネックスビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-34-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にある新宿御苑アネックスビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。四谷三丁目駅や都営新宿線曙橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのタイル貼りの外壁に横一直線に並んだ窓が印象的なビルです。入り口部分のみエメラルドグリーンの外枠が付けられたガラス張りの空間となっていて外観デザインのアクセントとなっています。安定感のある外観にふさわしく、新耐震基準もバッチリです。基準階坪数は123.66坪と大きめ。男女別トイレは室外、天井高も2550mmと高め。貸室内はかなり広々とした印象です。
KDビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-25-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にあるKDビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。四谷三丁目駅や都営新宿線曙橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1990年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。つやつやとしたチャコールグレーの外壁と、セットバックした三角形の上層階のデザインがクールな印象のビルです。各フロアバルコニーがついており、外観のアクセントにもなっています。基準階坪数は48.3坪と手頃なサイズ。トイレは室外男女別となっていますから、執務スペースを広々と使うことができます。耐震性も十分に確保されています。オフィス周辺には飲食店が多く、ランチタイムも充実させることができます。
PALTビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-28-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分 JR中央･総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区四谷にあるPALTビル丸ノ内線新宿御苑駅、四谷三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営新宿線新宿三丁目駅、JR中央総武線千駄ヶ谷駅、都営新宿線曙橋駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁に規則正しくガラス窓が並んだクールな印象のビルです。少し奥まった入り口には、大きく「PALT」と文字が刻まれています。入り口は石造りとなっていて高級感があります。オフィスの基準階坪数は234.29坪と大きいです。無駄のない作りで耐震性もしっかり確保されています。1階は区画分けされていて、18.99坪〜69.78坪までさまざまなサイズのスペースがあります。用途に応じて区画を選ぶことができます。
