【空室あり】敷金（保証金）が格安で利用しやすい新宿区山吹町の賃貸オフィス

中小規模の賃貸オフィスが多く集まる新宿区山吹町エリア。マンションタイプの物件も多く、SOHOオフィスなどにも向いています。ここでは特に敷金（保証金）が格安で初期費用を安く抑えることができる物件を集めました。

新宿区山吹町の保証金格安物件について

新宿区山吹町は、中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まるエリアです。マンションタイプの物件も多く、住居とオフィスが混在しているビルも珍しくありません。SOHOオフィスなどにも向いています。オフィスワーカーばかりでなく、この地に生活している人も多いことから、周辺にはスーパーやコンビニなど生活に密着した施設が充実しています。複数路線・駅も利用でき便利です。また敷金（保証金）も少なくて済むので初期費用を安く抑えたい企業には特におすすめです。

江戸川橋杉原ビル

住所	東京都新宿区山吹町361
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩4分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩11分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩13分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区山吹町にある江戸川橋杉原ビル。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。東西線神楽坂駅や早稲田駅、都営大江戸線牛込神楽坂駅も利用できます。時間貸し駐車場もあるので車の利用も可能です。1990年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。4階よりも上は住居として利用されています。ライトグレーのタイル張りの外壁が爽やかな印象のマンションタイプのビルです。基準階坪数は45.71坪で、フロアにより区画分けがされています。3階301区画の面積は20.87坪、賃料は9008円で敷金（保証金）は賃料2ヶ月分で利用できる格安物件です。周辺は閑静な住宅街となっており、仕事に集中できます。すぐ近くにファミリーマートやドトールコーヒーがあり便利です。

吉田ビルディング

住所	東京都新宿区山吹町361
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩12分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

新宿区山吹町にある吉田ビルディング。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東西線神楽坂駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地上5階建の鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁と屋上庭園の緑が映える爽やかなビルです。フロア面積は33.50坪ほど。賃料は坪単価8358円です。敷金（保証金）も賃料の3ヶ月分と格安な設定です。トイレは室内で男女共用となっています。バルコニーがついていてちょっと一息入れたい時などに役立ちます。すぐ近くにコンビニや銀行、レストランにカフェなどあって便利に利用できます。大通りからは少し奥まったところにあるので静かな環境です。仕事に集中することができます。

ソーラ・デ・吉岡ビル

住所	東京都新宿区山吹町130
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩7分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩10分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

新宿区山吹町にあるソーラ・デ・吉岡ビル。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東西線神楽坂駅や早稲田駅も利用できます。1990年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁が爽やかな印象の建物です。緩やかにカーブした道路に面しているため、建物前面はカーブに合わせて斜めになっています。フロア面積は19.06坪ほどとコンパクト。賃料は坪単価8421円。敷金（保証金）も賃料の3ヶ月分でOKな格安物件です。24時間利用可能なので時間が不規則な企業にもおすすめ。周辺は閑静な住宅街となっており仕事に集中できます。徒歩3〜4分の場所にローソンがあり便利です。

コーポオノセ

住所	東京都新宿区山吹町308
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩4分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩6分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩13分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

新宿区山吹町にあるコーポオノセ。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。東西線神楽坂駅、都営大江戸線牛込神楽坂駅なども利用できます。1984年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁がオシャレなコンパクトなビルです。バルコニーもあり、見た目はオフィスというよりもマンションっぽいです。ビル入り口のひさしがアーチ型になっていてレトロな雰囲気もあります。面積15坪ほどの1階は、出入り口がガラス戸になっています。中がよく見える開放的な雰囲気のオフィスが作れそうです。上階へは階段を利用します。敷金（保証金）は賃料の2ヶ月分でOKという格安物件です。ビル周辺は道が細く入り組んでいます。少し歩けば飲食店やコンビニなどがあるのでランチなどは困りません。

ビューロ山吹

住所	東京都新宿区山吹町353-1
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩10分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩10分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩14分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

新宿区山吹町にあるビューロ山吹。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東西線神楽坂駅、早稲田駅、都営大江戸線牛込神楽坂駅なども利用できます。複数路線・駅を利用することができる便利な立地です。1998年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。チョコレートのようなブラウンのタイル張り外壁が落ち着いた印象のビルです。ビル入り口に植栽が植えられていて癒されます。フロア面積は21.78坪。賃料は坪単価8035円。敷金（保証金）が賃料3ヶ月分と格安です。周辺は住宅街が多く、通りから少し入った場所にあるので静かな環境です。少し歩けばコンビニやスーパーがありますから快適に過ごすことができます。