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早稲田大学のお膝元ともいえる新宿区高田馬場エリア。学生街とビジネス街、二つの顔を持つ活気あるエリアです。このエリアには、中小規模の賃貸オフィスビルが多く、1棟貸しや店舗利用ができる物件も多いです。ここでは地下フロアのある賃貸オフィスを集めました。
新宿区高田馬場の地下フロア物件について
新宿区高田馬場は、たくさんのオフィスビルが立ち並ぶオフィス街です。一方で、早稲田大学が近いこともあり、学生街としての一面も持ち合わせています。コンビニやリーズナブルな飲食店が多いので、便利なオフィスライフが送れることでしょう。物件は一般的な中小規模の賃貸オフィスビルが多く、地下フロアがある物件も珍しくありません。区画分けされていてワンフロアの中に複数の区画がある賃貸オフィスもあります。企業の規模に応じて利用できるので便利です。
ACN高田馬場ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3-5-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 2019年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 5F鉄骨造 |
新宿区高田馬場にある(仮)高田馬場新築ビル。JR山手線、西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。2019年竣工のこのビルは地下1階〜地上5階建ての鉄骨造。通りに面した側に大きなガラスが嵌め込まれたスタイリッシュな外観のビルです。各フロア面積は17.63坪〜29坪ほど。やや変形した間取りですが、大きなガラスのおかげで採光もよく、外側からも中の雰囲気が見えるので、オフィスだけでなく店舗利用にも最適です。天井高が3400mmと高いので、開放感のある室内空間が作れます。地下フロアは窓はありませんが、面積17.63坪でそれなりの広さがあります。さかえ通り商店街の中にあり、周辺には飲食店やコンビニなど店舗が立ち並んでいます。
日拓高田馬場ビル
新宿区高田馬場にある新田区高田馬場ビル。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。下落合駅や西早稲田駅、目白駅なども利用できます。早稲田通りに面した好立地です。1991年竣工のこのビルは、地下1階〜地上1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。つややかな外壁と大きなガラスが印象的な建物です。地下1階坪数は90.93坪、1階坪数は76.25坪となっていて、フロアごとの貸し出しだけでなく一棟貸しにも対応することができます。建物によっては地下フロアと地上フロアが別の出入口となっている物件も多いですが、こちらは地上フロアと地下フロアの階段が繋がっていて、一体感があります。間取りはやや変形していますが、それほど使いづらさはないでしょう。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも近いです。
新陽ビルディング
新宿区高田馬場にある新陽ビルディング。JR線・東西線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。駐車場もあるので車の利用もできます。1972年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンとオフホワイトが組み合わせられた優しい印象のビルです。１階にはいくつか店舗が入居中で、来客時の目印にもなります。賃貸オフィスとしてだけでなく、貸店舗の利用も可能な物件となります。基準階坪数は148.5坪となっていますが、区画によってさまざまな規模の物件があります。地下1階は区画が広く76坪となっています。賃料は坪単価11000円です。周辺にはファミリーマートやセブンイレブン、銀行ATMなどあり便利です。ラーメン店やカフェなど飲食店も充実しています。
