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中小規模の賃貸オフィスビルが立ち並ぶ新宿区高田馬場エリア。住宅も多く、学校などもあるので活気ある雰囲気が魅力です。飲食店なども多く、便利に利用できます。ここではさらに毎日安心して利用できる耐震性能のしっかりした物件を集めました。
新宿区高田馬場の新耐震基準物件について
新宿区高田馬場は、中小規模の賃貸オフィスビルと住宅が混在するエリアです。マンションとオフィスの両方が利用できる物件もあります。学校などの教育施設も多く、活気のある雰囲気です。周辺には神田川が流れ、公園などもほどよく配置されていますので、自然の中に癒しを求めることもできます。また、飲食店やスーパー、コンビニなども揃っているので、日々のオフィスライスは快適です。高層ビルはそれほど多くありませんが、古い物件もあるので耐震性能はしっかりチェックしておきたいところです。
タケトモビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-33-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分 都電荒川線 学習院下駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるタケトモビル。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。西武新宿線高田馬場駅や都電荒川線学習院下駅なども徒歩圏内です。1994年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーのタイル張りの外壁で、屋上に大きな看板が取り付けられた建物です。建物の角は丸いカーブが付けられていて優しい印象です。基準階面積は50.26坪、天井高が2600mmと高いので、広々と感じられる室内です。避難用ではありますがバルコニーもあり、開放感があります。耐震面もしっかり管理されています。駅チカ物件ですぐ目の前が駅です。周辺にはコンビニや飲食店が揃っていてとても便利です。
廣池ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-21-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分 JR線 高田馬場駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1985年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある廣池ビルディング。JR線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。副都心線西早稲田駅も徒歩圏内です。1985年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。赤っぽいレンガ貼りの外壁はちょっとレトロなムードです。建物角部分にはつややかな石を使った植え込みスペースが作られていて、植栽のグリーンが建物に彩りを加えています。耐震面もしっかりと作られている安定感のあるビルです。貸室面積はフロアによって異なりますが、2階201区画は55.85坪、シンプルな間取りで使いやすくなっています。トイレは室外なので、執務スペースを広く取ることができます。オフィス周辺に専門学校や塾などがあるので、ビジネスマン以外の姿もちらほら見受けられます。
TOHMA高田馬場(トーマ高田馬場ビル)
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2-1-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 JR線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 13F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるTOHMA高田馬場ビル（トーマ高田馬場ビル）。東西線・JR線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線西早稲田駅や都電荒川線面影橋駅なども利用できます。1987年竣工のこのビルは地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。キラキラしたミラーガラス張りの外壁が美しいビルです。基準階坪数は36.83坪。室内は窓がたっぷりとられているおかげで採光に優れ、明るく、店舗にも向いています。竣工年数は古めですが、共用部などしっかりリニューアルされていて快適に使うことができます。もちろん耐震性能もしっかりと確保されています。オフィス1階に飲食店が入っています。周辺にもレストランやカフェ、コンビニなどがあります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 42.85 坪141.65 ㎡ | 569,905 円13,300 円(坪) | 137,120 円3,200 円(坪) | 3,419,430 円6 ヵ月 | 2025/01 |
八光ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-34-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1984年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある八光ビル。JR線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。1984年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼り外壁にダークカラーのサッシが映えるシンプルなビルです。安定感のある佇まいは、耐震性もしっかり確保されています。ビル入り口には八光ビルというプレートが掲げられています。玄関前の床は幾何学模様になっていてほどよいアクセントになっています。面積はフロアによって異なります。最上階8階の面積は18.96坪です。シンプルな間取りですがバルコニーもあり、休憩時間のリフレッシュなどに活用できます。トイレは室内ですが男女別になっているので使いやすいです。
三池第5ビル
新宿区高田馬場にある三池第5ビル。副都心線西早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR線高田馬場駅も徒歩圏内です。1992年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄骨造。ライトグレーのパネル貼り外壁のシンプルなビルです。建物の一部が少し高くなっていてデザインのアクセントになっています。貸室面積はフロアによって若干異なります。地下2〜1階は170.6坪となっています。1階は84.8坪です。シンプルな間取りで使いやすく、新耐震基準もしっかりクリアしています。飯田橋石神井新座線に面しており、周辺にはカフェが多いです。すぐ近くに公園もあるので、お弁当を食べたり、リフレッシュに散策するのも良いでしょう。
唐橋ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2-17-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 2018年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨造 |
新宿区高田馬場にある唐橋ビル。東西線・JR山手線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。2018年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨造。建物の一部がラウンドしたガラス張りとなっているデザイン性の高いビルです。スリムな外観ですが、耐震性能などもしっかり確保されています。面積はワンフロア56.49坪ほどと手頃なサイズ感です。エントランス部分に入居オフィスや店舗の案内を入れられる表示板が付いていて、来客にわかりやすいです。エレベーターも3基ついていて出入りがスムーズです。周辺にはコンビニや銀行ATM、飲食店なども充実していて便利に過ごすことができます。
日拓高田馬場ビル
新宿区高田馬場にある日拓高田馬場ビル。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。下落合駅や西早稲田駅、目白駅なども利用できます。早稲田通りに面した好立地です。1991年竣工のこのビルは、地下1階〜地上1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。つややかな外壁と大きなガラスが印象的な建物です。地下1階坪数は90.93坪、1階坪数は76.25坪となっていて、フロアごとの貸し出しだけでなく一棟貸しにも対応することができます。間取りはやや変形していますが、それほど使いづらさはないでしょう。大胆なデザインですが、新耐震基準もしっかりクリアしており安心です。周辺には飲食店も多くコンビニやスーパー、コインパーキングも近いです。
iDビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3-46-25 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩12分 JR中央･総武線 東中野駅 徒歩13分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるiDビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩9分ほど。JR線、西武新宿線、東西線高田馬場駅やJR中央・総武線東中野駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいでしょう。1992年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ガラス張り外壁が美しい建物です。新耐震基準もしっかりクリアしていますから、耐震面も安心です。貸室面積はフロアにより若干異なります。9階は75.26坪となっていて、天井高が2650mmと高いです。エレベーターも2基ついているのでスムーズな出入りができるでしょう。オフィス周辺はビジネス街となっており、飲食店も多いです。すぐ近くを神田川が流れています。
第一桂城ビル
新宿区高田馬場にある第一桂城ビル。JR線・東西線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。駐車場もあるので車の利用も可能です。ビル入り口には「第一桂城ビル」という金色の文字が掲げられているので、初めての来客にもわかりやすいです。大通りに面していて、開放感のある雰囲気です。1981年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄筋コンクリート造。グレーベージュのパネル貼りの外壁の建物で、外階段がデザインのアクセントとなっています。耐震面もしっかり確保されていて安心感があります。基準階坪数は85坪で賃料は坪単価17000円です。オフィス周辺にはコンビニや郵便局があり、レストランやカフェも揃っています。
浅井ガーデンコート
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-24-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1997年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある浅井ガーデンコート。JR線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。1997年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。下層階の外壁はレンガ貼り、上層階は明るいベージュの外壁のツートンカラーという個性的なデザインです。入り口部分はレンガ貼りの門柱が建てられていて、オシャレな外灯もついています。1階部分の貸室面積は38.77坪ほど。別区画にローソンや美容院も入居しており何かと便利に利用できます。上層階はマンションとして使用されています。耐震性能もしっかりしているので安心して利用できます。周辺には飲食店も多いです。また学校や保育園などもあります。
