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中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まる新宿区高田馬場エリア。学校施設も多く、学生向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。ここでは日々気持ちよく過ごせる見晴らしの良い最上階フロアが利用できる物件を集めました。
新宿区高田馬場の見晴らしがいい物件について
新宿区高田馬場エリアは、中小規模の賃貸オフィスビルが多く立地するビジネス街です。内外観ともに落ち着いた雰囲気の物件が多いです。住宅としても利用できる物件もちらほら見受けられます。早稲田大学をはじめとする学校施設が多いエリアなので、学生の姿も目立ちます。飲食店などもリーズナブルなものが揃っていて便利に利用できます。10階前後の比較的背の低い賃貸オフィスでも、最上階は見晴らしも良く、遠くまで見渡すことができます。快適なオフィスライフを過ごすことができるでしょう。
TOHMA高田馬場(トーマ高田馬場ビル)
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2-1-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 JR線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1987年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 13F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるTOHMA高田馬場ビル（トーマ高田馬場ビル）。東西線・JR線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線西早稲田駅や都電荒川線面影橋駅なども利用できます。1987年竣工のこのビルは地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。キラキラしたミラーガラス張りの外壁が美しいビルです。基準階坪数は36.83坪。室内は窓がたっぷりとられているおかげで採光に優れ、明るく、店舗にも向いています。特に最上階などは眺めが良く、ちょっと疲れた時でも眺望に癒されます。竣工年数は古めですが、共用部などしっかりリニューアルされていて快適に使うことができます。オフィス1階に飲食店が入っています。周辺にもレストランやカフェ、コンビニなどがあって便利です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 42.85 坪141.65 ㎡ | 569,905 円13,300 円(坪) | 137,120 円3,200 円(坪) | 3,419,430 円6 ヵ月 | 2025/01 |
高田馬場ダイカンプラザ
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-31-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある高田馬場ダイカンプラザ。JR山手線・東西線高田馬場駅が最寄りのマンション兼賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。1979年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。赤茶色のレンガ貼りの外壁は、視認性抜群。2階にはおしゃれな手すりがついた外階段がついていて、デザインのアクセントになっています。通りの街路樹とのバランスも良いです。面積はフロアによって異なります。最上階である11階1117区画の面積は17.53坪です。シンプルな長方形の間取りですから、レイアウトしやすいです。バルコニーからの見晴らしも爽快です。周辺はオフィスが多く集まるエリアですが、駅前で塾などもあり学生の姿も多く見かけます。
ユニオンビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-6-16 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩7分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1984年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるユニオンビル。JR線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都電荒川線学習院下駅も利用できます。1985年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル貼りの外壁のビルです。もともとは居住用のマンションだったため、外見はオフィスというよりもマンションです。基準階坪数は73.85坪となっており、賃料は坪単価9870円。フロアや区画によって面積や間取り、賃料は異なります。もともと居住用だったので、水回りが使いやすかったり、小さな部屋もあったりとユニークな特徴があります。最上階バルコニーは見晴らしも良く外の風が気持ち良いです。周辺には飲食店も多く、ランチタイムなど便利に使うことができます。1階にはドラッグストアが入居しており、赤い看板がビルの目印になります。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F(801区画) | 19 坪62.81 ㎡ | 187,000 円9,842 円(坪) | 10,000 円526 円(坪) | 748,000 円4 ヵ月 | 即日 |
新陽ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2-14-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新大久保駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1972年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある新陽ビルディング。JR線・東西線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。駐車場もあるので車の利用もできます。1972年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンとオフホワイトが組み合わせられた優しい印象のビルです。１階にはいくつか店舗が入居中で、来客時の目印にもなります。賃貸オフィスとしてだけでなく、貸店舗の利用も可能な物件となります。基準階坪数は148.5坪となっていますが、細かく区画分けされているのでさまざまな規模に対応できます。最上階11階のバルコニーは見晴らしも良く、ちょっとした息抜きに最適です。周辺にはファミリーマートやセブンイレブン、銀行ATMなどあり便利です。ラーメン店やカフェなど飲食店も充実しています。
