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新宿区高田馬場は、こじんまりとしたレトロな雰囲気の賃貸オフィスビルが多いエリアです。植栽なども充実しています。中でも1階は個性的なデザインの貸室が多いです。ここでは高田馬場エリアの1階限定物件をピックアップしました。
新宿区高田馬場の１階限定物件について
新宿区高田馬場には、高層オフィスビルは少ないですが、こじんまりとした賃貸オフィス物件が目立ちます。一見一戸建て住宅やマンションのように見える物件も多いです。竣工年数が古いものも多いので、レトロな外観なのもユニークです。特に1階は個性的です。来客にオフィスの印象をしっかりと植え付けることができるでしょう。このエリアにはオフィスだけでなく、住宅、学校などが混在しています。そのため静かで落ち着いた雰囲気です。コンビニや飲食店もほどよく揃っているのでランチタイムにも困りませんし、街路樹や公園なども整っているので日頃から緑を楽しむことができます。
鳥居ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3-38-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある鳥居ビル。西武新宿線下落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線高田馬場駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁のこじんまりとした外観のビルです。1階の坪数は23.01坪。1階は他とは別の出入り口がついており便利です。やや変形した間取りですので、内見の際によくチェックしましょう。トイレは室内で男女共用となっています。周辺はビジネス街として人気の高いエリアですが住宅も多く落ち着いた雰囲気です。すぐ近くを神田川が流れており、少し歩くと観音寺というお寺もあります。小滝橋通りや早稲田通りには飲食店やクリニックなどもあり便利に利用できます。
サンパークマンション高田馬場
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-4-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 13F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるサンパークマンション高田馬場。副都心線西早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。東西線・JR山手線高田馬場駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1982年竣工のこのビルは、地下2階〜地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁で、1階部分だけ茶色のタイル貼りとなっています。マンションとして住宅利用がメインですが、オフィスとしても利用できます。特に20坪ほどの1階はオフィスや店舗利用向けに作られています。基準階坪数は40坪でとなっています。ビル内にはエレベーターが２基ありスムーズな出入りができます。近くにはラーメン店やコンビニがありランチタイムなどに活用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F(107区画) | 20.00 坪66.12 ㎡ | 240,000 円12,000 円(坪) | 相談 | 1,440,000 円6 ヵ月 | 即日 |
佐野ビル
新宿区高田馬場にある佐野ビル。JR山手線、西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。1975年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁に、グレーの屋根がアクセントとなったレトロな雰囲気の建物です。入り口付近に植えられた樹が長い年月をかけて建物2階に届くほどの高さに成長し、外観の良いアクセントとなっています。1階の面積は18坪ほど。無柱の四角い間取りはレイアウトしやすく、個別空調で快適なオフィスが作れます。フロアによってはテラスの利用ができるのでちょっとしたリフレッシュにぴったり。すぐ近くにコンビニや飲食店もあり、ランチタイムやアフターファイブに役立ちます。
グレイスハウス
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-32-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分 JR中央･総武線 大久保駅 徒歩11分 JR山手線 新大久保駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1972年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるグレイスハウス。JR山手線、西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR中央・総武線大久保駅、JR山手線新大久保駅も利用できます。1972年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に入り口の植栽が生えるさわやかなビルです。1階部分は石が貼られたような外観になっていて、オシャレな雰囲気です。東京めぐみ教会という施設が利用しています。36坪ほどの室内は、階段室側に水回りが設置された無駄のないつくり。バルコニーもあるのでちょっとした気分転換にぴったりです。すぐ近くにセブンイレブンがあります。諏訪通り沿いには飲食店も多く、ランチタイムやアフターファイブに活用できます。
イガリビル諏訪
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-23-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1976年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるイガリビル諏訪。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。東西線や西武新宿線も利用できます。副都心線西早稲田駅からも徒歩8分ほどでアクセス可能です。1976年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーの外壁が目立つシンプルなビルです。入り口には「イガリビル諏訪」の看板がしっかりと掲げられています。1階部分の面積は15.36坪とコンパクトです。1階にそば店が入居しており、ランチタイムなどに便利ですし、ビルの目印にもなります。エントランスホールの床に幾何学的な模様のアクセントがつけられています。すぐ近くに郵便局やローソンがあり便利に利用できます。
メゾン田中
新宿区高田馬場にあるメゾン田中。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。1975年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に飛び出たバルコニーや扇型の装飾などが個性的な建物です。入り口部分にはレンガが使われており、レトロなアクセントになっています。一見、戸建て住宅のような雰囲気も漂う物件です。数年前にリニューアルが行われているので、内装などもきれいです。1階の面積は29.31坪ほどとコンパクトですが、即日入居可能となっています。周辺にはコンビニやスーパーもあるので、何かと便利。銀行や郵便局も近いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 40.5 坪133.88 ㎡ | 429,989 円10,617 円(坪) | 相談 | 1,719,956 円4 ヵ月 | 即日 |
日拓高田馬場ビル
新宿区高田馬場にある日拓高田馬場ビル。JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。下落合駅や西早稲田駅、目白駅なども利用できます。早稲田通りに面した好立地です。1991年竣工のこのビルは、地下1階〜地上1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。つややかな外壁と大きなガラスが印象的な建物です。地下1階坪数は90.93坪、1階坪数は76.25坪となっていて、フロアごとの貸し出しはもちろんですが、一棟貸しにも対応することができます。間取りはやや変形した台形です。周辺には飲食店も多くコンビニやスーパーも近いです。駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングがあります。
第12信興ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-14-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある第12信興ビル。JR線・東西線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁のシンプルな建物です。出入口部分の床はオレンジ色のレンガ貼りとなっていて明るい印象。車も駐車可能です。室内はエレベーターはなく、階段で上り下りします。地下へは外階段から直接行くことができ、入り口には茶色のゲートがついています。1階の面積は20.27坪ほど。長方形に近い間取りでレイアウトしやすいです。周辺はマンションや一戸建て住宅が集まる住宅街なため、静かです。郵便局や銀行、ドラッグストアなどあり便利に利用できます。
浅井ガーデンコート
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-24-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1997年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にある浅井ガーデンコート。JR線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。1997年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。下層階の外壁はレンガ貼り、上層階は明るいベージュの外壁のツートンカラーという個性的なデザインです。入り口部分はレンガ貼りの門柱が建てられていて、オシャレな外灯もついています。1階部分の貸室面積は38.77坪ほど。別区画にローソンや美容院も入居しており何かと便利に利用できます。上層階はマンションとして使用されています。周辺には飲食店も多く、ランチタイムには困りません。また学校や保育園などもあります。
第1コーポ安本
新宿区高田馬場にある第1コーポ安本。JR線・東西線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほどです。山手線目白駅や西武新宿線下落合駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。住宅が密集したエリアにあり、戸三小通りにある第2コーポの裏手に第1コーポがあります。白い外壁のちょっとレトロな雰囲気のビルです。第1コーポの1階面積は22.4坪ほど。コンパクトなサイズですが、１フロア１テナント、駐車場つきで便利に利用できます。貸室入口はカラフルなドアになっていて楽しい気分になれます。室内はキレイに整備されていて気持ちが良いです。近くにセブンイレブンがあります。神田川にも近いです。
小林ビル
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3-35-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩9分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄骨造 |
新宿区高田馬場にある小林ビル。西武新宿線下落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。西武新宿線・JR線高田馬場駅、東西線落合駅なども利用できます。1981年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄骨造。白い外壁に鉄製の外階段がぐるりと取り付けられたレトロな建物です。1階部分はブルーのひさしが付けられていて目立ちます。面積は18.15坪ほどのコンパクトな作りですが、建物脇には駐車場もついており便利に利用できます。専用の駐車場のほか、すぐ隣にはコインパーキングもあります。上階は大きなバルコニーがついていて、仕事に疲れた時にリフレッシュするのに最適です。周辺にはコンビニ、飲食店も多く、ランチには不自由しません。
ザ・テラス
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-22-46 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1977年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 5F鉄筋コンクリート造 |
新宿区高田馬場にあるザ・テラス。西武新宿線・JR山手線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。副都心線西早稲田駅や西武新宿線下落合駅も利用できます。1977年竣工のこのビルは地下1階〜地上5階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのレンガ貼りの外壁に出窓がアクセントとなったクラシカルな建物です。オフィスというよりもマンションのイメージが強いです。ビル入り口付近は植栽が繁っていて癒されます。1階の１区画の面積は18.25坪とコンパクト。個別空調となっていて快適に利用が可能です。近くにカフェやコンビニもありますから快適に過ごせます。また高田馬場公園もあるので、休憩時間などに散歩するのもオススメ。
