【空室あり】2019年竣工！新宿区の賃貸オフィスの中でひときわ目立つ新築オフィスビルを探す

たくさんの賃貸オフィスビルが集まる新宿区ですが、新しいビルも次々と建設されています。似たようなオフィスビルが立ち並ぶエリアですから、竣工年数が浅くまだキレイなビルはひときわ目立ち、好印象です。ここでは、新宿区で2019年以降に竣工した新しい物件を集めました。

新宿区の2019年竣工/新築・築浅物件について

高層のものから低層のものまで、さまざまな賃貸オフィスビルが乱立する新宿区。もう新しいビルなど建てられないのではないかというくらい物件が密集していますが、意外にも新宿区にはいまだに次々と新しい賃貸オフィスビルが建設されています。竣工年数が新しい物件は内外観ともに美しく、設備も最新のものが使われているのでより快適に利用できます。古くからのオフィスビルが立ち並ぶ中で、築浅の物件は特に目を引くので、視認性も高く、企業のイメージアップにも効果的です。

ACN高田馬場ビル

住所	東京都新宿区高田馬場3-5-5
最寄り駅	JR山手線　高田馬場駅　徒歩3分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩13分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄骨造

新宿区高田馬場にある(仮)高田馬場新築ビル。JR山手線、西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線西早稲田駅も利用できます。2019年竣工のこのビルは地下1階〜地上5階建ての鉄骨造。通りに面した側に大きなガラスが嵌め込まれたスタイリッシュな外観のビルです。築浅なだけあって、内外観ともに非常にキレイです。各フロア面積は17.63坪〜29坪ほど。やや変形した間取りですが、大きなガラスのおかげで採光もよく、外側からも中の雰囲気を知ることができます。オフィスだけでなく店舗利用にも最適です。天井高が3400mmと高いので、開放感のある室内空間が作れます。さかえ通り商店街の中にあり、オフィス周辺は飲食店やコンビニなど店舗が立ち並んでいます。

パークフロント新宿

住所	東京都新宿区新宿2-8-4
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩7分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩5分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 12F 鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるPARKFRONTSHINJUKU。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸マンション＆オフィスビルです。駅から物件までは徒歩1分ほど。都営新宿線や丸ノ内線新宿三丁目駅なども利用できます。2019年竣工のこのビルは地上12階建ての鉄筋コンクリート造。白い外壁に黒いバルコニーの柵がアクセントとなったおしゃれな建物です。防犯カメラやオートロック、宅配ボックスなど、築浅ならではの最新設備が整っています。1階部分をオフィスとして使用することができます。１区画の面積は16.20坪〜。共用部分である廊下などはホテルのような仕様で高級感があります。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアのほか、郵便局や銀行もあり便利です。新宿御苑も近いので仕事に疲れたら緑を見てリラックスしましょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	46.14 坪 152.53 ㎡	1,012,000 円 21,933 円(坪)	相談	6,072,000 円 6 ヵ月	2025/05

新宿第15ビル

住所	東京都新宿区新宿2-6-12
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩3分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩3分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F

新宿区新宿にある新宿第15ビル。丸ノ内線、都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。メガステーションである新宿駅へも徒歩でアクセスが可能です。2019年竣工のこのビルは地下2階〜地上10階建て。白い外壁に青いラインが入った個性的で爽やかな外観のビルです。築浅なので、外壁の色もくっきりと鮮やかです。角地に建っているので建物の形もそれに沿った形です。1階部分の面積は21.25坪で、ほぼ長方形に近い間取り。柱等もないのでレイアウトしやすいです。敷金は賃料の３ヶ月分です。周辺には銀行やスーパー、コンビニなど揃っていて便利に使うことができます。新宿御苑が近いので、仕事に疲れた時は緑を見てリフレッシュしましょう。

西新宿7丁目貸店舗・事務所

住所	東京都新宿区西新宿7-19-3
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩2分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 鉄骨造

新宿区西新宿にある西新宿7丁目貸店舗。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。2019年竣工のこのビルは地上2階建ての鉄骨造。1階部分の面積は29.30坪、2階部分は32.89坪ほど。コンパクトな作りでこじんまりとしたオフィスを作ることができます。1階部分は通りから直接中に入ることができます。ガラスが多く使われているので、外から中の様子もよく見えます。築浅の物件というだけあって、内外観はキレイですし、最新設備が整っています。オフィス周辺は似たような中小規模の物件が多いですが、ひときわ目を引く物件です。飲食店もちらほらありますから、ランチタイムやアフターファイブも充実できます。専門学校など教育関連の施設も多く集まっています。

H1O西新宿

住所	東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩1分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩9分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 13F CFT

新宿区西新宿にあるH10西新宿。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。都営大江戸線都庁前駅やJR線新宿駅も利用できます。青梅街道に面しており、視認性も抜群です。2019年に竣工したばかりのこのビルは地上13階建てのCFT造づくり。通りに面した側が全面ガラス張りとなっている美しいビルです。夜にはビル最上階に付けられたロゴがライトアップされカッコいいです。美しいのは外側だけでなく、内側も同様。従来のオフィスよりも自由にレイアウトができるようなゆったりとしたつくりになっています。さまざまな面積のレンタルオフィス区画の利用が可能です。周辺には飲食店が充実しており便利に過ごすことができるでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3-6	坪㎡	相談	相談	相談

フィガロ市谷

住所	東京都新宿区納戸町32-3
最寄り駅	都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩12分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

新宿区納戸町にあるフィガロ市谷。都営大江戸線牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東西線神楽坂駅やJR中央・総武線市ヶ谷駅も利用できます。2019年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの外壁と傾斜した上層階が印象的な、マンションタイプの物件です。築年数が浅いので、内外観ともに美しいです。設備も最新のものが備え付けられています。上層階にはバルコニーがあり、開放感のある眺めが楽しめます。面積はフロアにより異なりますが、2階面積は16.31坪。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分となっており、リーズナブルに利用できます。表通りに出ると商店街やマンションがあって賑やかですが、ビル周辺は住宅が多く落ち着いた雰囲となっています。