【空室あり】便利な新宿区新宿の賃貸オフィスを男女別トイレにこだわって探す

たくさんの賃貸オフィスビルが集まる新宿区新宿エリア。中〜大規模な物件が多いですが、フロアによって区画分けされているの物件がほとんどなので企業の規模に応じた利用が可能です。ここではさらに便利に利用できる男女別トイレつき物件をピックアップしました。

新宿区新宿のトイレ男女別物件について

新宿区新宿エリアは、多くの賃貸オフィスが集まるビジネスエリアです。駅チカの物件が多いので、都内各エリアへのアクセスもしやすく、新宿駅周辺など商業施設も充実していて便利です。さらに男女別トイレなど設備面にこだわって物件を探せばより快適なオフィスを手に入れることができます。中〜大規模な賃貸オフィスが多いですが、フロアによって区画分けされていたり、貸し会議室が利用できる物件などもあるので企業の規模や用途に応じた利用もしやすいです。

大橋御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿2-3-15
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩9分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

新宿区新宿にある大橋御苑ビル。都営新宿線新宿三丁目駅、丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線新宿山頂エメ駅、JR線新宿駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。スリムな縦長のビルですが、ブラウンの石造りの外壁で重厚感があります。1階に飲食店が入っていてランチタイムに活用できます。来客の目印にもなるでしょう。基準階坪数は72坪と程よいサイズ。シンプルな長方形の間取りでレイアウトがしやすいです。室内は個別空調、男女別トイレがあります。オフィス周辺にはコンビニ、飲食店が充実しており便利です。少し歩くと新宿御苑もあり、都心にいながら自然も満喫できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3 F	72.86 坪 240.86 ㎡	1,165,762 円 16,000 円(坪)	218,701 円 3,002 円(坪)	6,994,572 円 6 ヵ月	2025/06
4 F	72.86 坪 240.86 ㎡	1,165,762 円 16,000 円(坪)	218,580 円 3,000 円(坪)	6,994,572 円 6 ヵ月	2025/06
9 F	72.86 坪 240.86 ㎡	1,165,760 円 16,000 円(坪)	218,580 円 3,000 円(坪)	6,994,560 円 6 ヵ月	2025/05

ACN新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿2-12-8
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩2分 JR線　新宿駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨造

新宿区新宿にあるACN新宿ビル。都営新宿線・副都心線・丸ノ内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。丸ノ内線新宿御苑前駅、JR線新宿駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨造。全面ガラス貼りの美しい外観のビルです。ビル入り口には「ACN SHINJUKU BLDG.」の文字が大きく掲示されていてわかりやすいです。基準階坪数は54.85坪ほど。男女別トイレが室内にありますが、天井高も高いので、窮屈な印象はありません。窓がたっぷりとられていて採光に優れ、フリーアクセス式の床仕様でレイアウトもしやすいので開放感のある執務スペースが作れます。

ビリーヴ新宿

住所	東京都新宿区新宿1-26-9
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩11分都営新宿線　曙橋駅　徒歩9分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩9分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるビリーヴ新宿。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。都営新宿線曙橋駅や新宿三丁目駅、丸ノ内線四谷三丁目駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼りの外壁と、大胆に配置されたミラーガラスが印象的なビルです。ミラーガラス側は波打つように婉曲した壁となっていて面白いです。基準階坪数は43.12坪、室外に男女別トイレとなっているため、実際の坪数よりも室内が広く感じられます。フリーアクセス式の床はレイアウトもしやすいです。オフィス周辺にはコンビニや郵便局があり便利。飲食店も揃っていますからランチタイムも不自由しません。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2 F	43.11 坪 142.51 ㎡	517,320 円 12,000 円(坪)	150,885 円 3,500 円(坪)	5,173,200 円 10 ヵ月	即日
5 F	43.11 坪 142.51 ㎡	430,910 円 9,996 円(坪)	150,885 円 3,500 円(坪)	4,309,100 円 10 ヵ月	即日
9 F	43.11 坪 142.51 ㎡	646,650 円 15,000 円(坪)	150,885 円 3,500 円(坪)	5,173,200 円 8 ヵ月	相談

安与ビル

耐震
住所	東京都新宿区新宿3-37-11
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩1分
竣工	1968年
規模・構造	B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある安与ビル。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。1968年竣工のこのビルは地下2階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。シルバーの格子があしらわれた六角形のフロアを互い違いに組み合わせたような個性的な外観のビルで、とても目立ちます。1階には柿傳という京懐石のお店が入居しています。基準階坪数は101.47坪。３基のエレベーターと男女別トイレが完備されています。空調は個別空調となっており、快適に利用できます。新宿駅至近の便利な場所ですから、あらゆる店舗が利用できますし、都内各エリアへのアクセスもとても便利な立地となっています。

武蔵野ビル

住所	東京都新宿区新宿2-13-10
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩3分 JR線　新宿駅　徒歩8分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある武蔵野ビル。丸ノ内線新宿御苑前駅、新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線新宿駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1986年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。茶色のレンガ風タイル貼りの外壁が目立つ建物です。角地に立地しているため、建物の角も土地に合わせて落とされています。基準階坪数が149坪と大型のビルで、トイレは男女別となっています。周辺にはコンビニや飲食店のほか、バーも多く、ランチタイムだけでなくアフターファイブも楽しめそうです。少し歩けば新宿御苑の緑も楽しむことができ、快適なオフィスライフが送れます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	57.00 坪 188.43 ㎡	相談	相談	6ヶ月	2021/02
6 F	134.00 坪 442.97 ㎡	2,211,000 円 16,500 円(坪)	469,000 円 3,500 円(坪)	17,688,000 円 8 ヵ月	即日

新宿第5葉山ビル

耐震
住所	東京都新宿区新宿5-11-30
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩7分 JR線　新宿駅　徒歩9分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分
竣工	1977年
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある新宿第５葉山ビル。丸ノ内線・副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線新宿駅や西武新宿線西武新宿駅も利用できます。1967年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのタイル貼りでクラシカルな外観のビルです。1階入り口付近は白とグレーのツートンカラーとなっていてオシャレです。基準階坪数は42.45坪。使いやすいサイズです。男女別トイレが室内にあります。セキュリティが機械警備なので24時間利用可能です。就業時間が不規則な企業にもオススメ。1階にオーディオショップが入っていることもあり、エントランスは常時開放されています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F (601区画)	42.45 坪 140.33 ㎡	594,300 円 14,000 円(坪)	106,125 円 2,500 円(坪)	4,160,100 円 7 ヵ月	2024/12

第2KSビル

住所	東京都新宿区新宿1-11-17
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩9分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある第２KSビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。丸ノ内線四谷三丁目駅や都営新宿線新宿三丁目駅も利用できます。1993年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーのタイル貼りの外壁にシルバーのサッシがアクセントとなったシンプルなビルです。1階は直接室内に入れる扉が付いています。基準階坪数は43.42坪、室内に1基のエレベーターがありダイレクトインできるほか、男女別トイレも備え付けられています。室内には柱が何本かありますので、内見の際によくチェックしてください。環境は大通りから少し入った場所にあるので落ち着いています。周辺には喫茶店やコンビニが揃っていて便利です。

新宿小川ビル

住所	東京都新宿区新宿1-4-8
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩3分 JR山手線　新宿駅　徒歩13分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある新宿小川ビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件です。副都心線新宿三丁目駅、JR山手線新宿駅なども利用できます。1989年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁と、縦に伸びたミラーガラスの壁面が印象的な建物です。入り口部分は石造りの外壁となっていて大人っぽい雰囲気です。基準階坪数は44.4坪となっており、シンプルな間取りで使いやすいです。男女別トイレが室外にあるため、執務スペースを広く取ることができます。周辺はオフィス街となっており、コンビニやカフェも多いので便利に利用できます。またビルの裏には新宿御苑が広がっているため、緑をみてリフレッシュすることもできます。

MRCビル

住所	東京都新宿区新宿5-2-3
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩7分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるMRCビル。丸ノ内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。丸ノ内線、副都心線新宿三丁目駅も利用できます。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁にガラス張りのエントランスが印象的な建物です。ビル1階にはファミリーマートが入居していて便利に利用でき、来客への目印にもなります。基準階坪数は53.02坪。男女別トイレが室内にありますが、天井高が2600mmと高いので執務空間は広々と感じられます。２面採光となっていますから、明るさも確保できます。オフィス周辺にはたくさんの商業施設が並んでいて便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	35.52 坪 117.42 ㎡	980,000 円 27,590 円(坪)	68,000 円 1,914 円(坪)	14,700,000 円 15 ヵ月	即日

ビッグス新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿2-19-1
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるビッグス新宿ビル。都営新宿線・丸ノ内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分〜4分ほど。新宿御苑前駅やJR線新宿駅も利用できます。駐車場がありますから車の利用も可能です。1985年竣工のこのビルは地下2階〜地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネルとライトグレーのタイル貼りの組み合わせが爽やかな印象のビルです。24時間利用可能となっているので、平日はもちろん、土日でも利用できます。基準階坪数は276坪と広いです。フロアや区画によって面積は異なります。8階1区画の面積は75.67坪。室外に男女別トイレがあります。貸し会議室もありますので用途に応じて利用できます。