【空室あり】アクセス利便性の良い新宿エリアでSOHO可能な賃貸オフィスを探す

新宿ハウス

住所	東京都新宿区愛住町9-9
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩3分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区愛住町にある1/3 Residence愛住町。丸ノ内線四谷三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR中央・総武線四ツ谷駅も利用できます。1984年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。2016年に室内がリノベーションされており、白い壁に無垢の床材を使用したオシャレな室内となっています。ホテルのようなサービスがついているサービスアパートメントとして運営されていながら、アパートやマンションと同じように契約して住むことができる物件です。海外では一般的な施設ですが、国内ではまだ珍しいですね。ホテルのように利用することはもちろんですがSOHOとして利用するのも良いでしょう。

田中ビル

住所	東京都新宿区四谷本塩町9-2
最寄り駅	東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩6分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩6分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区四谷本塩町にある田中ビル。南北線、JR中央・総武線四ツ谷駅や市谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張りの外壁が落ち着いた印象の物件です。地下に降りる階段が外にありますから、地上階と独立して使うことも可能です。各フロアの面積は40坪前後で、上階にはバルコニー付き。シンプルな間取りなのでレイアウトしやすいです。こじんまりとした雰囲気はSOHOにも最適です。周辺は閑静な住宅街となっています。集中して仕事に取り組むことができそう。すぐ近くにコンビニや郵便局があり、庶民的な商店街もあるので、何かと便利です。

THE GATE ICHIGAYA

住所	東京都新宿区市谷田町3-6
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩4分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩4分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩9分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区市谷田町にあるTHE GATE ICHIGAYA。都営新宿線・有楽町線・JR中央・総武線、南北線市ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線牛込神楽坂駅も利用できます。複数路線・駅を利用することができる便利な立地です。1986年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁にダークブラウンのガラス張り部分が組み合わせられた個性的なデザインのビルです。基準階坪数は25.1坪とコンパクトですが、採光にすぐれ気持ちよく利用できます。セキュリティが機械警備なので24時間いつでもオフィス利用することができます。時間が不規則になりがちなSOHOなどにもおすすめです。

サンモールクレスト

住所	東京都新宿区新宿1-19-10
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩10分 JR線　新宿駅　徒歩13分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 10F 鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるサンモールクレスト。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。都営新宿線新宿三丁目駅や丸ノ内線四谷三丁目駅、JR線新宿駅なども利用できます。1989年竣工のこのビルは地下3階〜地上10階建ての鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁に、ミラーガラスや岩のような装飾が施されたデザイン性が高いビルです。基準階坪数は207.81坪と大きいですが、区画分けされているので用途に応じた利用ができます。空室のタイミングによってはSOHOなどの小規模な利用もできます。すぐ近くにミニストップやローソンがあり、飲食店も揃っていますから便利に過ごすことができるでしょう。

清水ビル

耐震
住所	東京都新宿区新宿1-34-16
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩8分
竣工	1966年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区四谷本塩町にある田中ビル。南北線、JR中央・総武線四ツ谷駅や市谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張りの外壁が落ち着いた印象の物件です。地下に降りる階段が外にありますから、地上階と独立して使うことも可能です。各フロアの面積は40坪前後で、上階にはバルコニー付き。シンプルな間取りなのでレイアウトしやすいです。こじんまりとした雰囲気はSOHOにも最適です。周辺は閑静な住宅街となっています。集中して仕事に取り組むことができそう。すぐ近くにコンビニや郵便局があり、庶民的な商店街もあるので、何かと便利です。

サンパレス新宿

耐震
住所	東京都新宿区西新宿8-12-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩11分
竣工	1981年
規模・構造	1F - 12F 鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある清水ビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。丸ノ内線・副都心線新宿三丁目駅も利用できます。1966年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。靖国通りに面している部分の外壁は白とダークグレーのカラーリングで個性的です。ビル入り口やエレベーターホールはタイル張りとなっていてレトロな印象もあります。1階はローソンストア100が入っていて何かと便利に利用できます。室内の基準階坪数は100坪ほどですが、区画分けされていますのでSOHOなど用途に応じた利用も可能です。築年数の割には共有部分も綺麗に管理されていて気持ちよく利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
9 F (902区画)	16.98 坪 56.14 ㎡	247,993 円 14,605 円(坪)	17,999 円 1,060 円(坪)	991,972 円 4 ヵ月	即日

VORT東新宿ビル(ボルト東新宿ビル)

住所	東京都新宿区大久保2-2-12
最寄り駅	東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩5分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩5分 JR山手線　新大久保駅　徒歩12分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄筋コンクリート造

新宿区大久保にあるVORT東新宿ビル。副都心線東新宿駅や西早稲田駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線新大久保駅も利用できます。明治通り沿いにあるため見つけやすく、駐車場もあるので車の利用もしやすいです。目の前にバス停もありますからバス利用もできます。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっぱなしの外壁にクリアなパネルを組み合わせたシンプルで現代的なビルです。基準階坪数は89.24坪、天井高が2625mmと高いため広々とした印象です。フロアによっては区画分けされているので、SOHOなど小規模なオフィス利用も可能です。

新宿区のSOHO物件について