【空室あり】利便性が高い新宿区の賃貸オフィスはスクール利用にもオススメ！

たくさんのオフィスが集まる新宿区。特に北新宿や上落合などのエリアは落ち着いた雰囲気で日常を過ごしやすいです。複数路線・駅が利用可能で利便性も良いので、賃貸オフィス利用はもちろんですがスクールなどの施設利用もオススメです。ここではスクール利用の相談ができる物件を集めました。

新宿区のスクール利用相談可能物件について

新宿区にはたくさんのオフィスビルがあります。規模も設備もさまざまなので、予算や用途にあった物件を探しやすいです。また複数路線・駅が充実しているのも魅力です。コンビニや飲食店も豊富ですから快適に過ごすことができるでしょう。新宿区でも、北新宿や上落合などのエリアは雰囲気も落ち着いていて仕事も勉強もはかどりそうな雰囲気です。設備が整っていて、立地条件も良いビルはオフィス利用だけでなくスクールなどの施設利用にも向いています。

ハーモニービル西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-9-25
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩7分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩11分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨造

新宿区西新宿にあるハーモニービル西新宿。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。都営大江戸線西新宿五丁目駅も利用できます。駐車場もありますから車の利用もしやすいです。1985年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄骨造。95.44坪のスペースを一棟丸ごと借りることができます。ぱっと見は大きな住宅のようにも見える、コンパクトな物件です。白いタイル張りの外壁で、1階入口部分は黒い塗装でアクセントがついています。両脇についた外灯がクラシカルでオシャレです。見栄えの良いビルなので、カルチャースクールや塾などのスクール利用にもオススメ。大通りから一本入った場所にあるので、静かで集中できる環境です。

KKMビル

住所	東京都新宿区西新宿4-37-14
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩19分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩6分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区西新宿にあるKKMビル。京王線初台駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR線新宿駅も利用できます。大通りからは一本入った場所にあり、周辺は閑静な住宅街となっています。1987年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。つややかなグレーのタイルが印象的なビルです。出入口はガラス張りとなっていて、わかりやすいです。1階の面積は38坪ほど。シンプルな間取りで使いやすいです。エレベーター完備ですが外側に階段もあります。室内は清潔感があって明るいです。オフィス利用はもちろんですが、スクールなど大勢の人が出入りする施設の利用にもオススメです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	30.69 坪 101.45 ㎡	359,994 円 11,730 円(坪)	30,000 円 978 円(坪)	2,159,964 円 6 ヵ月	相談

ダイヤフゲンビル

住所	東京都新宿区北新宿1-1-19
最寄り駅	JR中央･総武線　大久保駅　徒歩3分 JR線　新大久保駅　徒歩7分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩7分 JR線　新宿駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区北新宿にあるダイヤフゲンビル。JR中央・総武線大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線新大久保駅や都営大江戸線新宿西口駅、JR線新宿駅なども利用できます。駐車場もありますから車の利用もできます。1992年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。シンプルなライトグレーの外壁のビルです。エントランスは広々として高級感があります。変形した間取りではありますが、ワンフロアの面積は74.81坪ほどと手頃なサイズ。天井高は2600mmと高めなので、実際の面積以上にゆったりとした広さを感じることができます。明るい室内は、オフィス利用だけでなくスクールなどの教室利用にもオススメ。

北新宿君嶋ビル

耐震
住所	東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩8分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩10分 JR線　高田馬場駅　徒歩10分西武新宿線　下落合駅　徒歩10分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩10分都営大江戸線　中井駅　徒歩10分
竣工	1977年
規模・構造	B1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区北新宿にある北新宿君嶋ビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。東西線・JR線・西武新宿線高田馬場駅や西武新宿線下落合駅、都営大江戸線中井駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1977年竣工のこのビルは地下1階〜地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白とブラウンの配色の外観は、ちょっとレトロで懐かしさがあります。エレベーターホールは石造りとなっていて高級感があります。基準階坪数は49.96坪と使いやすいサイズ。ベランダもあるのでちょっとした気分転換に使えます。フロアによっては分割区画もあります。室内に柱はありますが、使いやすい間取りですから、オフィスはもちろん、スクール施設としての利用にも向いていそう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
12 F (A区画)	28.94 坪 95.67 ㎡	245,990 円 8,500 円(坪)	101,315 円 3,500 円(坪)	1,721,930 円 7 ヵ月	2025/02

ムサシヤビル

住所	東京都新宿区上落合1-29-7
最寄り駅	JR中央･総武線　東中野駅　徒歩8分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩2分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

新宿区上落合にあるムサシヤビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。JR中央・総武線東中野駅も利用できます。1991年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄骨造。グレーのシンプルな外壁のビルで、1階にはセブンイレブンが入居しています。一見マンションのような雰囲気も感じられます。基準階坪数は20.29坪。室内には柱があり、やや変形した間取りです。エレベーターも１基ありますから、出入りはスムーズです。オフィスとしての利用がメインですが、立地が良いのでスクールなど施設の利用もオススメです。1階のコンビニのほか、周辺にはさまざまな飲食店もあり便利に利用できるでしょう。