【空室あり】便利な新宿区エリアでクリニック利用も可能な快適賃貸オフィスを探す

利便性が高く、オフィス人気が高い新宿区エリア。さまざまなタイプの物件がありますが、明るく清潔感のある物件はオフィス利用だけでなくクリニックなどにも向いています。ここではクリニック利用もOKな好印象の物件を集めました。

新宿区のクリニック利用相談可能物件について

オフィスだけでなく、住宅も集まる新宿区エリア。利便性の良いこのエリアの賃貸オフィスビルは、事務所利用のほかにクリニックや店舗などで利用するのもオススメです。特にここで紹介したような清潔感のある内装の物件や、明るく開放感のある物件は気持ちの良い空間を作ることができます。特徴的な間取りのものもあるので、内見時によく確認しましょう。人が多く賑やかなエリアでもあるので、静かな物件を希望なら大通りから一本入ったところにある物件などを選ぶと良いでしょう。

ハーモニービル西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-9-25
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩7分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩11分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨造

新宿区西新宿にあるハーモニービル西新宿。京王線初台駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分。都営大江戸線西新宿五丁目駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1985年竣工のこのビルは地下1階〜地上３階建ての鉄骨造。白いタイル張りの外壁が爽やかなコンパクトなビルです。エントランス部分は黒塗りでアクセントが付けられており、入り口両脇に付けられたランプがオシャレです1棟全体の面積は95.44坪です。ビジネス街の中に位置する物件なので、オフィスとしての利用はもちろんですが、オフィスワーカー向けのクリニックなどにも向いています。通りから少し入った場所にあるので静かですし、清潔感のある外観で好印象です。

KKMビル

住所	東京都新宿区西新宿4-37-14
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩19分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩6分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区西新宿にあるKKMビル。京王線初台駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR線新宿駅も利用できます。大通りからは一本入った場所にあり、周辺は閑静な住宅街となっています。1987年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。つややかなグレーのタイルが印象的なビルです。出入口はガラス張りとなっていて、わかりやすいです。1階の面積は38坪ほど。シンプルな間取りで使いやすいです。エレベーター完備ですが外側に階段もあります。室内はきちんと整備されていて清潔感がありますから、オフィス利用はもちろんクリニックなどにもおすすめです。すぐ近くにミニストップもあります。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	30.69 坪 101.45 ㎡	359,994 円 11,730 円(坪)	30,000 円 978 円(坪)	2,159,964 円 6 ヵ月	相談

SIL新宿

住所	東京都新宿区歌舞伎町2-46-3
最寄り駅	西武新宿線　西武新宿駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩9分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

新宿区歌舞伎町にあるTWG新宿ビル。西武新宿線西武新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件です。JR線新宿駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。2005年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨造。大きめのガラスを前面に使った明るいビルです。1階には飲食店が入居しており、ビルを探すときの目印にもなります。基準階坪数は82.56坪。長方形に近い間取りで使いやすく、天井高が2600mmと高いので室内は広々とした印象です。リフレッシュルームや喫煙室が完備されていたり、女子トイレには収納が充実していたりと細部まで行き届いた物件です。オフィスはもちろん、クリニックなどの利用にも向いています。

北新宿君嶋ビル

耐震
住所	東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩8分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩10分 JR線　高田馬場駅　徒歩10分西武新宿線　下落合駅　徒歩10分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩10分都営大江戸線　中井駅　徒歩10分
竣工	1977年
規模・構造	B1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区北新宿にある北新宿君嶋ビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。東西線・JR線・西武新宿線高田馬場駅や西武新宿線下落合駅、都営大江戸線中井駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1977年竣工のこのビルは地下1階〜地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白とブラウンの配色の外観は、ちょっとレトロで懐かしさがあります。エレベーターホールは石造りとなっていて高級感があります。基準階坪数は49.96坪と使いやすいサイズ。ベランダもあるのでちょっとした気分転換に使えます。フロアによっては分割区画もあります。室内に柱はありますが、使いやすい間取りですから、オフィスはもちろん、クリニックなどにも使えます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
12 F (A区画)	28.94 坪 95.67 ㎡	245,990 円 8,500 円(坪)	101,315 円 3,500 円(坪)	1,721,930 円 7 ヵ月	2025/02

アコード新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿2-12-4
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩7分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるアコード新宿ビル。丸ノ内線・都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。丸ノ内線新宿御苑駅や、JR線新宿駅なども利用できます。1991年竣工のこのビルは地下2階〜地上10階建ての鉄筋コンクリート造。緩やかなカーブを描くブラウンの外壁のビルです。基準階坪数は113坪と大きめ。天井高も2500mmあり、窓も大きいので、広々とした明るいオフィス空間を作ることができます。クリニックなどの利用も向いています。ビル前には大きな街路樹が植えられていたり、新宿御苑にも近いので自然な空気を味わうことができ気持ちが良いです。周辺には飲食店も多く、ランチなども不自由しません。

四谷曙橋ビル

住所	東京都新宿区住吉町2-14
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区住吉町にある四谷曙橋ビル。都営新宿線曙橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。丸ノ内線四谷三丁目駅も利用できます。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁で落ちついた印象のビルです。入口はやや奥まった場所にありますが、石造りの壁や天井の照明効果で高級感があります。エレベーターも完備されており、出入りはスムーズです。外階段もあります。1階にはクリーニング店が入居中です。室内の基準階坪数は79.94坪。変形した間取りですから、内見でよくチェックしましょう。フロア内で業務スタイルを分けたいオフィスやクリニックなどの利用に向いています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	48.37 坪 159.9 ㎡	483,700 円 10,000 円(坪)	96,740 円 2,000 円(坪)	5,804,400 円 12 ヵ月	2025/01

Daiwa西新宿ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-14-11
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩3分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩6分都営大江戸線　新宿駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩6分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 11F 鉄骨造

新宿区西新宿にあるDaiwa西新宿ビル。都営大江戸線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR線新宿駅や都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線新宿駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1991年竣工のこのビルは地下2階〜地上11階建ての鉄骨造。つやのある石造りの外壁が目を引く、重厚感のあるビルです。基準階坪数は199.08坪と大きく、エレベーターも４基完備されています。フリーアクセス式の床はレイアウトしやすく、床荷重500kg/平方メートルのヘビーデューティーゾーンも設置されています。フロアによってはメゾネットスペースとなっているところもあり、オフィスやクリニックなどさまざまな用途に使えそう。フロア同士は螺旋階段で繋がっています。