【空室あり】新宿御苑の緑も楽しめる新宿区新宿エリアの人気駅チカ賃貸オフィス

新宿区新宿エリアはたくさんの賃貸オフィスビルが集まるビジネスエリアです。新宿御苑の緑も楽しめるので、環境も優れています。ここではオフィスワーカーがより便利に利用できる駅チカ物件をピックアップしました。

新宿区新宿の駅チカ物件について

たくさんのオフィスビルが集まる新宿区新宿エリア。新宿駅だけでなく、新宿三丁目駅や新宿御苑前駅など複数路線・駅を利用することができる便利なエリアです。新宿御苑があるので都心にいながらにして優雅な緑を楽しむことができるのもこのエリアならではの特典です。物件はコンパクトなものから大型のものまでさまざまですから、企業の規模に応じて選ぶことができます。周辺には飲食店やコンビニのほか、オフィスワーカーに役立ちそうなさまざまな店舗があります。

新宿O・Tビル

住所	東京都新宿区新宿3-8-8
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩6分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるO・Tビル。丸の内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分という駅チカ物件。C5番出口を出るとすぐオフィスです。丸の内線新宿御苑前駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。2003年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。シンプルな白いパネル張りの外壁ですが、下層階の窓はカラフルな色になっていて楽しいです。新宿柳通りに面していて、視認性も良いです。エントランスも清潔感のある白を基調とした内装になっています。エレベーターが１基稼働していますから、スムーズな出入りが可能です。基準階坪数は31坪。部屋の形はシンプルですが、やや台形になっています。オフィス周辺は飲食店やコンビニ、銀行など揃っていて便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	31 坪 102.48 ㎡	775,000 円 25,000 円(坪)	相談	7,750,000 円 10 ヵ月	即日

新宿伍名館ビル

耐震
住所	東京都新宿区新宿3-3-9
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩6分
竣工	1977年
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある新宿伍名館ビル。都営新宿線・丸の内線・副都心線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。駅の真上に立地しているような建物です。丸の内線新宿駅や新宿御苑前駅も利用できます。1977年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼りの外壁で清潔感のある印象のビルです。1階には店舗が入居していてビルの目印にもなります。基準階坪数は70坪となっており、分割区画がたくさんあります。窓の数も多いので採光にも優れています。セキュリティは機械警備となっていますから、オフィスは24時間利用が可能です。オフィス周辺には飲食店、コンビニ、銀行など揃っていて便利に利用できます。

新宿土地建物第10ビル

住所	東京都新宿区新宿3-9-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分 JR線　新宿駅　徒歩10分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある新宿土地建物第10ビル。都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。C６出口の利用がスムーズです。丸の内線新宿御苑前駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。大通りに面しているのですぐにビルを見つけることができるでしょう。1985年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁に外階段がほどよいアクセントにもなっているシンプルなビルです。基準階坪数は27.66坪。1〜2階をまとめて借りることもできます。部屋の形はシンプルですがやや台形になっています。オフィス周辺にはコンビニ、カフェなどあり快適に過ごすことができます。

ACN新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿2-12-8
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩2分 JR線　新宿駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分
竣工	2009年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨造

新宿区新宿にあるACN新宿ビル。都営新宿線・副都心線・丸ノ内線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。C8出口を出て花園通りを渡ったところにオフィスがあります。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。丸ノ内線新宿御苑前駅、JR線新宿駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨造。全面ガラス貼りの美しい外観のビルですから、すぐに見つけることができるでしょう。ビル入り口には「ACN SHINJUKU BLDG.」の文字が大きく掲示されています。基準階坪数は54.85坪ほど。男女別トイレが室内にありますが、天井高も高いので、窮屈な印象はありません。窓がたっぷりとられていて採光に優れ、フリーアクセス式の床仕様でレイアウトもしやすいので開放感のある執務スペースが作れます。

安与ビル

耐震
住所	東京都新宿区新宿3-37-11
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩1分
竣工	1968年
規模・構造	B2F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある安与ビル。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。中央東口を出たらすぐ目の前に立地しています。1968年竣工のこのビルは地下2階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。シルバーの格子があしらわれた六角形のフロアを互い違いに組み合わせたような個性的な外観のビルで、とても目立ちます。1階には柿傳という京懐石のお店が入居しています。基準階坪数は101.47坪。３基のエレベーターと男女別トイレが完備されています。空調は個別空調となっており、快適に利用できます。新宿駅至近の便利な場所ですから、オフィスだけでなく店舗利用にも最適です。都内各エリアへのアクセスもバッチリです。

近代グループBLD.20

住所	東京都新宿区新宿6-27-45
最寄り駅	東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩12分都営大江戸線　東新宿駅　徒歩1分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩11分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

新宿区新宿にある近代BLD.20。副都心線・都営大江戸線東新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほど。都営新宿線新宿三丁目駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。1995年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨造。グレーの石造りの外壁のシンプルなビルですが、入り口に個性的な文字で「近代BLD.20」とビル名が掲げられています。シルバーの装飾もつけられていてインパクトがあります。基準階坪数は27.57坪。コンパクトな貸室ですが、トイレは室外男女別となっていて、執務スペースは意外と広いです。タイルカーペット式の床でレイアウトもしやすいでしょう。近くに飲食店が多く集まるイーストサイドスクエアビルがありますから、ランチ環境も上々です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
7 F	27.33 坪 90.35 ㎡	409,950 円 15,000 円(坪)	95,655 円 3,500 円(坪)	4,919,400 円 12 ヵ月	2025/03/01

新宿171ビル

住所	東京都新宿区新宿1-7-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩10分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩11分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にある新宿１７１ビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分という駅チカ物件。ほぼ駅に直結しているといって良い立地です。四谷三丁目駅や都営新宿線新宿三丁目駅、JR新宿駅なども徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1990年竣工のこのビルは地下1階〜地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ミラーガラス張りの美しい外壁のビルです。基準階坪数は126.5坪。フリーアクセス式の床はレイアウトしやすく、天井高が2600mmと高いので開放感も感じられます。周辺にはコンビニがあるので便利。駅の反対側は新宿御苑となっていて、気分転換に散歩などするのも良いでしょう。

新宿御苑さくらビル

住所	東京都新宿区新宿1-9-5
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩1分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩8分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

新宿区新宿にある新宿御苑さくらビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほど。駅を出たら新宿通りを東に進めば通り沿いすぐの場所にオフィスがあります。都営新宿線新宿三丁目駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。1986年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨造。白いパネル貼りの外壁と、ラウンドした小さなバルコニーが特徴的な建物です。基準階坪数は64坪。ほどよいサイズ感で使いやすいです。新宿通り沿いにはさまざまな店舗があり、飲食店やコンビニも充実しているので快適に過ごせます。また、駅の反対側は新宿御苑です。都心にいながらにして緑を眺めることができるのもこのエリアならではの特権です。

シガラキビル

住所	東京都新宿区新宿1-6-5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩1分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩11分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるシガラキビル。丸ノ内線新宿御苑前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。新宿御苑前駅の新宿御苑側出口を出たら、すぐにオフィスです。都営新宿線新宿三丁目駅やJR線新宿駅も徒歩圏内です。駐車場もありますから車の利用もしやすいです。1987年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。建物角部分に入り口があります。入り口脇に植栽があり、つかのまの癒しも得られます。ビルの一部が円柱形になっているという、シンプルながらも個性あるデザインの建物です。ビル内にもお蕎麦屋さんやカフェなど入居していますが、周辺にはさまざまな飲食店がありランチタイムも充実させられそうです。

ビッグス新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿2-19-1
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区新宿にあるビッグス新宿ビル。都営新宿線新宿三丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。C8出口を使うと駅を出てすぐにオフィスです。丸ノ内線新宿三丁目駅、新宿御苑前駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用も可能です。1985年竣工のこのビルは地下2階〜地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁が眩しい大型のビルです。ビル入り口はタイル張りとなっていて、大きく「BYGS」の文字が掲げられています。基準階坪数は276坪ほどですが、フロア・区画によって面積は異なります。ビル内には貸会議室もあるので入居企業も活用できます。オフィス周辺には飲食店をはじめとする店舗も豊富で便利に過ごすことができます。