【空室あり】雰囲気が良い下落合で使いやすい男女別トイレつきオフィス物件をチェック

中小規模の賃貸オフィスビルと住宅が多く集まる新宿区下落合エリア。落ち着いた雰囲気ながら、利便性もよく人気があります。快適なオフィスには欠かせない男女別トイレの有無などにこだわって物件をピックアップしました。

新宿区下落合のトイレ男女別物件について

新宿区下落合は、中小規模の賃貸オフィスビルと住宅が混在するエリアです。複数路線・駅を利用できる立地の物件も多く、便利に利用することができるでしょう。学校や公園などもありのどかで落ち着いた雰囲気が漂っているのも魅力です。賃貸オフィス物件の外観も、品がよく大人っぽくまとまっています。竣工年数が古い物件も多いですが、外壁や中の設備等がリニューアルされていたり、トイレが男女別だったりと使いやすく管理されています。

目白LKビル

住所	東京都新宿区下落合4-21-19
最寄り駅	JR線　目白駅　徒歩12分西武池袋線　椎名町駅　徒歩7分西武新宿線　下落合駅　徒歩10分西武新宿線　中井駅　徒歩15分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩15分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区下落合にある目白LKビル。西武池袋線椎名町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線目白駅、西武新宿線中井駅・下落合駅、東西線高田馬場駅も利用できます。複数路線・駅を利用することができ、便利な立地です。駐車場もあるので車の利用もできます。1989年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り。通りに面した側が全面ミラーガラス貼りとなっているスタイリッシュなビルです。入り口部分は石造りとなっていて高級感があります。1階にドラッグストアが入居中で何かと役立ちます。ビルの目印にもなるでしょう。基準階坪数は63.06坪。各フロアほぼ同じ面積です。トイレは室内ですが男女別なので使いやすいです。

彰文ビル

住所	東京都新宿区下落合1-4-18
最寄り駅	JR線　高田馬場駅　徒歩5分西武新宿線　下落合駅　徒歩7分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩5分 JR線　目白駅　徒歩8分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区下落合にある彰文ビル。JR線、西武新宿線、東西線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。西武新宿線下落合駅やJR線目白駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1991年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。つややかなブルーグレーのタイル張りの外壁で、かっこいい印象のビルです。フロアの面積は54.29坪ほど。賃料は坪単価9947円です。フリーアクセス式の床でレイアウトがしやすく、天井高も230センチと高いです。トイレも室外男女別ですから、すっきりしたオフィス空間を作ることができます。周辺はオフィスや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアです。コンビニや飲食店も近く便利に利用できるでしょう。

目白ハイビル

住所	東京都新宿区下落合4-25-18
最寄り駅	JR山手線　目白駅　徒歩13分西武池袋線　椎名町駅　徒歩8分西武新宿線　下落合駅　徒歩9分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

新宿区下落合にある目白ハイビル。西武池袋線椎名町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。下落合駅やJR山手線目白駅も利用できます。1984年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁と茶色のパネルが組み合わせられた個性的な外観の建物です。基準階坪数は38.58坪で賃料は坪単価8146円〜となっています。ビルの形がやや変形しているため、間取りも少し変形しています。募集時期によって区画が異なります。トイレは男女別となっていて使いやすいです。ビル1階にはフィットネスクラブが入居しています。すぐ近くに郵便局やまいばすけっとがありますから便利に利用することができるでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (西区画)	34.49 坪 114.03 ㎡	300,000 円 8,698 円(坪)	15,000 円 435 円(坪)	1,800,000 円 6 ヵ月	即日

第二税経ビル

耐震
住所	東京都新宿区下落合2-5-13
最寄り駅	JR山手線　高田馬場駅　徒歩8分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩8分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩8分
竣工	1960年
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

新宿区下落合にある第二税経ビル。JR山手線・西武新宿線・東西線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。1960年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。竣工年数は古いですが、最近リフォームが行われ、外壁や階段部分がきれいになりました。白い外壁に入り組んだ作りの大型のビルです。フロアによって面積等は若干異なりますが、参考までに7階は65.69坪で長方形に近い間取りとなっています。室内にトイレがありますが、男女別ですし、執務スペースとは区切られた形になっているので利用しやすいです。大通りから少し離れた場所にあるので落ち着いており、周辺には幼稚園や公園があってのどかな雰囲気です。