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新宿区大久保エリアには、中小規模のオフィスビルが多く立ち並んでいます。マンションタイプの物件も目立ちます。韓国をはじめとするアジア系の店舗も多く、独特の雰囲気です。ここでは敷金（保証金）が賃料3ヶ月分の格安物件を集めました。
新宿区大久保の保証金格安物件について
中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まる新宿区大久保エリア。マンションと賃貸オフィスが混在している物件も多いです。竣工年数が古いシンプルな作りのビルが目立ちます。韓国をはじめとするアジア系の店舗が多いエリアで、街の雰囲気も独特です。飲食店やコンビニなども揃っていますし、複数路線・駅を利用できる物件がほとんどなので便利に利用できます。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分など、少なめの物件を選べば初期費用も安く抑えられます。
VORT東新宿ビル(ボルト東新宿ビル)
| 住所 | 東京都新宿区大久保2-2-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 JR山手線 新大久保駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 2009年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 11F鉄筋コンクリート造 |
新宿区大久保にあるVORT東新宿ビル。副都心線東新宿駅や西早稲田駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。JR山手線新大久保駅も利用できます。明治通り沿いにあるため見つけやすく、駐車場もあるので車の利用もしやすいです。目の前にバス停もあります。2009年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっぱなしの外壁にクリアなパネルを組み合わせたシンプルで現代的なビルです。基準階坪数は89.24坪、天井高が2625mmと高いため広々とした印象です。フロアによっては区画分けされているので、SOHOなど小規模なオフィス利用も可能です。敷金（保証金）が賃料2ヶ月分など格安の区画もあります。
プチモンド新宿
新宿区大久保にあるプチモンド新宿。副都心線・都営大江戸線東新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。1977年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁で上階がセットバックしたつくりのマンションタイプの物件です。バルコニーが外観のアクセントにもなっています。貸室は住宅とオフィス兼用となっていて、面積は区画によって異なります。ちなみに8階801区画の場合は面積が19.46坪、賃料が10021円となっており、敷金は賃料の3ヶ月分です。大通りからは少し入った場所にあり、周囲は似たようなマンションが並んでいます。少し歩くと戸山公園があり、リフレッシュに最適です。
カーサ第二新宿
| 住所 | 東京都新宿区大久保1-12-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1974年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 14F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区大久保にあるカーサ第二新宿。西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線東新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR山手線新大久保駅、副都心線東新宿駅も利用できます。1974年竣工のこのビルは地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁と迫り出したバルコニーが特徴的な外観の大型のビルです。下層階は店舗が入居していて賑やかな雰囲気です。面積や間取りは区画によって異なります。12階の1区画の面積は23.6坪で賃料は坪単価12288円。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分となっていて利用しやすいです。すぐ近くにコンビニがあり便利。土地柄、韓国をはじめとするアジア系の店舗が多くみられます。
メゾン豊
新宿区大久保にあるメゾン豊。JR山手線新大久保駅が最寄りのマンション兼賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1976年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨造。グレーの外壁のシンプルな建物です。マンションおよび賃貸オフィスとして利用されていまが、オフィスだけでなく貸店舗としての利用も可能です。通りに面したガラス面には、各フロアに入居している店舗の看板などがつけられています。フロアや区画によって面積は異なりますが、１区画の面積は26.16坪ほど。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分でOKなので初期費用を安く抑えたい企業には特にオススメです。周辺にはコンビニや飲食店も揃っており便利に利用できます。少し歩くと西大久保公園や大久保公園といった公園もあるので、リフレッシュに使えそうです。
