新宿区落合や早稲田エリアは、新宿区の中でも落ち着きのあるエリアです。新宿駅周辺のような喧騒や慌ただしさもなく、仕事に集中できます。賃貸オフィスもこじんまりとした物件が多く、ビルのデザインも落ち着きがあります。複数路線・駅を利用できる物件がほとんどですが、平置き駐車場のある物件ならさらに便利に利用できます。車や人の通りもそこまで多くないので、運転もしやすいでしょう。周辺にはコンビニや飲食店もほどよく立地しています。学校が多いため学生向けのリーズナブルなお店が多いのも魅力です。