【空室あり】利便性が高い西早稲田で人気!多目的に使える地下フロア有りオフィス物件

マンションなどの住居と賃貸オフィスが兼用となっている物件が多い新宿区西早稲田エリア。飲食店も多く、交通利便性も良いので快適なオフィスライフを送れます。ここでは多目的に使える地下フロアありの物件を集めました。

新宿区西早稲田の地下フロア物件について

新宿区西早稲田の賃貸オフィスは、マンションなどの住居とオフィスが兼用になっている物件が多いです。1階が店舗という物件もあります。中小規模の物件が中心で、見た目はこじんまりしているのですが、地下フロアがあって地下に面積が広くなっている物件もあります。複数路線・駅で交通利便性が整っていることや、飲食店などが多いことでランチタイムなども充実できることから、オフィス需要は高い人気エリアです。地下フロアがあれば、地下にオフィスを構えるだけでなく、地上階をオフィス、地下を倉庫などとして利用することもできるので便利です。

西早稲田ビル

住所 東京都新宿区西早稲田2-12-15
最寄り駅 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩7分
竣工 1982年
耐震
規模・構造 B3F - 3F
鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある西早稲田ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線西早稲田駅や都電荒川線面影橋駅も利用できます。1982年竣工のこのビルは地下3階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。地下フロアがある物件はそれほど珍しくありませんが、地下3階まであるのは珍しいです。茶色のレンガ貼りの外壁が目立つ建物です。アーチ型のオフィス出入り口など、ちょっとレトロなつくりがユニークです。エントランスはオートロックになっています。貸室面積はフロアや区画によって異なりますが、たとえば地下2階の2区画は面積が15.91坪、賃料は坪単価8140円です。周辺はオフィスのほか、学校施設が多い文教地区。このビルの向かいには学習院女子大学があります。

日興パレセゾン早稲田

住所 東京都新宿区西早稲田1-8-19
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
竣工 1986年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 6F
鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある日興パレセゾン早稲田。都電荒川線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィス兼マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。東西線早稲田駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。細かな白いタイル貼り外壁が目立つ建物です。上階はベランダ付きでオフィスビルというよりもマンションの印象が強いです。1階には飲食店が入居中です。フロア面積は貸室によってさまざまで、間取りも異なります。この物件には地下1階フロアもあります。地下フロアの面積は21.42坪で賃料は坪単価8403円です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店などがあって便利です。オフィスビルと住宅のほかに、学校施設も多く、活気があります。

早稲田ハイツかすが

住所 東京都新宿区西早稲田3-31-5
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
JR線 高田馬場駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分
竣工 1981年
耐震
規模・構造 1F - 7F
鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある早稲田ハイツかすが。都電荒川線面影橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。マンションとオフィスの兼用物件です。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどの駅チカ物件。副都心線西早稲田駅、東西線高田馬場駅、JR線高田馬場駅なども利用できます。1981年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁が美しい建物です。1階にはクリーニング店が入居しています。入り口入ってすぐのところに地下への階段があります。フロア面積は区画によって異なります。地下1階フロアの面積は34.14坪、賃料は坪単価9080円となっています。周辺は似たような規模のオフィスビルが多く集まり落ち着いた雰囲気です。すぐ近くにファミリーマートや飲食店などもあり便利です。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
B1 30.55 坪
101.00 ㎡
320,000 円
10,475 円(坪)
相談 960,000 円
3 ヵ月
即日

レガリアタワーレジデンス

住所 東京都新宿区西早稲田3-20-3
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
竣工 2007年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 14F
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にあるレガリアタワーレジデンス。副都心線西早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。東西線高田馬場駅やJR山手線高田馬場駅も利用できます。2007年竣工のこのビルは地下1階〜14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークグレーのタイル貼りの外壁はクールで大人っぽい印象です。エントランスにはつやつやとした石が使われていて高級感があります。地下フロアへは階段で降りることができます。地下フロアの面積は17.77坪ほど。賃料は坪単価11818円で敷金は賃料5ヶ月分となっています。早稲田通りに面しており、視認性も良いです。周辺には飲食店が多く集まっており、ランチタイムなども不自由しません。