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新宿区西早稲田エリアには、竣工年数の古い中小規模のオフィスビルがたくさんあります。オフィスビル兼マンションという物件も多いです。早稲田大学が近く、活気がありつつも落ち着いた雰囲気です。リーズナブルに利用できる坪単価１万円以内のオフィスを集めました。
新宿区西早稲田の坪単価1万以下物件について
新宿区西早稲田エリアのオフィスビルは中小規模で竣工年数が古い物件が多いです。そのため、坪単価1万円以内で借りられる貸室もたくさんあります。早稲田大学のお膝元ともいうべきエリアなので、大学関連の施設が点在し、学生も利用しやすいカジュアルな飲食店やコンビニなどが充実しています。活気がありつつも落ち着きのあるエリアなので快適に仕事に取り組むことができるでしょう。神田川や細川庭園などもあり、ほどよく自然を感じることもできます。
東急ドエルアルス早稲田
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2-9-16 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある東急ドエルアルス早稲田。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸住宅兼オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR山手線高田馬場駅も利用できます。1990年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル貼りの外壁が上品な印象のマンションタイプの物件です。上階が住宅になっています。1階に書店が入居しており、書店の脇にビル上へと続く階段があります。エレベーターホールは大理石調の内壁となっていて高級感があります。基準階坪数は24.94坪。賃料は応相談です。周辺はオフィスよりも住宅の方が多く、落ち着いた雰囲気です。周辺にはコンビニや飲食店も揃っていて便利に利用できます。
西早稲田ビル
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2-12-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B3F - 3F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある西早稲田ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。副都心線西早稲田駅や都電荒川線面影橋駅も利用できます。1982年竣工のこのビルは地下3階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のレンガ貼りの外壁が目立つ建物です。アーチ型のオフィス出入り口など、ちょっとレトロなつくりがユニークです。エントランスはオートロックになっています。貸室面積はフロアや区画によって異なりますが、たとえば地下2階の2区画は面積が15.91坪、賃料は坪単価8140円です。周辺はオフィスのほか、学校施設が多い文教地区。このビルの向かいには学習院女子大学があります。すぐ近くにファミレスや郵便局があります。
日興パレセゾン早稲田
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1-8-19 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある日興パレセゾン早稲田。都電荒川線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィス兼マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。東西線早稲田駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。細かな白いタイル貼り外壁が目立つ建物です。上階はベランダ付きでオフィスビルというよりもマンションの印象が強いです。1階には飲食店が入居中です。フロア面積は貸室によってさまざまで、間取りも異なります。たとえば地下1階は面積が21.42坪で賃料は坪単価8403円です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店などがあって便利に過ごせます。オフィスビルと住宅のほかに、学校施設も多いエリアなので活気のある雰囲気が漂っています。
尾城ビル
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1-2-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある尾城ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。副都心線西早稲田駅や都営大江戸線若松河田駅も利用できます。1990年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。茶色のタイル貼りの外壁が大人っぽい印象の建物です。地上階は通りから直接出入りできるような別の入り口がついています。貸室面積はフロアによって異なりますが、2階は38.09坪で賃料は坪単価7914円とリーズナブルです。バルコニーもあるので室内にいても開放感が感じられるでしょう。すぐ近くに早稲田大学があり、関連施設が周辺にたくさんあります。飲食店やコンビニも多いので便利に利用できるでしょう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 38.09 坪125.92 ㎡ | 268,000 円7,036 円(坪) | 11,998 円315 円(坪) | 536,000 円2 ヵ月 | 即日 |
早稲田ハイツかすが
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3-31-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分 JR線 高田馬場駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある早稲田ハイツかすが。都電荒川線面影橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。マンションとオフィスの兼用物件です。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどの駅チカ物件。副都心線西早稲田駅、東西線高田馬場駅、JR線高田馬場駅なども利用できます。1981年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁が美しい建物です。1階にはクリーニング店が入居しています。フロア面積は区画によって異なりますが、地下1階の面積は34.14坪、賃料は坪単価9080円となっています。周辺は似たような規模のオフィスビルが多く集まり落ち着いた雰囲気です。すぐ近くにファミリーマートや飲食店などもあり便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 30.55 坪101.00 ㎡ | 320,000 円10,475 円(坪) | 相談 | 960,000 円3 ヵ月 | 即日 |
第2桂城ビル
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3-31-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 高田馬場駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩12分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にある第２桂城ビル。東西線、JR線、西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8〜12分ほど。駐車場もありますから車の利用もできます。1973年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。優しげなベージュの外壁の建物です。オフィスというよりはマンションのイメージが強いです。建物前には大きな街路樹が植えられていて、緑も楽しめます。フロア面積は区画によって異なりますが、3階3B区画は面積が21坪、賃料は坪単価8637円となっています。2階A区画は面積19坪で賃料が坪単価10000円です。オフィス近くを神田川が流れていて雰囲気が良いです。コンビニや飲食店もほどほどに揃っています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(A区画) | 19 坪62.81 ㎡ | 190,000 円10,000 円(坪) | 20,000 円1,053 円(坪) | 1,140,000 円6 ヵ月 | 相談 | ||
| 2 F(B区画) | 20 坪66.11 ㎡ | 200,000 円10,000 円(坪) | 20,000 円1,000 円(坪) | 1,200,000 円6 ヵ月 | 相談 |
早稲田通りビル
新宿区西早稲田にある早稲田通りビル。副都心線西早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。早稲田通りに面しているので視認性も抜群です。1969年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。うっすらとしたブルーグレーの吹き付けとレンガ造りの外壁に、バルコニーがデザインのアクセントとなっている建物です。賃貸オフィスというよりもマンションのような印象です。1階には郵便局が入居していて便利です。初めてビルを訪れる人にとっての目印にもなります。1〜2階の面積は23.30坪。賃料は坪単価9871円となっています。周辺にはカフェやレストランが多く、ランチタイムもいろいろ楽しめます。
Y2ビル(ワイツービル)
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1-11-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分 都電荒川線 早稲田駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西早稲田にあるY2ビル。都電荒川線早稲田駅、東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5〜7分ほど。有楽町線江戸川橋駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル貼りりの外壁と三角屋根のようなフォルムがユニークな建物です。2階の面積は19.66坪ほど。賃料は坪単価9156円です。1階入り口付近には植栽が植えられていて出入りの際に癒されます。外観のアクセントにもなっています。周辺はオフィス街ですが、早稲田大学が近いので学生街としての雰囲気も漂います。コンビニや飲食店も揃っており、少し歩けば神田川や細川庭園の自然を感じることができます。
フェリオ西早稲田
新宿区西早稲田にあるフェリオ西早稲田。都電荒川線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィス兼マンションです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。東西線の早稲田駅も利用できます。1990年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ごく薄いベージュのタイル貼り外壁の建物で、オフィスビルというよりもマンションのイメージが強いです。面積は貸室によって異なります。たとえば2階201区画は面積が23坪で賃料は坪単価8696円となっています。シンプルな間取りなのでレイアウトもしやすいでしょう。オフィスすぐ近くに早稲田大学があり、周辺は早稲田大学関連の施設だらけです。学生向きのカジュアルなレストランやカフェなども多いです。
ウチヤ早稲田ビル
新宿区西早稲田にあるウチヤ早稲田ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほどです。東京メトロ東西線江戸川橋駅なども利用できます。1970年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。シルバーがかったパネル貼りの外壁とブラウンの石造りの外壁が組み合わせられた建物です。新目白通りに面しています。入り口付近はつやつやした石が使われていて高級感があります。面積はフロアや区画によって異なりますが、1階〜M2フロアの面積は48.54坪、賃料が坪単価6180円とかなりリーズナブルです。早稲田大学が近いため学生街としての雰囲気も色濃く、コンビニや飲食店もたくさんありますから便利です。
