【空室あり】活気あふれる新宿区西早稲田で便利に使える駅チカ賃貸オフィス

たくさんの賃貸オフィスビルが集まる新宿区西早稲田エリア。シンプルで落ち着いた雰囲気のオフィスビルが多いです。早稲田大学があるので、学生の姿も多く、リーズナブルな飲食店なども目立ちます。ここではより便利に利用できる駅チカ物件を集めました。

新宿区西早稲田の駅チカ物件について

新宿区西早稲田には、たくさんの賃貸オフィスビルがあります。ベージュやグレーの外壁のシンプルで落ち着いた外観のビルが多く、設備もしっかり整っていて使いやすいです。早稲田大学が近いので、学生の姿も多く、コンビニやリーズナブルな飲食店などが揃っていて便利です。東西線や都電荒川線など複数路線を利用できる物件が多いので、都内各エリアへのアクセスも広がります。周辺には神田川が流れ、公園の緑などもほどよく配置されているので快適なオフィス環境といえるでしょう。

西早稲田ビル

耐震
住所	東京都新宿区西早稲田2-12-15
最寄り駅	東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩4分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩3分都電荒川線　面影橋駅　徒歩7分
竣工	1982年
規模・構造	B3F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある西早稲田ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。早稲田駅を出たら早稲田大学方面へと向かい、馬場下町の交差点を左折、少し行ったあたりにオフィスがあります。副都心線西早稲田駅や都電荒川線面影橋駅も徒歩圏内です。1982年竣工のこのビルは地下3階〜地上3階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のレンガ貼りの外壁が目立つ建物です。アーチ型のオフィス出入り口など、ちょっとレトロなつくりがユニークです。エントランスはオートロックになっています。貸室面積はフロアや区画によって異なりますが、たとえば地下2階の2区画は面積が15.91坪、賃料は坪単価8140円です。周辺はオフィスのほか、学校施設が多い文教地区。このビルの向かいには学習院女子大学があります。すぐ近くにファミレスや郵便局があります。

日興パレセゾン早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田1-8-19
最寄り駅	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩8分都電荒川線　早稲田駅　徒歩3分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある日興パレセゾン早稲田。都電荒川線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィス兼マンションです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。駅を出たら大隈通りを南へと進めばやがてオフィスです。東西線早稲田駅も徒歩圏内です。1986年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。細かな白いタイル貼り外壁が目立つ建物です。上階はベランダ付きでオフィスビルというよりもマンションの印象が強いです。1階には飲食店が入居中です。フロア面積は貸室によってさまざまで、間取りも異なります。たとえば地下1階は面積が21.42坪で賃料は坪単価8403円です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店などがあって便利に過ごせます。オフィスビルと住宅のほかに、学校施設も多いエリアです。活気のある雰囲気が漂っています。

バトンドルージュ早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田1-1-6
最寄り駅	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩16分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にあるバトンドルージュ早稲田。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。早稲田駅3a、3b出口の利用が便利です。オフィスは早大南門通りにあります。副都心線西早稲田駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上4階建ての鉄筋コンクリート造。カーブした外壁が組み合わせられたデザイン性の高いビルです。外壁はシルバーで、窓ガラスが装飾的に組み合わされていてスタイリッシュな雰囲気です。貸室面積はフロアによって異なりますが、3階の面積は19.22坪ほど。こじんまりとしたオフィスですがエレベーターもあり、機械警備に個別空調と設備も充実しています。

早稲田ハイツかすが

耐震
住所	東京都新宿区西早稲田3-31-5
最寄り駅	東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩9分 JR線　高田馬場駅　徒歩15分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩8分都電荒川線　面影橋駅　徒歩1分
竣工	1981年
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある早稲田ハイツかすが。都電荒川線面影橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。マンションとオフィスの兼用物件です。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどの駅チカ物件。駅を出たら新目白通りを北西に。オフィスは神田川と新目白通りの間に立地しています。副都心線西早稲田駅、東西線高田馬場駅、JR線高田馬場駅なども徒歩圏内です。1981年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁が美しい建物です。1階にはクリーニング店が入居しています。フロア面積は区画によって異なりますが、地下1階の面積は34.14坪、賃料は坪単価9080円となっています。周辺は似たような規模のオフィスビルが多く集まり落ち着いた雰囲気です。すぐ近くにファミリーマートや飲食店などもあり便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1	30.55 坪 101.00 ㎡	320,000 円 10,475 円(坪)	相談	960,000 円 3 ヵ月	即日

シャルマンビル

住所	東京都新宿区西早稲田3-17-21
最寄り駅	JR線　高田馬場駅　徒歩12分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩9分都電荒川線　面影橋駅　徒歩1分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にあるシャルマンビル。都電荒川線面影橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。早稲田方面へ出て北西に歩けばすぐにオフィスです。東西線、JR線高田馬場駅も徒歩圏内。併設の平置き駐車場があるので車の利用もしやすいでしょう。1992年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りのツートンカラーの外壁と、アシンメトリーなデザインがユニークなビルです。出入口の外壁や床もタイル貼りとなっていて個性的です。ワンフロア面積は30坪ほどとコンパクトですが、長方形に近い間取りでレイアウトしやすいです。すぐ近くにファミリーマートがあるので便利に利用できます。神田川も近いので、ちょっとした休憩に散策するのもオススメ。

フェリオ西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田1-6-3
最寄り駅	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩7分都電荒川線　早稲田駅　徒歩2分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にあるフェリオ西早稲田。都電荒川線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィス兼マンションです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。駅を出たら早稲田大学を目指すとわかりやすいでしょう。東西線の早稲田駅も徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ごく薄いベージュのタイル貼り外壁の建物で、オフィスビルというよりもマンションのイメージが強いです。面積は貸室によって異なります。たとえば2階201区画は面積が23坪で賃料は坪単価8696円となっています。シンプルな間取りなのでレイアウトもしやすいでしょう。オフィスすぐ近くに早稲田大学があり、周辺は早稲田大学関連の施設だらけです。学生向きのカジュアルなレストランやカフェなども多いです。

大伸第1ビル

住所	東京都新宿区西早稲田3-17-20
最寄り駅	都電荒川線　面影橋駅　徒歩2分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩8分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区西早稲田にある大伸第1ビル。都電荒川線面影橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。駅を出たら新目白通りを北西に進むと左手にオフィスが見えてきます。副都心線西早稲田駅、東西線高田馬場駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もできます。1992年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーとブラウンの２色をバランスよく配置したデザイン性の高い外観のビルです。エントランスは特に重厚感のあるデザインとなっています。基準階坪数は33.12坪。トイレは室内ですが、男女別なので利用しやすいです。フリーアクセス式の床仕様でレイアウトもしやすいでしょう。周辺には集合住宅が多いです。すぐ近くにコンビニもありますから便利に利用できます。