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新宿区西新宿エリアは、都内でも有数の高層ビル街です。どのビルも塔のようにそびえ立っており、エレベーターも複数稼働しています。眺望を楽しみながら仕事に取り組めるのが高層オフィスビルの魅力です。ビル内にショップやレストランを持っている物件も多く、便利に利用できます。
新宿区西新宿の高層ビル物件について
都内でも有数の高層ビルエリアとなっている新宿区西新宿エリア。特に新宿駅〜西新宿あたりのエリアは見上げると首が痛くなってしまいそうなくらい背の高い超高層オフィスビルが乱立しています。超高層ビルの上階は見晴らしがよく、晴れた日には富士山まで見える物件も多いです。ビルの数フロアを利用したレンタルオフィスなども増えています。レンタルオフィスでは、ただのオフィススペースだけでなく、役員会議室などを完備しているところが多いです。
新宿センタービル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分 都営新宿線 駅 徒歩6分 都営新宿線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 54F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新宿センタービル。都営新宿線新宿駅や丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線新宿駅や都営大江戸線都庁前駅、西武新宿線西武新宿駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地下4階〜地上54階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。古くから西新宿を代表する高層ビルとして君臨してきました。最上階からは新宿エリアはもちろん、関東平野を一望することができ圧巻です。地下には平置き駐車場も併設されていて、540台もの車が収容できます。エレベーターも36基稼働しているという大規模オフィスです。１フロア最大600坪以上の貸室となっています。分割区画が多いので、さまざまな規模のオフィス利用が可能です。
新宿グリーンタワービル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-14-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩15分 JR線 新宿駅 徒歩15分 京王線 新宿駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 27F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿グリーンタワービル。丸ノ内線西新宿駅や都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線新宿駅や西武新宿線西武新宿駅なども利用できます。駐車場が併設されているので車の利用もできます。1986年竣工のこのビルは地下4階〜地上27階建ての鉄骨造。新宿の高層ビル街を作るビル群の一つです。基準階坪数は308.66坪と大きく、エレベーターも9基が稼働。広々とした快適なオフィス空間と、スムーズな出入りを可能にしています。柱もないレイアウトしやすい間取りで、採光も優れています。上階は特に眺めがよく、気持ちよく過ごせるでしょう。エントランスホールには螺旋階段があり、空間の広がりが感じられます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(1区画) | 28.99 坪95.83 ㎡ | 相談 | 271,199 円9,355 円(坪) | 相談 | 2026/02 | ||
| 24 F(1区画) | 52.5 坪173.55 ㎡ | 相談 | 341,894 円6,512 円(坪) | 12ヶ月 | 2025/04 |
+OURS新宿(プラスアワーズ)
新宿区西新宿にあるプラスOURS新宿。都営大江戸線都庁前駅が最寄りのレンタルオフィスビルです。新宿センタービル49階がプラスOURS新宿のオフィスビルとなります。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR線新宿駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地下4階〜地上54階建ての鉄筋コンクリート造。規則正しく配置されたたくさんの窓が迫力ある外観を作り出しているビルです。入り口部分はブロックタイルがモザイク状に貼られていてレトロなアクセントとなっています。「新宿センタービル」とビル名が掲げられていますが、プラスOURS新宿はこのビル内に立地しています。プラスOURSのある49階は新宿エリアだけでなく東京湾や富士山なども見渡すことができます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 F | 坪 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 |
リージャス新宿パークタワービジネスセンター
新宿区西新宿にあるリージャス新宿パークタワービジネスセンター。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの「新宿パークタワー」内にあるレンタルオフィスです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。新宿駅からもシャトルバスが出ていたり、京王新線初台駅などからもアクセスが可能です。新宿パークタワーは三角屋根の外観が印象的な高層オフィスビルです。リージャス新宿はこの30階にオフィスをかまえています。フロア総面積は2300平方メートルととても広いです。355ものワークステーションがあり、さまざまな人たちに利用されています。天気が良ければオフィスから富士山を眺めることもできる快適なオフィス空間です。ビル内にショップやレストランも充実しているのでランチタイムなども便利に過ごすことができます。
新宿三井ビルディング二号館
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3-2-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩9分 京王線 新宿駅 徒歩7分 京王線 初台駅 徒歩9分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1983年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 16F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿三井ビルディング二号館。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR線・京王線新宿駅や京王線初台駅、小田急小田原線南新宿駅なども利用できます。併設の平置き駐車場もあるので、車の利用もできます。1983年竣工のこのビルは地下4階〜地上16階建ての鉄骨造。ダークグレーのタイル貼り外壁が印象的なビルです。エントランスにはレッドカーペットが敷かれ、高級感のある雰囲気。1階にミニストップも入居しており、何かと便利に利用できます。基準階坪数は275坪と大きく、天井高も2510mmと高いです。超高層ビルが乱立する新宿エリアでは、それほど高層のビルではありませんが、それでも上層階からは開けた美しい景色を楽しむことができます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F(603区画) | 69.87 坪230.96 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 2025/01/01 | ||
| 13 F(1301区画) | 130.81 坪432.43 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 2025/02/01 |
アイタウン・プラザ
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-21-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 22F鉄骨造 |
新宿区西新宿にあるアイタウン・プラザ。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。都営大江戸線西新宿五丁目駅や都庁前駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1994年竣工のこのビルは地下4階〜地上22階建ての鉄骨造。新宿の高層ビル群の一角を織りなす、大型のビルです。ミラーガラス貼りの美しい外観が目をひきます。基準階坪数は79.16坪ほど。1階にコンビニや郵便局などさまざまな店舗が揃っていて便利です。それほど高層ビルというわけではありませんが、ミラーガラス張りの室内からは、開放感のある眺望を楽しむことができます。ビル前には緑たっぷりの広場が作られていて休憩時間などリフレッシュに役立ちそうです。
新宿第一生命ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2-7-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩10分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1980年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 26F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある小田急第一生命ビル。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。丸ノ内線西新宿駅やJR線、小田急小田原線新宿駅なども利用できます。1980年竣工のこのビルは地下4階〜地上26階建ての鉄骨造。明るい茶色のレンガ風タイル張りの大きなビルです。新宿の高層ビル群の中ではそれほど目立つ高さではありませんが、上階からは緑豊かな新宿中央公園が眺められたり、富士山や夕日など美しい景色を楽しむことができます。ビル入り口は円柱形の自動ドアとなっていて、エントランスホールも広々しています。基準階坪数は577坪と大きく、天井高は2600mm。フロアによっては4700mmというところもあります。周辺は落ちつきのあるオフィス街ですから、仕事環境は抜群です。
サーブコープ新宿野村ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩5分 京王線 新宿駅 徒歩5分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B5F - 50F鉄骨造 |
新宿区西新宿にあるサーブコープ新宿野村ビル。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの新宿野村ビルにあるレンタルオフィスです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線・京王線・小田急小田原線新宿駅も利用できます。1978年竣工の新宿野村ビルは地下5階〜地５０階建ての鉄骨造。グレーの石造りの外壁が天に伸びるような迫力ある高層ビルです。サーブコープはこの32階を使用しており、富士山や都内一円の眺望を楽しみながら仕事に取り組むことができます。役員会議室やミーティングルーム、パントリーなど世界レベルのファシリティを備えたレンタルオフィスとなっています。ビル内にフードコートやレストランもあるので、快適に過ごすことができます。
新宿スクエアタワー
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-22-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 JR線 新宿駅 徒歩15分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 31F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿スクエアタワー。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。丸ノ内線西新宿駅やJR線新宿駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1994年竣工のこのビルは地下4階〜地上31階建ての鉄骨造。ガラスを大胆に使ったビルです。ベージュの格子状の模様がガラス壁面のアクセントになっています。新宿の高層ビル群を代表するビルの一つで、存在感があります。上階からは開けた眺望を楽しむことができます。トイレの洗面スペースからも外の景色を見ることができます。有名企業もたくさん入居しています。基準階坪数は289.08坪と広く、フリーアクセス仕様の床でレイアウトもしやすいです。周辺はオフィス街で落ち着いた雰囲気。新宿駅方面への道は並木道となっていて、散歩してリフレッシュするのにも都合が良いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 150.03 坪495.97 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 13 F(1区画) | 145.41 坪480.69 ㎡ | 相談 | 865,242 円5,950 円(坪) | 相談 | 即日 |
サーブコープ日土地西新宿ビル
新宿区西新宿にあるサーブコープ日土地西新宿ビル。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの日土地西新宿ビルにあるレンタルオフィスです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。都営大江戸線都庁前駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。2002年竣工のこのビルは地下2階〜地上23階建ての鉄骨造。石とガラスをバランスよく組み合わせたどっしりとしたビルです。8階をレンタルオフィスとして使用しており、開けた眺望のワークスペースは24時間利用可能です。ビル内にはレストランやカフェ、コンビニ、クリニックなど揃っていてランチタイムやアフターファイブに活用できます。レンタルオフィス ながら役員会議室やミーティングルーム、パントリーなども完備されています。
新宿NSビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩7分 都営新宿線 新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分 京王線 新宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B3F - 30F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿NSビル。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。都営新宿線・JR線・小田急小田原線新宿駅や丸ノ内線西新宿駅なども利用できます。駐車場もありますから車の利用も可能です。1982年竣工のこのビルは地下3階〜地上30階建ての高層ビル。光沢のあるシルバーグレーの外壁と、大きく作られた入り口が印象的な建物です。基準階坪数は902坪と超大型。エレベーターも28基稼働していますからスムーズな移動が可能です。30階には展望室があり、気持ちの良い眺めです。ビル内にはオフィスだけでなく飲食店もあり、展望室のあるフロアやその下の29階などは窓側の席に座ると飲食だけでなく眺望も楽しめるというオマケつきです。
新宿エルタワー
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-6-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩2分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B5F - 31F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新宿エルタワー。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。西武新宿線西武新宿駅や都営大江戸線都庁前駅も利用できます。駐車場があるので車の利用もできます。1989年竣工のこのビルは地下5階〜地上31階の鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンの外壁とミラーガラスが交互に積み重なり、シンプルですっきりとした印象のビルです。基準階坪数は753坪と広々としており、12基のエレベーターでスムーズに移動できます。オフィスだけでなく地下にレストランがあり、ランチタイムやアフターファイブもビル内で快適です。高層階からは新宿駅や大久保方面の景色を眺めることができ、夜景は特に美しいです。
