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新宿区西新宿エリアは、たくさんの高層オフィスビルが立ち並んでいます。賃貸オフィスビルは全面ガラス張りなど、スタイリッシュな物件が多くカッコいいです。ここでは高層でも安心して利用できる耐震設計がしっかりとした物件を集めました。
新宿区西新宿の新耐震基準物件について
高層オフィスビルがたくさん立ち並ぶ新宿区西新宿エリア。全面ガラス張り外壁など、カッコいい外観の賃貸オフィスが多く、これぞ都会のオフィス街といった雰囲気です。高層オフィスの場合、耐震性などが心配ですが、ここで紹介している物件はどれも耐震性がしっかり設計されているので安心。上層階からの眺めもよく、残業時には夜景が楽しめることもあります。また、青梅街道周辺に立地するオフィスが多く、飲食店やコンビニも揃っていて活気があります。
明宝ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-21-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営新宿線 新宿駅 徒歩2分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩4分 京王線 新宿駅 徒歩5分 JR線 新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 12F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある明宝ビル。都営新宿線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。S-2出口の利用が便利です。小田急小田原線、都営大江戸線、京王線、JR線新宿駅や都営大江戸線都庁前駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もできます。1970年竣工のこのビルは地下1階〜地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ブラウンとホワイトの外壁で、入り口部分は明るいブラウンの石造り。高級感が感じられます。面積は区画によって異なり、東1区画は124.10坪となっています。エレベーターホールにはエレベーターが6基ずらりと並び、スムーズな出入りを可能にしています。築年数は古いですが、耐震設計がしっかりしているので安心です。周辺にはコンビニや飲食店、さまざまな店舗が揃っていて便利です。
新宿センタービル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分 都営新宿線 駅 徒歩6分 都営新宿線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 54F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新宿センタービル。都営新宿線新宿駅や丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線新宿駅や都営大江戸線都庁前駅、西武新宿線西武新宿駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地下4階〜地上54階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。耐震性能もしっかり設計されているこの建物は、古くから西新宿を代表する高層ビルとして君臨してきました。地下には平置き駐車場も併設されていて、540台もの車が収容できます。エレベーターも36基稼働しているという大規模オフィスです。１フロア最大600坪以上の貸室となっています。分割区画が多いので、さまざまな規模のオフィス利用が可能です。上層階からは新宿エリアを一望することができます。
パシフィックマークス新宿パークサイド
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4-15-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 京王線 初台駅 徒歩11分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にあるパシフィックマークス新宿パークサイド。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線西新宿駅なども利用できます。地下に併設の平置き駐車場がありますから、車の利用も可能です。1989年竣工のこのビルは地下2階〜地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。耐震設計もしっかり行われています。白いタイル張りの外壁が爽やかな印象の建物です。ビル周辺は街路樹が植えられていて、気持ちの良い雰囲気。ビルに入ると、広々としたエントランスがあり、明るい休憩スペースが用意されています。売店もあるので何かと便利に使えます。基準階坪数は600坪以上と大きいですが、分割区画が豊富なのでさまざまな利用に対応できます。区画によっては中央公園の緑や都庁方面のビル群なども見ることができます。
新宿第一生命ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2-7-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩10分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1980年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 26F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある小田急第一生命ビル。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。丸ノ内線西新宿駅やJR線、小田急小田原線新宿駅なども利用できます。1980年竣工のこのビルは地下4階〜地上26階建ての鉄骨造。明るい茶色のレンガ風タイル張りの大きなビルです。ビル入り口は円柱形の自動ドアとなっていて、エントランスホールも広々しています。エレベーターは16基ありますから、スムーズに出入りできるでしょう。敷地内に平置き駐車場もあり、車の利用もしやすいです。基準階坪数は577坪と大きく、天井高は2600mm。フロアによっては4700mmというところもあります。耐震設計もしっかり行われています。周辺は落ちつきのあるオフィス街ですす。
西新宿三井ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-24-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分 JR線 新宿駅 徒歩15分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1999年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B2F - 27F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある西新宿三井ビルディング。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線中野坂上駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、JR線新宿駅なども利用できます。複数路線・駅が利用できることで、都内各エリアにアクセスしやすいです。駐車場がありますから車の利用もしやすいです。1999年竣工のこのビルは地下2階〜地上27階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。耐震設計もしっかりと行われています。格子状に大きく配置されたミラーガラスの窓がスタイリッシュな雰囲気の建物です。基準階坪数は476坪と大きく、天井高も2660mmと高いです。エレベーターは10基あり、トイレは室外男女別となっています。広々とした執務スペースが自慢の大規模な賃貸オフィスビルです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(211区画) | 20.97 坪69.32 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 即日 |
JRE西新宿テラス
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3-2-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営新宿線 新宿駅 徒歩3分 JR線 新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩6分 京王線 新宿駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新和ビルディング。都営新宿線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅や、JR線新宿駅なども利用できます。地下が平置き駐車場となっており、車の利用もできます。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ライトグレーの石造りの外壁と、ややカーブした形が特徴的なビルです。エントランスホールは壁の一部に鏡が使われていて、明るく広がりが感じられるデザインです。耐震性もしっかりと確保されています。基準階坪数は227.24坪と大きく、やや変形した間取り。募集時期によっては分割区画があることも。ビル1階にセブンイレブンが入居しているので何かと便利に使えます。周辺は多くの商業施設があり、ランチやアフターファイブも快適です。
新宿アイランドタワー
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分 JR線 新宿駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1995年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 44F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新宿アイランドタワー。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分という駅チカ物件。有名なポップアートのLOVEオブジェのそばにあります。都営大江戸線都庁前駅や新宿西口駅、JR線新宿駅なども徒歩圏内です。1995年竣工のこのビルは地下4階〜地上44階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの外壁とミラーガラスの窓が交互に重なったシンプルで大型のビルです。ビル前の広場も広々としています。基準階坪数は753坪と大きいですが、区画によって面積はさまざまです。天井高が2700mmと高いですから、開放感のあるオフィスが作れます。耐震設計もしっかりされているので安心して利用できます。ビル内にレストラン＆ショップのエリアがあります。
新宿スクエアタワー
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-22-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 JR線 新宿駅 徒歩15分 |
| 竣工 | 1994年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 31F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿スクエアタワー。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。丸ノ内線西新宿駅やJR線新宿駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1994年竣工のこのビルは地下4階〜地上31階建ての鉄骨造。ガラスを大胆に使ったビルです。ベージュの格子状の模様がガラス壁面のアクセントになっています。新宿の高層ビル群を代表するビルの一つで、存在感があります。上階からは開けた眺望を楽しむことができ、トイレの洗面スペースからも外の景色を見ることができます。有名企業もたくさん入居しています。基準階坪数は289.08坪と広く、フリーアクセス仕様の床でレイアウトもしやすいです。耐震性もしっかりと考えて作られています。新宿駅方面への道は並木道となっていて気持ちが良いです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 150.03 坪495.97 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 13 F(1区画) | 145.41 坪480.69 ㎡ | 相談 | 865,242 円5,950 円(坪) | 相談 | 即日 |
PMO西新宿(ピーエムオー西新宿ビル)
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8-1-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 JR線 新宿駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2019年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 13FCFT |
新宿区西新宿にあるPMO西新宿。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。都営大江戸線都庁前駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。2019年に竣工したばかりのこのビルは地上13階建てのCFT造。耐震性能もしっかり計算して作られています。ガラス張り外壁とダークグレーの外壁がクールな印象のビルです。入り口部分にはPMOの文字が掲げられているのでわかりやすいです。基準階坪数は117.49坪。シンプルな間取りで使いやすいつくりです。青梅街道に面しているので周辺は車通りも人通りも多く、活気ある雰囲気です。飲食店やコンビニも揃っているので便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 117.49 坪388.4 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 | ||
| 9 F | 117.49 坪388.4 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 即日 |
野村不動産西新宿ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8-4-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分 JR線 新宿駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 2010年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある野村不動産西新宿ビル。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件です。C12出口がビルに直結しています。都営大江戸線都庁前駅、新宿西口駅、西武新宿線西武新宿駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。2010年に竣工されたこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨造。新耐震基準を満たす耐震性の高いビルです。透明感のあるガラス張りの外壁が美しく、入り口の開口部が大きいため開放感があります。基準階坪数は145.54坪、天井高が2800mmと高く、貸室内も開放感が感じられます。ビル内にファミリーマートがあるので便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 145.54 坪481.12 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2026/04/01 | ||
| 7 F(A区画) | 68.23 坪225.55 ㎡ | 相談 | 相談 | 相談 | 2025/11/01 |
