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新宿区西新宿エリアは、たくさんの高層ビルが立ち並ぶオフィス街です。ここでは、高層ビルはもちろん、それほど高層でなくとも周囲の見晴らしが優れている賃貸オフィスを集めました。開放感のある執務スペースで、気持ちよく仕事ができます。
新宿区西新宿の見晴らしがいい物件について
たくさんの高層賃貸オフィスビルが立ち並ぶ新宿区西新宿エリア。高層オフィスビルの良いところは、眺めが良いという点です。ただし、新宿の場合は周辺のビルがほとんど高層なので、せっかく高層ビルを賃貸オフィスとして選んでも、思ったような見晴らしが得られないという場合もあります。反対に、それほど高層でなくとも、周辺の環境によっては遠くまで見晴らせるような物件もあります。階数と周辺環境を良くチェックして物件選びをしたいところです。
新宿センタービル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分 都営新宿線 駅 徒歩6分 都営新宿線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1979年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 54F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある新宿センタービル。都営新宿線新宿駅や丸ノ内線西新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。JR線新宿駅や都営大江戸線都庁前駅、西武新宿線西武新宿駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地下4階〜地上54階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。古くから西新宿を代表する高層ビルとして君臨してきました。地下には平置き駐車場も併設されていて、540台もの車が収容できます。エレベーターも36基稼働しているという大規模オフィスです。１フロア最大600坪以上の貸室となっています。分割区画が多いので、さまざまな規模のオフィス利用が可能です。このエリアでも有数の高層ビルですから、見晴らしは抜群。昼間はもちろん、夜景も美しく、残業しても癒されます。
新宿グリーンタワービル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-14-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩15分 JR線 新宿駅 徒歩15分 京王線 新宿駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 27F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿グリーンタワービル。丸ノ内線西新宿駅や都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線新宿駅や西武新宿線西武新宿駅なども利用できます。駐車場が併設されているので車の利用もできます。1986年竣工のこのビルは地下4階〜地上27階建ての鉄骨造。新宿の高層ビル街を作るビル群の一つです。基準階坪数は308.66坪と大きく、エレベーターも9基が稼働。広々とした快適なオフィス空間と、スムーズな出入りを可能にしています。柱もないレイアウトしやすい間取りで、採光も優れています。三方向に窓が広がっていますから、上層階は展望台のような見晴らしの良さ。仕事中も気持ちよく過ごせるでしょう。エントランスホールには螺旋階段があり、空間の広がりが感じられます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F(1区画) | 28.99 坪95.83 ㎡ | 相談 | 271,199 円9,355 円(坪) | 相談 | 2026/02 | ||
| 24 F(1区画) | 52.5 坪173.55 ㎡ | 相談 | 341,894 円6,512 円(坪) | 12ヶ月 | 2025/04 |
新宿三井ビルディング二号館
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3-2-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩9分 京王線 新宿駅 徒歩7分 京王線 初台駅 徒歩9分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1983年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B4F - 16F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿三井ビルディング二号館。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。JR線・京王線新宿駅や京王線初台駅、小田急小田原線南新宿駅なども利用できます。併設の平置き駐車場もあるので、車の利用もできます。1983年竣工のこのビルは地下4階〜地上16階建ての鉄骨造。ダークグレーのタイル貼りの外壁が印象的なビルです。エントランスにはレッドカーペットが敷かれ、高級感のある雰囲気。1階にミニストップも入居しており、何かと便利に利用できます。基準階坪数は275坪と大きく、天井高も2510mmと高いです。窓が多いので明るく、上層階は見晴らしも良いです。エレベーターが５基作動していますから、スムーズな出入りができるでしょう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F(603区画) | 69.87 坪230.96 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 2025/01/01 | ||
| 13 F(1301区画) | 130.81 坪432.43 ㎡ | 相談 | 相談 | 未定 | 2025/02/01 |
新宿第一生命ビルディング
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2-7-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩10分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1980年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B4F - 26F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある小田急第一生命ビル。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。丸ノ内線西新宿駅やJR線、小田急小田原線新宿駅なども利用できます。1980年竣工のこのビルは地下4階〜地上26階建ての鉄骨造。明るい茶色のレンガ風タイル張りの大きなビルです。ビル入り口は円柱形の自動ドアとなっていて、エントランスホールも広々しています。エレベーターは16基ありますから、スムーズに出入りできるでしょう。敷地内に平置き駐車場もあり、車の利用もしやすいです。基準階坪数は577坪と大きく、天井高は2600mm。フロアによっては4700mmというところもあります。窓の数が多く、全フロア見晴らしが良いです。新宿エリアの高層ビル群や新宿中央公園を眼下に望むことができます。周辺は落ちつきのあるオフィス街ですから、仕事環境は抜群です。
日本生命新宿西口ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-17-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩1分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩分 |
| 竣工 | 1980年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B3F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある日本生命新宿西口ビル。JR線新宿駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分という駅チカ物件。新宿駅は地下道が広がっていますから、うまく使えばほとんど雨に濡れずに駅からオフィス、オフィスから別のビルへ…といった移動も可能です。都営大江戸線新宿西口駅や西武新宿線西武新宿駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1980年竣工のこのビルは地下3階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁で、入り口は黒い石造り。しっかりとした安定感のあるビルです。基準階坪数は249坪と大きいですが区画によって貸室面積はさまざまです。さまざまな規模の企業が利用できます。上層階は見晴らしも良く、気持ちよく仕事ができます。
サーブコープ新宿野村ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩5分 京王線 新宿駅 徒歩5分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B5F - 50F鉄骨造 |
新宿区西新宿にあるサーブコープ新宿野村ビル。丸ノ内線西新宿駅が最寄りの新宿野村ビルにあるレンタルオフィスです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線・京王線・小田急小田原線新宿駅も利用できます。1978年竣工の新宿野村ビルは地下5階〜地上50階建ての鉄骨造。グレーの石造りの外壁が天に伸びるような迫力ある高層ビルです。サーブコープはこの32階を使用しており、新宿エリアはもちろん、都内一円から富士山まで、抜群の見晴らしを楽しみながら仕事に取り組むことができます。役員会議室やミーティングルーム、パントリーなど世界レベルのファシリティを備えたレンタルオフィスとなっています。ビル内にフードコートやレストランもあるので、快適に過ごすことができます。
第一ともえビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5-8-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分 JR線 新宿駅 徒歩15分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 10F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある第一ともえビル。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。都営大江戸線都庁前駅、丸ノ内線西新宿駅、JR線新宿駅も徒歩圏内です。1970年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白とグレーのツートンカラーの外壁が特徴の大きなビルです。基準階坪数は61.18坪ですが、フロアにより面積は異なります。最上階10階の面積は52.18坪でベランダがあります。高層ビルが多いこのエリアでは、10階建てなど珍しくありませんが、ベランダからの見晴らしは良く、気分がリフレッシュできます。周辺はオフィス街ですが飲食店も多く、少し歩くと新宿中央公園もあり緑が楽しめます。
第一丸善ビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-16-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 JR線 新宿駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1971年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 11F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区西新宿にある第一丸善ビル。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都庁前駅や丸ノ内線西新宿駅、JR線新宿駅も利用できます。1971年竣工のこのビルは地下1階〜地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁が明るい印象の建物です。ビル1階には宝くじ売り場があり、ビルを探す際の目印にもなります。基準階面積は40.35坪ですが、区画によって面積はさまざまです。3階の1区画は21.3坪ほどで賃料は坪単価9600円となっています。窓がたっぷりとられているので室内が明るく、最上階11階などは見晴らしも良いです。周辺はさまざまな規模のオフィスビルが立ち並ぶビジネス街です。少し歩くと新宿中央公園や熊野神社があり、ほっと一息つくのにぴったりです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 F(A区画) | 21.3 坪70.41 ㎡ | 298,200 円14,000 円(坪) | 相談 | 1,789,200 円6 ヵ月 | 即日 | ||
| 11 F(1101区画) | 21.30 坪70.41 ㎡ | 268,380 円12,600 円(坪) | 51,120 円2,400 円(坪) | 1,610,280 円6 ヵ月 | 即日 |
新宿NSビル
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR線 新宿駅 徒歩7分 都営新宿線 新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分 小田急小田原線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分 京王線 新宿駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B3F - 30F鉄骨造 |
新宿区西新宿にある新宿NSビル。都営大江戸線都庁前駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。都営新宿線・JR線・小田急小田原線新宿駅や丸ノ内線西新宿駅なども利用できます。駐車場もありますから車の利用も可能です。1982年竣工のこのビルは地下3階〜地上30階建ての高層ビル。光沢のあるシルバーグレーの外壁と、大きく作られた入り口が印象的な建物です。基準階坪数は902坪と超大型。エレベーターも28基稼働していますからスムーズな移動が可能です。30階には展望室があり、気持ちの良い眺めです。ビル内にはオフィスだけでなく飲食店もあり、展望室のあるフロアやその下の29階などは窓側の席に座ると飲食だけでなく眺望も楽しめるというオマケつきです。もちろん、展望室だけでなく、一般のオフィスからの見晴らしもバッチリです。
