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中小規模のオフィスビルが多く集まる新宿区西落合エリア。都電荒川線をはじめ、東京メトロ東西線や西武新宿線・池袋線などが利用できる物件が多いです。シンプルなオフィスビルが主流ですから、どんな業種にもマッチします。利用しやすい坪単価1万円以下の物件を集めました。
新宿区西落合の坪単価1万以下物件について
新宿区西落合には中小規模のオフィスビルが多く集まるエリアです。シンプルな作りの物件が多く、どんな業種にもマッチしそうです。賃料も坪単価10000円以内という手頃なものが多いです。都電荒川線や東京メトロ東西線、西武新宿線、池袋線などが最寄りの路線で早稲田駅や江戸川橋駅などが最寄り駅となることが多いです。都内各エリアへのアクセスにも不自由しないでしょう。コンビニや飲食店などもほどよく立地していますし、公園などもあり雰囲気も良いです。
西落合さかえビル
新宿区西落合にある西落合さかえビル。都営大江戸線落合南長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。1991年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。グレーのタイル張りの外壁が美しいマンションタイプの物件です。1階には緑色に塗られた門のような飾りが付けられていて、入口はココだとすぐにわかるようになっています。上層階は住宅としての利用が多いです。1階部分の面積は19.62坪。賃料は坪単価8665円とリーズナブルです。アットホームな雰囲気のオフィスが作れます。室内に男女共用トイレがついています。オフィス周辺は多くの企業が集まるオフィス街です。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っています。
三栄ビル
| 住所 | 東京都新宿区西落合1-14-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分 西武新宿線 中井駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1991年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄骨造 |
新宿区西落合にある三栄ビル。都営大江戸線落合南長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど、西武新宿線中井駅や西武池袋線東長崎駅も利用できます。駐車場もありますから空き状況によっては車の利用も可能です。曙通りと巌通り交わる交差点に立地しています。1991年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄骨造。白と黒のツートンカラーの配色が目立つ中小規模のオフィスビルです。白壁に黒い外階段がデザインのアクセントにもなっています。貸室の面積や間取りはフロアにより異なりますが、たとえば2階は面積18.9坪、賃料は坪単価9524円となっています。周辺はオフィスや住宅が集まるエリアですが、すぐ近くにお寺や小学校もあり落ち着いた雰囲気です。
MNビル
| 住所 | 東京都新宿区西落合3-30-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西落合にあるMNビル。都営大江戸線落合南長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。西武新宿線新井薬師前駅、西武池袋線東長崎駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーの外壁で涼しげな印象の建物です。宮前通りとの角地に立地しているのですぐに見つけることができるでしょう。1階は店舗兼事務所として利用することができます。面積は30坪ほどで、長方形に近い間取りとなっています。大きな窓がついていますから外の光をたっぷり取り込み明るい空間を作ることができそう。賃料も坪単価9000円と手頃です。周辺には中野区立哲学堂公園などの公園があり、緑豊かな落ち着いた環境です。新青梅街道沿いに出れば飲食店やコンビニも揃っています。
