050-7587-0049
中小規模のオフィスが多く集まる新宿区西落合〜中落合エリア。住宅とオフィスどちらも利用可能という物件も多いです。ここでは1階部分をオフィスや店舗として利用可能な物件を集めました。1階部分をオフィスとして利用すると出入りがしやすく、視認性も良いので便利です。
新宿区西落合/中落合の１階限定物件について
新宿区西落合〜中落合エリアは、中小規模のオフィスが多く集まるビジネス街です。西武新宿線や都営大江戸線などが利用できる物件が多く、都内各エリアへのアクセスもしやすいです。店舗やオフィスとしても利用できるマンションタイプの物件も多く、1階はオフィス（もしくは店舗）、上階は住宅という物件もあります。住宅とオフィスが混在しているエリアとも言えるかもしれません。落ち着いた雰囲気で飲食店やコンビニ、郵便局なども揃っていますから、快適なオフィスライフが送れるでしょう。
SRビル(エスアールビル)
新宿区西落合にあるSRビル。都営大江戸線落合南長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。駐車場もあるので空きがあれば車の利用もできます。1992年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄骨造。シンプルなライトグレーの外壁で、1階部分は21.68坪、歩道側から直接出入りできるようになっています。歩道には街路樹が植えられていて通勤時などには緑を楽しむことができます。最上階はバルコニー付きです。1階オフィス（店舗）のすぐ脇から階段で上階に上がるようになっています。エレベーターはありません。オフィス周辺は似たようなタイプのオフィスビルが多く落ち着いた雰囲気。すぐ近くにファミリーマートや銀行、レストラン、カフェなど揃っています。
MNビル
| 住所 | 東京都新宿区西落合3-30-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 3F鉄筋コンクリート造 |
新宿区西落合にあるMNビル。都営大江戸線落合南長崎駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩10分ほど。西武新宿線新井薬師前駅、西武池袋線東長崎駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。ライトグレーの外壁で涼しげな印象の建物です。宮前通りとの角地に立地しているのですぐに見つけることができるでしょう。1階は店舗兼事務所として利用することができます。面積は30坪ほどで、長方形に近い間取りとなっています。大きな窓がついていますから外の光をたっぷり取り込み明るい空間を作ることができそう。周辺には中野区立哲学堂公園などの公園があり、緑豊かな落ち着いた環境です。新青梅街道沿いに出れば飲食店やコンビニも揃っています。
落合ハイム
| 住所 | 東京都新宿区中落合1-5-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 西武新宿線 中井駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分 |
| 竣工 | 1978年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 4F鉄筋コンクリート造 |
新宿区中落合にある落合ハイム。西武新宿線下落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。西武新宿線中井駅や都営大江戸線落合南長崎駅も利用できます。駐車場があるので、空きがあれば利用できます。1978年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白い塗り壁の建物で、ややレトロな雰囲気が漂います。1階は店舗兼オフィスとして利用できます。使用面積は40.46坪ほど。2階に行くには外側の階段を使います。上階にはバルコニーがついています。周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、郵便局があります。蕎麦屋や中華料理屋、カフェなども充実していますからランチタイムに重宝します。
齋藤ビル
| 住所 | 東京都新宿区中落合1-15-25 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1988年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 3F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
新宿区中落合にある齋藤ビル。西武新宿線・都営大江戸線中井駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほど。西武新宿線下落合駅も利用できます。駐車場もありますから空いていれば車の利用もできます。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上3階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっぱなし、ベージュの外壁の建物で、建物周辺には工事の資材が置かれています。地下1階は貸し倉庫として利用が可能です。地下1階〜2階を倉庫とオフィスとして使用する企業も多いです。周辺にはコンビニ、銀行、蕎麦やラーメン店、カフェなどがあり、休憩時間を快適に過ごすことができます。コインパーキングも点在していますから、併設の駐車場がいっぱいであれば臨時の駐車場としてそちらを使用することができます。
