【空室あり】こじんまりとして使いやすい新宿区上落合の駅チカ賃貸オフィス

複数路線・駅が利用でき、都内各エリアへのアクセスもしやすい新宿区上落合エリア。中小規模のシンプルな賃貸オフィスはこじんまりとして使いやすいです。ここではより使いやすさが増している駅チカ物件を集めました。

新宿区上落合の駅チカ物件について

落合駅や東中野駅、中井駅、高田馬場駅などが最寄りとなる新宿区上落合エリア。複数路線・駅が利用できるので、都内各エリアへのアクセスもしやすいです。また、このエリアには中小規模のシンプルなオフィスビルが多く集まっています。一見マンションのようにも見える物件も多いですが、こじんまりとして使いやすいようです。周辺に早稲田大学など教育施設が多いということもあって、学生向けのリーズナブルな飲食店やコンビニなどが充実しています。駅チカ物件ならさらに便利に利用できるでしょう。

山武落合ビル

耐震
住所	東京都新宿区上落合2-29-1
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩3分都営大江戸線　中井駅　徒歩4分 JR中央･総武線　東中野駅　徒歩7分西武新宿線　中井駅　徒歩6分
竣工	1970年
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

新宿区上落合にある山武落合ビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。2aもしくは2bの出口の利用がスムーズです。都営大江戸線・西武新宿線中井駅やJR中央・総武線東中野駅なども利用できます。1970年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。賑やかな早稲田通りに面しています。茶色とベージュのタイル貼りの外壁はちょっとレトロで落ち着きがあります。ビル入り口付近は平置き駐車場となっているので車やバイク、自転車などを停めておくことができます。基準階坪数は66.06坪と手頃なサイズ。エレベーターホールを囲むコの字型のような変形した間取りです。近くにはコンビニやファーストフード店などがあり便利です。

落合高山ビル

住所	東京都新宿区上落合2-28-7
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩1分都営大江戸線　中井駅　徒歩4分西武新宿線　中井駅　徒歩6分 JR中央･総武線　東中野駅　徒歩6分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨造

新宿区上落合にある落合高山ビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件。2b出口を出たら山手通りを北に進み、早稲田通りとの交差点を右折すれば左手にオフィスが見えてきます。都営大江戸線・西武新宿線中井駅やJR中央・総武線東中野駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1994年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄骨造。ライトグレーとグレーのツートンカラーの外壁がクールな印象のビルです。基準階坪数は180.63坪。フロアによって若干面積は変わります。天井高が2600mmと高く、広々と感じられる貸室です。エレベーターが2基ありますから出入りもスムーズです。

天野ビル

耐震
住所	東京都新宿区上落合1-16-12
最寄り駅	西武新宿線　下落合駅　徒歩1分 JR線　高田馬場駅　徒歩13分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩12分
竣工	1982年
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

新宿区上落合にある天野ビル。西武新宿線下落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。南口の利用がスムーズです。東西線・JR線高田馬場駅も利用できます。1982年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。茶色のタイル張りの外観をしたコンパクトな建物です。一見、普通の住宅のようにも見えるくらいです。1階の1区画は面積が16.47坪で賃料は坪単価8500円です。すぐ近くにコンビニがあり、レストランやカフェなども揃っていて便利な立地。さらに少し歩くと公園もあるので休憩時間のリフレッシュに使うことができるでしょう。周辺は住宅と賃貸オフィスが混在する立地。落ち着いた雰囲気が漂っているので仕事に集中できます。

ムサシヤビル

住所	東京都新宿区上落合1-29-7
最寄り駅	JR中央･総武線　東中野駅　徒歩8分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩2分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

新宿区上落合にあるムサシヤビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。４番出口を出たら早稲田通りを東へ進みましょう。セブンイレブンが入居しているマンションのような建物です。JR中央・総武線東中野駅も利用できます。1991年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄骨造。グレーのシンプルな外壁のビルです。一見マンションのような雰囲気も感じられます。基準階坪数は20.29坪。室内には柱があり、やや変形した間取りです。エレベーターも１基ありますから、出入りはスムーズです。オフィスとしての利用がメインですが、立地が良いのでスクールなどの利用もオススメです。周辺にはさまざまな飲食店もあり便利です。

LINO KAMIOCHIAI

住所	東京都新宿区上落合3-10-3
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩1分都営大江戸線　東中野駅　徒歩5分都営大江戸線　中井駅　徒歩7分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

新宿区上落合にあるLINO KAMIOCHIAI。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。１番出口を出たら早稲田通りを渡るとすぐにオフィスです。都営大江戸線東中野駅や中井駅も利用できます。複数路線・駅を利用できるので、都内各エリアへのアクセスもしやすいです。2020年に竣工したばかりの新築物件です。地下1階〜地上5階建てのこのビルは鉄筋コンクリート造り。もちろん新耐震基準もクリアしています。面積や間取りは各フロアごとに異なります。地下1階は面積15.88坪で、やや変形した間取りとなっています。内見の際に確認してみましょう。竣工年数が浅いので、内外観ともにきれいな状態です。早稲田通りに面しているため視認性もよく、周辺にはカフェやコンビニなど揃っています。