【空室あり】落ち着いた雰囲気の神楽坂賃貸オフィスで耐震性も優れた物件を探す

中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まる新宿区神楽坂エリア。落ち着いた雰囲気の街並みにふさわしいシンプルで大人なイメージの建物が多いです。グルメなお店も多く、ランチタイムなども充実しそう。ここでは日々安心して利用できる、耐震性能がしっかり確保されたビルを集めました。

新宿区神楽坂の新耐震基準物件について

新宿区神楽坂エリアは、中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まるエリアです。落ち着いた雰囲気の街並みにふさわしい、大人っぽい外観のこじんまりとした建物が多いです。間取りなども奇をてらわないシンプルなつくりとなっていて、耐震設計もしっかりとされているので安心感があります。また、このエリアは美味しい飲食店が多いのも魅力。ランチタイムはもちろん、アフターファイブなどもいろいろなお店の味を楽しむことができそうです。

ノービィビル

住所	東京都新宿区神楽坂2-14
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩2分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨造

新宿区神楽坂にあるノービィビル。有楽町線・東西線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR中央・総武線の飯田橋駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄骨造。グレーの外壁にミラーガラスが規則正しく配置されたシンプルな建物です。新耐震基準も満たし、耐震性もバッチリ。基準階坪数は152.92坪で、シンプルな間取りです。室内に柱がありますが、それほど邪魔にはならないでしょう。トイレは室外男女別ですし、天井高も2560mmと高いので執務スペースが広く感じられます。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが、少し歩けば飲食店やコンビニもあり便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	152.92 坪 505.52 ㎡	相談	535,220 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2024/08/01

日本生命神楽坂外堀通りビル

住所	東京都新宿区神楽坂1-1
最寄り駅	東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩5分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩6分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある三幸ビル。JR中央・総武線、南北線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。都営大江戸線牛込神楽坂駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もできます。1983年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。新耐震基準をクリアした耐震設計の建物です。白い外壁が爽やかな印象のシンプルな外観です。入り口には控えめに「三幸ビル」の文字が掲げられています。基準階坪数は50坪、フロアによって多少の違いがあります。たとえば6階は面積42坪で、個別空調、フリーアクセス式の床仕様といった設備です。オフィス内にはファミリーマートがあるので便利です。また近くを神田川が流れていて癒されます。

マイナビ不動産ビル神楽坂(デルックス神楽坂ビル6)

住所	東京都新宿区神楽坂6-67-1
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩8分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩3分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩8分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にあるマイナビ不動産ビル神楽坂。かつてはデルックス神楽坂ビル6という名で親しまれていた賃貸オフィスです。最寄り駅は東西線神楽坂駅か都営大江戸線牛込神楽坂駅です。どちらも駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。有楽町線、都営大江戸線、南北線飯田橋駅も徒歩圏内です。1994年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。しっかりと耐震設計がなされた安定感のあるビルです。つややかな石造りの外壁は高級感があり、ビル前もややゆとりを持った作りとなっています。基準階坪数は50.62坪ですが、フロアによって若干の違いがあります。2階は44.71坪となっています。オフィス周辺は似たような規模のオフィスビルが集まっています。飲食店やコンビニも多いので便利です。

神楽坂喜多川ビル

住所	東京都新宿区神楽坂6-42
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩1分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩9分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩12分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神楽坂喜多川ビル。東西線神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件です。神楽坂通りから少し入った場所にオフィスがあります。都営大江戸線牛込神楽坂駅、有楽町線江戸川橋駅、有楽町線飯田橋駅なども徒歩圏内です。駐車場もありますから車の利用も可能です。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーベージュ外壁と角ばった形が印象的なシンプルなビルです。耐震設計もしっかりされていて安心感があります。基準階坪数は73.89坪。２基のエレベーターでスムーズな出入りが可能です。落ち着いた雰囲気のオフィス周辺には飲食店が多いです。グルメなランチタイムが楽しめます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (A区画)	37.36 坪 123.5 ㎡	相談	156,912 円 4,200 円(坪)	10ヶ月	2025/03/13

神谷ビル

住所	東京都新宿区神楽坂6-77
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩3分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩3分
竣工	1999年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神谷ビル。JR中央・総武線、東西線、有楽町線、都営大江戸線、南北線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほどです。1999年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。しっかりとした耐震設計で新耐震基準ももちろんクリアしています。1階にファミリーマートが入っているので便利に利用でき、かつビルの目印にもなります。上階はセットバックした作りで、白とグレーのツートンカラーが特徴的です。基準階坪数は39.05坪、やや変形した間取りですがトイレは室外ですし、空調も個別空調と整った設備で快適に利用できます。周辺はオフィスビルが多く集まっているエリアですが、少し歩くと飲食店もいろいろ揃っていて便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	39.05 坪 129.09 ㎡	546,700 円 14,000 円(坪)	58,575 円 1,500 円(坪)	3,280,200 円 6 ヵ月	即日