【空室あり】格安敷金（保証金）で利用しやすく趣を感じる神楽坂の賃貸オフィス

中小規模のオフィスが多く集まる新宿区神楽坂エリア。落ち着いた雰囲気の街並みにあった、レトロで趣ある外観の物件が多いです。1階が店舗、上階がオフィスとなっている物件も目立ちます。ここでは敷金（保証金）が格安で利用しやすい物件を集めました。

新宿区神楽坂の保証金格安物件について

新宿区神楽坂エリアは、レトロな雰囲気の中小規模のオフィスが多く集まるエリアです。周辺には賃貸オフィスビルのほか、飲食店が多く立ち並んでいます。オフィスビルの1階が店舗となっている物件も多いです。オフィスビルも飲食店も、落ち着いた雰囲気の街並みにしっくりあう外観の物件となっています。通りが狭いところがほとんどですが、人通りも多く、賑わいもある人気のエリアですから、敷金（保証金）が格安で利用しやすい物件などは、空きがでてもすぐに埋まってしまいます。

ハイポイントビル

住所	東京都新宿区神楽坂3-1-17
最寄り駅	東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩2分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩2分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にあるハイポイントビル。南北線・有楽町線・JR中央・総武線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。複数路線を利用できることで都内各エリアへのアクセスに優れています。1992年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。茶色いレンガ貼りの外壁に入り口付近の石造りの装飾が重厚感を感じさせる建物です。フロア面積は16坪ほど。賃料は坪単価10000円で敷金（保証金）が賃料の1ヶ月分でOKという格安物件です。周辺には居酒屋など飲食店やコンビニがあります。ビル前の通りはそれほど大きな通りではありませんが、比較的人や車の往来も多いです。すぐ近くに小学校があり、生活感のある雰囲気です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	16.92 坪 55.93 ㎡	204,000 円 12,057 円(坪)	42,500 円 2,512 円(坪)	408,000 円 2 ヵ月	相談

神楽坂6丁目ビル

住所	東京都新宿区神楽坂6-8-30
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩3分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩5分
竣工	2004年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神楽坂6丁目ビル。東西線神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都営大江戸線牛込神楽坂駅も利用できます。2004年竣工のこのビルは地下1階〜地上5階建ての鉄筋コンクリート造。オレンジっぽい外壁に変形した窓、1階店舗のクラシカルな装飾が印象的な建物です。3階〜5階までが1区画となっていて、面積は43.51坪。賃料は坪単価11032円です。敷金（保証金）が賃料の2ヶ月分でOKなので、初期費用を安く抑えたい企業には特におすすめです。周辺にはおしゃれなレストランやカフェも多く、ランチタイムも充実しそう。少し歩けば区立白銀公園あり、気分転換にも使えます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-5	125.48 坪 414.8 ㎡	2,200,000 円 17,533 円(坪)	345,454 円 2,753 円(坪)	13,200,000 円 6 ヵ月	相談

神楽坂中島ビル

耐震
住所	東京都新宿区神楽坂6-38
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩1分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩8分
竣工	1964年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神楽坂中島ビル。東西線神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。都営大江戸線牛込神楽坂駅や有楽町線江戸川橋駅も利用できます。1964年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張り外壁にシルバーの窓枠がアクセントとなった建物です。ガラス張りで中がよく見える1階部分には銀行が入居しており、ビルの目印にもなります。面積は区画によって異なりますが、3階302区画の面積は17坪、賃料は坪単価10588円となっています。敷金（保証金）は賃料の3ヶ月分で利用しやすいです。周辺には飲食店やコンビニも揃っていてとても便利な環境です。