【空室あり】グルメなランチタイムも楽しめる新宿区神楽坂の駅チカ賃貸オフィス

落ち着いた大人の街として人気の新宿区神楽坂。中小規模の賃貸オフィスビルが多く、街並みにあった落ち着いた外観で人気があります。飲食店なども充実しているのもポイント。ここでは特に快適に利用できる神楽坂の駅チカ物件を紹介します。

新宿区神楽坂の駅チカ物件について

新宿区神楽坂エリアの賃貸オフィスビルは、神楽坂駅をはじめ飯田橋駅や牛込神楽坂駅も利用可能な便利な立地の物件が多いです。飯田橋駅などは複数路線が乗り入れているので、都内各エリアへのアクセスが広がります。中小規模のこじんまりとしたオフィスが主流です。落ち着いた雰囲気の街に合う、シンプルで上品なイメージの外観のビルが多いです。オフィス周辺にはグルメ雑誌などにも多く取り上げられるような飲食店も多く、ランチタイムもとても充実させることができるでしょう。

DeLCCS神楽坂(デルックス神楽坂ビル)

住所	東京都新宿区神楽坂6-8-31
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩3分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩7分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨造

新宿区神楽坂にあるDeLCCS神楽坂（デルックス神楽坂）ビル。都営大江戸線牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほど。駅を出たら大久保通りを北上し、神楽坂上にお交差点を左折すればやがて右手にオフィスが見えてきます。東西線神楽坂駅や有楽町線飯田橋駅も徒歩圏内です。1991年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄骨造。グレーの外壁とガラス張りの外壁がおしゃれなビルです。1階にはカフェが入居中です。ビル入り口周辺はベージュのタイル張りとなっていてナチュラルな雰囲気です。基準階坪数は28坪。タイルカーペット式の床仕様でレイアウトしやすいです。オフィス周辺にはコンビニ、レストラン、りそな銀行などがあり便利です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	27.98 坪 92.50 ㎡	349,750 円 12,500 円(坪)	55,960 円 2,000 円(坪)	2,798,000 円 8 ヵ月	相談

あさひこビル

住所	東京都新宿区神楽坂3-1
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩2分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩4分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にあるあさひこビル。有楽町線・東西線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩２分ほどという駅チカ物件。B4b出口を出たらスターバックスのある通りを北西に進めばやがてオフィスです。JR中央・総武線飯田橋駅も徒歩圏内です。1996年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュとダークグレーの２色を組み合わせた個性的な外観です。各フロアバルコニーもついていてデザインのアクセントになっています。貸室面積はフロアによって異なります。たとえば4階は26.43坪、賃料は坪単価12107円です。オフィス周辺は飲食店が充実しており、ランチタイムには不自由しません。大きな通りから少し入った場所にあるので落ち着いて仕事に取り組めそう。

神楽坂中島ビル

耐震
住所	東京都新宿区神楽坂6-38
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩1分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩8分
竣工	1964年
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神楽坂中島ビル。東西線神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。1a出口を出たらすぐ目の前にビルがあります。都営大江戸線牛込神楽坂駅や有楽町線江戸川橋駅も徒歩圏内です。1964年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。ブラウンのタイル張り外壁にシルバーの窓枠がアクセントとなった建物です。ガラス張りで中がよく見える1階部分には銀行が入居しており、ビルの目印にもなります。面積は区画によって異なりますが、3階302区画の面積は17坪、賃料は坪単価10588円となっています。敷金（保証金）は賃料の3ヶ月分で利用しやすいです。周辺には飲食店やコンビニも揃っていてとても便利な環境です。

末よしビル

住所	東京都新宿区神楽坂2-13
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある末よしビル。JR中央・総武線、南北線、東西線、有楽町線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほどという駅チカ物件。B4b出口を出て少し行った場所に立地しています。駐車場もあるので車の利用も可能です。1987年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張り外壁が爽やかな印象のビルです。入り口部分はシルバーのひさしがあり、目立ちます。基準階坪数は28.52坪、男女別トイレが室外にありますから執務スペースは広々と感じられます。フリーアクセス仕様の床でレイアウトしやすいです。オフィスは神楽坂仲通りに面していますが、周辺はこだわりの飲食店が多くグルメなランチが楽しめます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	26 坪 85.95 ㎡	500,000 円 19,231 円(坪)	20,000 円 769 円(坪)	2,500,000 円 5 ヵ月	即日
4 F (B区画)	23.2 坪 76.69 ㎡	339,996 円 14,655 円(坪)	20,000 円 862 円(坪)	1,699,980 円 5 ヵ月	即日

マイナビ不動産ビル神楽坂(デルックス神楽坂ビル6)

住所	東京都新宿区神楽坂6-67-1
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩8分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩3分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩8分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にあるDeLCCS KAGURAZAKA SIX （デルックス神楽坂ビル6）。東西線神楽坂駅や都営大江戸線牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。神楽坂通りを少し入ったところにオフィスがあります。有楽町線、都営大江戸線、南北線飯田橋駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁で高級感が感じられるシンプルなデザインのビルです。基準階坪数は50.62坪。フロアや区画によって面積や間取りは多少変わってきます。男女別トイレや個別空調が設備として備わっていて便利です。周辺には飲食店が多く、ランチタイムには不自由しません。コンビニも近いです。通りから少し入っているので落ち着いた雰囲気で仕事に集中できます。

神楽坂喜多川ビル

住所	東京都新宿区神楽坂6-42
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩1分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩9分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩12分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神楽坂喜多川ビル。東西線神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほどという駅チカ物件です。神楽坂通りから少し入った場所にオフィスがあります。都営大江戸線牛込神楽坂駅、有楽町線江戸川橋駅、有楽町線飯田橋駅なども徒歩圏内です。駐車場もありますから車の利用も可能です。1988年竣工のこのビルは地下1階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーベージュ外壁と角ばった形が印象的なシンプルなビルです。基準階坪数は73.89坪。エレベーターが２基ありますからスムーズな出入りができます。落ち着いた雰囲気のオフィス周辺には飲食店が多いです。グルメなランチタイムが楽しめます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (A区画)	37.36 坪 123.5 ㎡	相談	156,912 円 4,200 円(坪)	10ヶ月	2025/03/13

神谷ビル

住所	東京都新宿区神楽坂6-77
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩3分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩3分
竣工	1999年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区神楽坂にある神谷ビル。JR中央・総武線、東西線、有楽町線、都営大江戸線、南北線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。B3出口を出たら神楽坂通りを北西に進むとすぐにオフィスです。複数路線が利用でき、都内各エリアへのアクセスがしやすいです。1999年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白とブルーグレーのツートンカラーの配色がおしゃれな建物です。ビル1階にはファミリーマートが入居しており、便利に利用できますし、ビルの目印としても最適です。ファミリーマートの上は大きくガラス面がとられた箱型のスペースとなっていて、ビルのデザインのアクセントとなっています。基準階坪数は39.05坪。男女別トイレが室外にありますから、執務スペースを広くとることができます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	39.05 坪 129.09 ㎡	546,700 円 14,000 円(坪)	58,575 円 1,500 円(坪)	3,280,200 円 6 ヵ月	即日