【空室あり】利便性が高くレトロさも人気の百人町で格安保証金の賃貸オフィス探し

新宿区百人町は、中小規模の賃貸オフィスビルが密集しているエリアです。竣工年数の古いレトロな物件が多いですが、アクセス利便性や周辺環境が優れているため人気が高いです。ここではさらに便利に利用できる敷金（保証金）格安物件を集めました。

新宿区百人町の保証金格安物件について

中小規模のオフィスビルが多く集まる新宿区百人町。竣工年数が古くレトロな外観の建物が多いです。メンテナンスはしっかりされているので安心して利用できます。複数路線・駅を利用することができる物件がほとんどですからアクセス利便性に優れ、飲食店などの店舗も多く便利に過ごすことができます。賃料は高くとも敷金（保証金）が賃料の３ヶ月分以内の格安物件を探せば、初期費用を抑えてオフィスの利用を開始することができます。

新戸山レジデンス

住所	東京都新宿区百人町1-11-13
最寄り駅	JR山手線　新大久保駅　徒歩1分 JR中央･総武線　大久保駅　徒歩3分 JR線　新宿駅　徒歩15分
竣工	2014年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

新宿区百人町にある新戸山レジデンス。JR山手線新大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩１分ほど。JR中央・総武線大久保駅、JR線新宿駅なども利用できます。2014年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄骨造。白いタイル貼りの外壁で3階あたりから垂れ下がったツタが建物にナチュラルなアクセントを与えています。住宅としての利用がメインですが、1階はメゾネットタイプのお部屋などもありオフィス利用が可能です。1階101区画の面積は16.33坪。賃料は坪単価11941円。敷金（保証金）は賃料の2ヶ月分と格安です。コンパクトな物件ですが、室内はとてもきれいに管理されています。気持ちよく仕事に取り組めます。周辺は住宅とオフィスビルが混在するエリア。すぐ近くにカフェやコンビニがあり便利に利用できます。

第2浅美ビル

住所	東京都新宿区百人町4-9-2
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩8分 JR山手線　高田馬場駅　徒歩13分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩13分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区百人町にある第2浅美ビル。東西線落合駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。JR山手線、西武新宿線高田馬場駅も利用できます。1993年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。小滝橋通りと諏訪通りが分岐する一角に位置しており、ブルーグレーのタイル貼りの外壁が目立つ建物です。1階に動物病院が入居していて、ビルの目印にもなりそうです。基準階坪数は30.71坪、フロアによって若干違いますが、3階の賃料は坪単価5112円となっています。敷金（保証金）は賃料の3ヶ月分と格安です。近くにローソンやいなげやなどあり便利に利用できます。少し歩くと神田川があり、水の流れに癒されます。

新宿ナショナルコート

耐震
住所	東京都新宿区百人町1-22-3
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩10分 JR中央･総武線　大久保駅　徒歩3分 JR線　新大久保駅　徒歩6分
竣工	1973年
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区百人町にある新宿ナショナルコート。JR中央・総武線大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩３分ほど。JR線新大久保駅や新宿駅なども利用できます。1973年竣工のこのビルは地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いパネル貼りの外壁に窓が規則正しく並んだシンプルな外観のビルです。広角の角に立地しているため、建物もそれに合わせた形となっています。住宅としての利用も可能な物件です。1階101区画は38.06坪ほどとなっています。賃料は坪単価18655円。敷金（保証金）は賃料の3ヶ月分と格安です。通りに面して大きなガラスが取り付けられていますから店舗などの利用にも向いています。共用部の通路やエレベーターホールは石造りの壁で高級感があります。

マイルドビル

住所	東京都新宿区百人町2-26-5
最寄り駅	JR中央･総武線　大久保駅　徒歩3分 JR山手線　新大久保駅　徒歩7分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

新宿区百人町にあるマイルドビル。JR中央・総武線大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR山手線新大久保駅も利用できます。2000年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。大胆にミラーガラスを使った外壁がスタイリッシュな印象の建物です。入り口まわりはつややかなブラウンの石造りとなっていて高級感があります。ビルのすぐ横を中央線が走っています。貸室の面積はフロアによって異なります。2階の面積は21.34坪です。賃料は坪単価11715円。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分と格安です。周辺には同規模のマンションやビルが密集しています。すぐ近くにスーパーやカフェがあり便利に利用できます。

成田ビル

耐震
住所	東京都新宿区百人町1-17-6
最寄り駅	JR中央･総武線　大久保駅　徒歩2分 JR山手線　新大久保駅　徒歩3分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩12分
竣工	1973年
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

新宿区百人町にある成田ビル。JR中央・総武線大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR山手線新大久保駅や西武新宿線西武新宿駅、副都心線東新宿駅も利用できます。1973年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。外壁はほとんどグレーのタイル貼りですが、1階部分はベージュのタイル貼りとなっているので、離れた場所からみるビルの印象と近くで見るビルの印象が異なりそうです。1階にローソン100が入っていて、便利に使えるばかりかビルの目印にもなります。貸室の面積は区画によって異なりますが、5階502区画の面積は17.72坪、敷金が賃料の2ヶ月分と格安です。ちなみに賃料は坪単価18905円となっています。周辺にはレストランやカフェも充実しています。

ピュアーズ

耐震
住所	東京都新宿区百人町1-17-7
最寄り駅	JR中央･総武線　大久保駅　徒歩2分 JR線　新大久保駅　徒歩4分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分
竣工	1971年
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

新宿区百人町にある大久保ビルA館。JR中央・総武線大久保駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR線新大久保駅や西武新宿線西武新宿駅も利用できます。1971年竣工のこのビルは地下1階〜地上5階建ての鉄筋コンクリート造。焦げ茶色のタイル貼りの外壁に、カーキやオレンジがかった吹き付けの外壁が組み合わせられたレトロな雰囲気の建物です。1階にはケンタッキーフライドチキンが入居しており、ランチなどに利用できるほか、ビルを訪れる人の目印としても最適です。地下にライブハウスも入居中。フロア面積は区画によってさまざまです。4階401区画は面積17.85坪。賃料が坪単価14958円で賃料１ヶ月分の敷金（保証金）と格安です。