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新宿区原町・榎町エリアは、中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まるエリアです。周辺には住宅も多く、住宅兼賃貸オフィスという物件もあります。気軽に利用しやすいよう、敷金（保証金）が賃料3ヶ月分という格安物件をピックアップしました。
新宿区榎町/原町の保証金格安物件について
マンションなど住宅も多く立地しているビジネスエリアである新宿区原町・榎町。高層オフィスビルは少なく、中小規模の賃貸オフィスが多いです。ただし、高層マンション兼賃貸オフィスなどもあります。周辺は、コンビニやスーパーなど生活に便利な施設が揃っているので、オフィスライフも快適に過ごすことができます。複数路線・駅が利用できる物件も多いです。保証金が賃料の3ヶ月分という格安物件なら手頃に利用開始できるでしょう。
神楽坂法曹ビル
| 住所 | 東京都新宿区榎町39-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F鉄筋コンクリート造 |
新宿区榎町にある神楽坂法曹ビル。東西線神楽坂駅・早稲田駅、都営大江戸線牛込柳町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩8分ほど。有楽町線江戸川橋駅や都営大江戸線牛込神楽坂駅も利用できます。早稲田通りに面しているので初めての人でも探しやすいでしょう。1992年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。チャコールグレーのタイル張りの外壁がカッコいい建物です。入り口近くにあるシルバーの柱が、カッコよさをさらにアップさせています。各フロア小さなバルコニーがついています。８階の面積は31.81坪。敷金（保証金）は3ヶ月分の1086000円で格安です。近くにファミリーマートがあり便利に利用できます。
大仁ビル
| 住所 | 東京都新宿区榎町75 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1976年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 6F鉄筋コンクリート造 |
新宿区榎町にある大仁ビル。東西線早稲田駅、神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線牛込柳町駅も利用できます。1976年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。アイボリーのタイル張りの外壁が優しくさわやかな印象です。ビル入り口脇にはレンガで形作られた小さな花壇があり、来客の目を楽しませてくれます。オフィスだけでなく、住居としても利用されています。1区画の面積は19.75坪ほど。賃料は160000円です。敷金（保証金）は賃料3ヶ月分の480000円と格安です。フロアや区画によって間取りや面積は異なります。ほとんど住居として利用されており、上階貸室にはバルコニーがあります。すぐ近くにファミリマートがあり便利です。少し歩くとお寺や公園などもありますから、気分転換に散歩するのも良いでしょう。
KEN21ビル(ケン21ビル)
新宿区原町にあるKEN21ビル。都営大江戸線牛込柳町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。若松河田駅もりようできます。1992年竣工のこのビルは地下１階〜地上8階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのパネル貼りの外壁と、アーチのような形の装飾が可愛らしい建物です。ビル上にはカラフルで大きな看板が取り付けてあり目立ちます。1階の面積は16.34坪で賃料は410000円です。敷金（保証金）が賃料の3ヶ月分となっており、1230000円と格安になっています。周辺にはまいばすけっとやローソン、カフェなどあり便利に利用できます。お寺や学校なども多いエリアなので落ち着いた雰囲気です。
牛込ハイム
新宿区原町にある牛込ハイム。都営大江戸線牛込柳町駅が最寄りの賃貸マンション兼オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどの駅チカ物件です。駐車場や駐輪場もあるので安心です。1971年竣工のこのビルは地上14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。こげ茶色の外壁の高層マンションです。周辺にはあまり高い建物がないので目立ちます。賃貸オフィスビルというよりもマンションのイメージの外観です。フロアや区画により間取りや面積は異なります。たとえば1階1区画の面積は15.88坪で賃料は130000円。敷金（保証金）は3ヶ月分でOKなので390000円となります。スーパーやコンビニも近いので便利に過ごすことができます。
