【空室あり】坪単価1万円以下で利用できる新宿区榎町・早稲田町の賃貸オフィス

こじんまりとした中小規模の物件が多く集まる新宿区榎町、早稲田町エリア。地下鉄東西線や大江戸線など複数路線・駅を利用できる物件も多いです。ここでは予算が少ないベンチャー企業などにもうれしい賃料坪単価1万円以下の物件を集めました。

新宿区榎町/早稲田町の坪単価1万以下物件について

新宿区榎町、早稲田町エリアの賃貸オフィスは、こじんまりとした中小規模の物件がほとんどです。デザインも比較的クラシカルなものが多いです。賃貸住居と兼用となっている物件もあり、バルコニーなどがついているデザインも目立ちます。東西線や都営大江戸線など複数路線駅を利用でき、落ち着いた良い環境でありながら、賃料も坪単価1万円以下とリーズナブルになっています。飲食店や公園もバランスよく配置されているので、休憩時間などにリフレッシュするのに良さそうです。

ザ・スクエアー

住所 東京都新宿区榎町33-1
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
竣工 1993年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 8F
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿区榎町にあるザ・スクエアー。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線牛込神楽坂駅や東西線神楽坂駅、有楽町線江戸川橋駅なども利用できます。1993年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。水色のパネル貼りの外壁が目を引く建物です。エレベーターが1基ありますが、外階段もあります。基準階坪数は25.3坪とコンパクトで、賃料は坪単価7918円。フリーアクセス式の床はレイアウトもしやすいです。バルコニーつきで開放感も味わうことができます。すぐ近くにファミリーマートがあり、ATMなども利用しやすいです。ラーメン店やカフェなどもありますから、休憩時間も過ごしやすいでしょう。

大仁ビル

住所 東京都新宿区榎町75
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
竣工 1976年
耐震
規模・構造 B1F - 6F
鉄筋コンクリート造

新宿区榎町にある大仁ビル。東西線早稲田駅、神楽坂駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営大江戸線牛込柳町駅も利用できます。1976年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。アイボリーのタイル張りの外壁が優しくさわやかな印象です。ビル入り口脇にはレンガで形作られた小さな花壇があり、来客の目を楽しませてくれます。オフィスだけでなく、住居としても利用されています。1区画の面積は19.75坪ほど。坪単価は8101円です。フロアや区画によって間取りや面積は異なります。ほとんど住居として利用されているのでオフィス利用は難しいかもしれませんが上階貸室にはバルコニーがあります。すぐ近くにファミリマートがあり便利です。少し歩くとお寺や公園などもありますから、気分転換に散歩するのも良いでしょう。

夏山ビル

住所 東京都新宿区早稲田町74
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
竣工 1972年
耐震
規模・構造 B1F - 7F
鉄筋コンクリート造

新宿区早稲田町にある夏山ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件です。都電荒川線早稲田駅や都営大江戸線牛込柳町駅なども利用できます。1972年竣工のこのビルは地下1階〜地上7階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュとブラウンを組み合わせた落ち着いた外観のビルです。上階は各フロアにバルコニーがついています。地上階は店舗やクリニックの利用が目立ちます。1区画の面積は19.97坪ほど。坪単価は7661円となっています。すぐ近くにイトーヨーカドーがあり便利に利用できます。新宿区立鶴巻南公園も近く、散歩など休憩時間に楽しむのも良いでしょう。季節によって桜や紅葉なども見ることができます。

大野ビル

住所 東京都新宿区早稲田町68
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
竣工 1991年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 5F
鉄筋コンクリート造

新宿区早稲田町にある大野ビル。東西線早稲田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分という駅チカ物件。都営大江戸線若松河田駅や牛込柳川町駅も利用できます。1991年竣工のこのビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁と大きな窓が目立つビルです。ビル併設の平置き駐車場もあるので、車の利用もできます。基準階坪数は28.2坪とコンパクトですが、長方形の間取りで余計な柱などもなく、レイアウトしやすいです。坪単価は8000円〜。フロアによって若干異なります。大きな窓があるので採光に優れています。エレベーターが1基ありますが、外階段も利用できます。早稲田通りから少し入った場所に立地しているので落ち着いた環境です。